2018年二级建造师法规考点笔记：施工单位的质量责任和义务考点讲解：施工单位的质量责任和义务，点击立即听讲＞＞考点笔记:1、施工单位对施工质量负责—总分包单位质量责任建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单
2018二级建造师法规考点笔记：建设工程法律责任制度考点讲解：建设工程保险制度考点解说，点击立即听课>>考点架构： 考点笔记：一、建设工程民事责任的种类及承担方式民事责任=违约责
2018二级建造师法规考点笔记：建设工程保险制度考点讲解：建设工程保险制度考点解说，点击立即听课>>考点架构：考点笔记：一、保险概述保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对
2018二级建造师法规考点笔记：建设工程担保制度考点讲解：建设工程担保制度考点解说，点击立即听课>>考点结构：考点笔记：本文是233网校原创考点笔记，转载请注明来自233网校，违者必究！
2018二级建造师法规考点笔记：建设工程知识产权制度考点讲解：建设工程知识产权制度考点解说，点击立即听课>>考点结构：考点笔记：一、知识产权的法律特征知识产权是权利人依法就下列客体享有的专
2018二级建造师法规考点笔记：债的基本法律关系考点讲解：债的基本法律关系考点解说，点击立即听课>>考点结构：考点笔记：本文是233网校原创考点笔记，转载请注明来自233网校，违者必究！
2018二级建造师法规考点笔记：建设工程物权制度考点讲解：建设工程物权制度考点解说，点击立即听课>>考点结构：考点笔记：本文是233网校原创考点笔记，转载请注明来自233网校，违者必究！
2018年二级建造师法规新教材已经出来，基本架构没有变化，修改的内容较多。小编整理以下13大考点均有做修改及增减。1，法人制度；2，代理制度；3，施工企业资质；4，承包制度；5，诚信行为；6，劳务派遣
二级建造师法规及相关知识科目章节高频考点，共八章。时间不充裕的考友，小编建议考友下载233网校APP，APP核心考点栏目包揽所有重难知识点，方便利用起零碎时间把所有考点内容拿下。2Z201000 建设
二级建造师法规考点行政复议和诉讼制度行政强制执行行政强制措施（暂时性限制）：（1）限制公民人身自由；（2）查封场所．设施或者财物；（3）扣押财物；（4）冻结存款、汇款；（5）其他行政强制措施。行政强制
二级建造师法规考点调解、和解制度调解1．人民调解；2．行政调解；3．仲裁调解；4．法院调解；5．专业机构调解。和解类型：诉讼前和解、诉讼中和解、执行和解、仲裁和解效力：和解达成的协议不具有强制约束力，
二级建造师法规考点仲裁制度1．仲裁三项基本制度（1）协议仲裁制度；（2）或裁或审制度；（3）一裁终局制度2．仲裁协议3．申请仲裁的条件—（1）有仲裁协议；（2）有具体的仲裁请求和事实、理由；（3）属于
二级建造师法规考点归纳民事诉讼制度（一）级别管辖基层、中院、高院、最高院。（二）地域管辖（1）一般地域管辖：原告就被告（2）特殊地域管辖：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
二级建造师法规考点建设工程质量保修制度1．保修范围、保修期限超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固．维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，
二级建造师法规考点施工单位的质量责任和义务1.施工单位对施工质量负责—总分包单位质量责任2．按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料施工企业不得擅自修改工程设计。发现差错，有义务及时向设计单位
二级建造师法规考点归纳:施工安全事故的应急救援与调查处理1．生产安全事故的等级划分（死亡3/10/30；重伤10/50/100；财损1000/5000/1亿）生产安全事故等级的划分包括了人身、经济和社
二级建造师法规考点施工现场安全防护制度1．安全专项施工方案编制：（1）实行施工总承包的——专项方案应当由施工总承包单位组织编制。（2）起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分
二级建造师法规考点施工安全生产责任1.施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责和项目负责人安全生产责任2.施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员的责任（1）矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单
二级建造师法规考点施工安全生产许可证制度1．许可证的使用范围：①矿山企业 ；②建筑施工企业；③危险化学品；④烟花爆竹；⑤民用爆破器材生产企业。2．有效期——3年，企业在安全生产许可证有效期内，未发生死
二级建造师法规考点施工文物保护制度1．在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定2．文物保护的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业，但有特殊情况必须进行以上作业的，必须满足3个
二级建造师法规考点施工节约能源制度1．用能单位的法定义务——加强节能管理。加强能源计量管理2．建筑节能要求——（1）不符合强制性节能标准，负责项目审批或者核准的机关不得批准/核准建设；（2）施工图审查
二级建造师法规考点归纳：施工现场环境保护制度施工现场环境噪声污染的防治1．不得超过排放限值。昼间70dB（A），夜间55dB（A）。—P1732．夜间施工的例外——①抢修②抢险作业和③因生产工艺上要求
