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2018年监理《三控》知识点 项目总承包优缺点

来源:233网校 2018-04-03 08:35:00

建设项目总承包的优点

单一的合同责任(合同责任明确,简化管理工作)

固定工期、固定费用

可以缩短建设周期(设计与施工时间上可合理搭接)

减少设计变更

减少承包人的索赔

建设项目总承包的缺点

设计不一定是最优方案

由承包人提出方案设计,对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化

减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查

发包人也聘请监理人,但监理人对项目的监督力度较低

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