单选题
1、 以下哪些不是个人住房贷款的特点?（　　）
A．贷款金额大、期限长
B．贷款利率高、偿还风险小
C．以抵押为前提建立的借贷关系
D．风险因素类似，风险具有系统性的特点

2、 下列关于个人住房贷款分类说法正确的是（　　）。
A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

3、个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为（　　）年。{Page}


4、 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（　　）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A． 30
B． 60
C． 90
D． 120
5、 在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付 款比例不得低于（　　）。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%

6、中国人民银行决定首付款比例为（　　）。{Page}


7、下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是（　　）。
A．承担风险的主体相同
B．资金来源相同
C．贷款利率不同
D．贷款对象相同
8、标志着国内住房贷款业务的正式全面启动的标志的是（　　）。
A．1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B．1985年中国建设银行开展住房贷款业务
C．1997年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D．1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布
9、 个人住房贷款业务迄今为止已有（　　）多年的历史。
A． 10
B． 20
C． 30
D． 40
10、 （　　）是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。
A． 个人住房贷款
B． 商业性住房贷款
C． 公积金个人住房贷款
D． 个人住房组合贷款