二级建造师法规考点速记：建设工程物权制度
物权的种类
法律特征：①支配权②绝对权③财产权④排他性
主要种类：
自物权——所有权（占有、使用、收益、处分）
他物权——用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质押权、留置权）
变动效力：
不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。
动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。
二级建造师法规考点速记：建设工程物权制度
物权的种类
法律特征：①支配权②绝对权③财产权④排他性
主要种类：
自物权——所有权（占有、使用、收益、处分）
他物权——用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质押权、留置权）
变动效力：
不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。
动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。
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赵春晓
管理男神
主讲：建设工程项目管理
中国矿业大学博士，国家一级建造师，幽默风趣，思维导图总结精彩，听他课过瘾。
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王东兴
灵魂导师
主讲：理论与法规
管理学硕士，注册一级建造师，注重对知识点的梳理归纳，擅长逻辑框架教学。
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江凌俊
口诀一绝
主讲：建筑工程
擅长用生动案例解释专业术语，用形象的方法帮助学员记忆考点。
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房超
注册一级建造师
主讲：市政公用工程管理与实务
注重“效率备考”方法传授，授课重点突出，由框架到细节，逐层逐步分析诠释考点内容
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凌平平
实力女神
主讲：公路工程管理与实务
硕士，高校副教授，一级建造师，授课清晰明了，配有案例，通俗易懂。
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王竹梅
考点总结高手
主讲：建设工程造价管理
中国人民大学硕士，擅于归纳、总结、对比、辨析，将复杂知识简单化。
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