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一级建造师经济讲师考点:设备租赁与购买方案的比选分析

来源:233网校 2018-03-04 14:29:00
  • 第1页:设备租赁与购买的影响因素

    讲师考点精讲 涵盖90%考点

    设备租赁与购买的影响因素

    1.设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。

    融资租赁:租期长,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约(贵重设备宜采用)

    经营租赁:租期短,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约(临时使用的车辆、仪器)。

    2.设备租赁与购买相比的优越性

    A.在资金短缺的情况下,既可用较少的资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐

    B.可获得良好的技术服务

    C.可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会是企业资产负债状况恶化

    D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险

    E.设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益

    3.设备租赁的不足之处在于

    A.在租赁期间承租人对租赁设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款

    B.承租人在租赁期间所教的租金总额一般比直接购买设备的费用高

    C.长年支付租金,形成长期负债

    D.融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等

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