《会计》第十六章 租赁
本章学习时个别知识点难度较大,比较难理解。租赁包含经营租赁和融资租赁。对于经营租赁的内容比较简单,要求考生全面掌握;对于融资租赁难度较大,要求考生能够核算一般情况下的融资租赁的账务处理即可,售后租回的内容建议重点把握。
预计2017年考试在3分左右。
历年真题第十六章分值分布:
年份 | 单选 | 多选 | 计算分析(2016年新增题型) | 综合 | 合计 |
2016年A卷 | 2分×1题 | 2分 | |||
2015年A卷 | 2013年至2015年没有此题型 | 0分 | |||
2014年A卷 | 2分×1题 | 2分×1题 | 4分 | ||
2014年B卷 | 2分×1题 | 2分 | |||
2013年 | 2分×1题 | 4分 | 6分 |
第十六章高频考点:
◆考点一:承租人的会计处理 考频:☆☆☆ 熟悉程度:掌握
1.承租人对经营租赁的会计处理
2.承租人对融资租赁的会计处理
◆考点二:出租人的会计处理 考频:☆☆☆ 熟悉程度:掌握
1.出租人对经营租赁的会计处理
2.出租人对融资租赁的会计处理
◆考点三:售后租回的会计处理 考频:☆☆☆☆ 熟悉程度:掌握
1.售后租回形成融资租赁的会计处理
2.售后租回形成经营租赁的会计处理
第十六章章节练习 >>更多章节习题
◆1、20×2年1月1日,甲公司将公允价值为4 400万元的办公楼以3 600万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为240万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为4 200万元,预计尚可使用30年;市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为( )。
A.-240万元
B.-360万元
C.-600万元
D.-840万元
【答案】B
【解析】上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额=-240-(4 200-3 600)/5=-360(万元)
◆2、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。
A. 30万元
B. 50万元
C. 60万元
D. 80万元
【答案】B
【解析】甲公司20×6年应确认的租赁费用=(30×5)/6×2=50(万元)。
◆3、甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日,租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年确认的租金收入为( )。
A.56.25万元
B.60.00万元
C.90.00万元
D.120.00万元
【答案】A
【解析】甲公司应收取的租金总额=90+120×3=450(万元),甲公司20×3年应确认的租金收入=450/(4×12)×6=56.25(万元)。
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