2017监理工程师考试《投资控制》教材知识点集合(4)
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1、 静态评价指标：
1)投资收益率(总投资受利率、资本净利润率)。
2)静态投资回收期。
3)偿债能力(资产负债率、利息备付率、偿债备付率)。
2、 报考评价指标：内部收益率、报考投资回收期、净现值、净现值率、净年值。
3、 投资收益率是 年净收益总额和投资总额的比值，它是评价方案盈利能力的静态指标。投资收益率大等于基准投资收益率，则方案可行，反之不行。
4、 静态投资回收期：以项目的净收益，回收所需要的时间。 回收期小等于基准投资回收期，越短表示其盈利能力越强，(表格加减法)
5、 报考投资回收期：各年净现金流量，按基准收益率折算现值后推断投资回收期。
6、 投资回收期无法衡量整个计算器的 经济效果。
7、 净现值：净现值大等于0，则方案在经济上可行。 计算表格 内部收益率计算
8、 净现值不能反映单位投资的 使用效率。
9、 影响基准收益率的因素：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。
10、净年值 内部收益率
11、内部收益率不足：数据需要量大计算繁琐、仅适用具有常规现金流量的项目方案。
12、工程设计原则：安全、适用、经济、美观。
13、设计方案综合评价 定量方法：直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法。 定性方法：德尔菲法、优缺点列举法。
14、价值工程：V= F / C 价值、功能、寿命周期成本。
15、价值工程的目标是提高目标的价值 。核心是对产品进行功能分析。【更多2017年监理工程师三控考试试题及辅导资料，点此即可查看】