二级建造师法规考点归纳相关合同制度1.承揽合同的概念和特征、解除【理解】2．标的物毁损灭失风险的承担——除法律另有规定或当事人另有约定外，风险自交付时起转移，出卖在途标的物，除当事人另有约定的以外风险
二级建造师法规考点归纳劳动合同及劳动关系制度1.劳动关系自用工之日关系。书面劳动合同应自用工之日起1个月内订立。2．试用期期限（1、2、6、0）和工资（两个不得低于）3．劳动合同无效的情形（1）以欺诈
二级建造师法规考点归纳：建设工程合同制度1.实际竣工日期的确定—最高人民法院司法解释的三种情况（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延
二级建造师法规考点：建筑市场信用体系建设1．施工单位不良行为记录的认定标准（5大类、41条）2．建筑市场诚信行为的公布（1）不良行为记录一般6个月至3年；良好一般3年。整改缩短，最短不得少于3个月。（
二级建造师法规考点：建设工程承包制度1．“两禁止一不得”：禁止无资质、越级和禁止借出借入资质；合同约定由施工单位采购的，建设单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、
二级建造师法规考点速记：施工企业从业资格制度1．施工企业的资质序列——施工总承包（分12个资质类别；四个等级）、专业承包（36个资质类别，不分等级）、施工劳务（不分等级不分类别）（记忆、做题会区分）2
二级建造师法规考点速记：建设工程保险制度建筑工程一切险（范围、期限）（1）范围：自然灾害或意外事故（2）期限：起点：动工日或抵运日，终点：验收合格日或实际占用日。原则：先发生者原则。限制：在任何情况下
二级建造师法规考点速记归纳：建设工程担保制度1．担保方式——保证（第三人）、抵押和质押（债务人或第三人）、留置和定金（债务人）2．担保合同——担保人与债权人书面形式订立；主合同无效，担保合同无效。3．
二级建造师法规考点速记：知识产权制度1．专利权：保护期自申请日起计算，发明专利20年；实用新型和外观设计10年。2．商标权：有效期为10年，自核准注册之日起计算，续展期12月，宽展期6月。3．著作权：
二级建造师法规考点速记：建设工程物权制度物权的种类法律特征：①支配权②绝对权③财产权④排他性主要种类：自物权——所有权（占有、使用、收益、处分）他物权——用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基
二级建造师法规考点速记：建设工程代理制度代理的主要法律特征和主要种类【理解即可】代理法律特征：①代理权限②被代理人名义③法律意义④法律后果归属于被代理人代理主要种类：①委托代理③法定代理③指定代理委托
二级建造师法规考点速记：建设工程法律体系1．法律部门【记忆、掌握】（1）宪法相关法，重点记忆：选举法、国籍法、组织法、区域自治法；（2）民商法相关法，重点记忆：合同法、物权法、招标投标法；（3）行政法
1．行政强制的种类和法定程序 行政强制包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施包括：限制公民人身自由；查封场所、设施或者财物；扣押财物；冻结存款、汇款等；行政强制执行包括：加处罚款或者滞纳金
1．调解的规定 根据调解人的不同，我国调解的形式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解和专业机构调解等。其中专业机构调解是当事人在发生争议前或争议后，协议约定由依法成立的具有独立调解规则的
1．掌握诉讼管辖 我国民事案件的管辖，包括级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖和管辖权转移。管辖权异议是指当事人向受诉人民法院提出的该法院对案件无管辖权的主张，异议成立的，裁定将案件移交有管辖
1．掌握建设工程纠纷的主要种类 法律纠纷，是指公民、法人以及其他组织之间因人身、财产或其他法律关系所发生的对抗冲突(或者争议)，主要包括民事纠纷、行政纠纷、刑事附带民事纠纷。建设工程领域里常见的
1．质量保修书和最低保修期限的规定 包括：质量保修书的提交时间和对象、质量保修书中应当明确的内容、法定的最低保修期限、保修期的起始日期、超过合理使用年限后需要继续使用的规定等。 2．质量责任的
1．竣工验收的主体和法定条件 建设工程竣工验收由建设单位组织，参与主体包括设计、施工、工程监理等有关单位。建设工程竣工验收应当具备的条件有：(1)已完成设计及合同约定的各项内容；(2)有完整的技
1．建设单位相关的质量责任和义务 包括：依法发包。必须向建设工程参与单位提供有关工程的真实、准确、齐全的原始资料。不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单
1．2014年8月住房和城乡建设部发布的《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定：建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明
1．工程建设标准的分类 我国的工程建设标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准又可分为强制性标准和推荐性标准。 (1)工程建设国家标准。要点包括：工程建设国家标准制订
1．建设单位安全责任 建设单位的安全责任包括：依法办理有关批准手续，向施工单位提供真实、准确和完整的资料，不得提出违法要求和随意压缩合同工期，确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，不得
1．掌握生产安全事故的等级划分标准。 2．在施工生产安全事故应急救援预案的规定中，重点掌握施工生产安全事故应急救援预案的编制要求、施工生产安全事故应急救援预案的评审和备案、施工生产安
1．施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案。 2．建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，
1．施工安全生产责任包含施工单位的安全生产责任、施工项目负责人的安全生产责任、施工总承包和分包单位的安全生产责任、施工作业人员安全生产的权利和义务等。 在施工单位的安全生产责任中，要重点掌握施工
1．安全生产许可证的取得条件 取得安全生产许可证应具备的安全生产条件为：建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；保证本单位安全生产条件所需资金的投入；设置安全生产管理机构
1．受国家保护的文物范围 《文物保护法》规定了在中华人民共和国境内，国家保护文物的范围；《水下文物保护管理条例》规定了水下文物的保护范围；中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于
1．施工合理使用与节约能源的规定 在工程建设领域，节约能源主要包括建筑节能和施工节能两个方面：建筑节能是解决建设项目建成后使用过程中的节能问题，施工节能则是要解决施工过程中的节约能源问题。 (
1．施工现场噪声污染防治的规定 (1)施工现场环境噪声污染的防治。《环境噪声污染防治法》对环境噪声污染进行了规定，包括建筑施工场界环境噪声排放标准、使用机械设备可能产生环境噪声污染须申报、禁止夜
1．承揽合同的特征 承揽合同的法律特征体现在：承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成；承揽人工作
1．劳动合同订立的规定 《劳动合同法》规定，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。掌握劳动合同的必备条款与非必备条款，以及试用期的规定。 2．劳
1．建设工程施工合同的法定形式和内容 建设工程施工合同应采用书面形式，合同的内容由当事人约定。发包人的主要义务有：不得违法发包；提供必要的施工条件；及时检查隐蔽工程；及时验收工程；支付工程价款。
1．建筑市场诚信行为信息分为良好行为记录和不良行为记录，是市场主体因良好行为或不良行为而分别受到各级建设行政主管部门和相关专业部门或执法监督机构的表彰、奖励或行政处罚所形成的记录。 2．《全国建
1．建设工程承包制度包括总承包、共同承包和分包等制度。 2．总承包通常为工程总承包和施工总承包。前者是指对工程项目的勘察、设计、施工、采购、试运行等全过程或若干阶段的承包，其主要方式有：设计采购
1．必须招标的项目范围包括：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公众利益、公众安全的项目；(2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；(3)利用国际组织、外国政府贷款、援助资金的项目。应试者应
1．《建筑法》等相关法规规定，建筑业企业应当具有符合国家规定的注册资本、与所从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员、技术装备和法律法规规定其他条件，并按照其拥有的资产、主要人员、技术装备
1．我国对建设工程开工条件的审批，存在着颁发施工许可证和批准开工报告两种形式。其中：多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，部分工程按照国务院规定的权限和
1．法律责任的基本种类和特征按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。2．建设工程民事责任的种类及承担方式民事责任可以分为
1．保险的概念以及法律对保险索赔的规定保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达
1．知识产权的法律特征我国的知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权；知识产权作为一种无形财产权，具有不同于有形财产的法律特征：财产权和人身权的双重属性、专有性
1．债的基本法律概念债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债是特定当事人之间的法律关系，因而，具有相对性。具体可归纳为三个方面：主体的相对性；内容的相对性；法律责
1．物权的基本法律概念物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人所
1．代理的基本法律概念、特征和主要种类代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由被代理人承担的民事法律制度。因此，代理是被代理人、代理人和第三人之间的
1．法人的法律定义和应具备条件《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备以下4个条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、
1．法律体系的基本框架 法律体系通常是指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。我国的法律体系主要由以下7个法律部门构成：宪法及