造价师案列分析复习第五章施工合同主要条款1

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发
包
方
相
关
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款
与
规
定

委托监理人向承包人发出开工通知，提供施工场地，在合理期限内按照合同约定数量向承人提供设计图纸。将施工所需水电、通信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，满足施工需要，确定水准点和坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场试验。办理土地征用、拆迁手续、平整土地，办理取得施工场地出人的专用和临时道路通行权，取得为施工所需修建场外设施权利，承担有关费用。向承包商提供工程地质与地下管线资料，并对其可靠性负责。办理施工许可证和其他法律、法规规定的申请批准手续和施工需要的有关证件。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。协调处理现场设施保护、环境保护、文物保护工作，并承担有关费用。发包人提供的材料和工程设备具体内容要求应在专用合同条款中写明，在材料、设备到货前7天通知承包人，承包人会同监理人在约定时间内在交货地点共同验收后，承包人负责接收、运输、保管。若提供材料、设备的数量、质量，规格不符合要求，或改变交货地点、时间延误，发包人应承担由此增加的费用和工期延误，并向承包人支付合理利润承包人按合同约定成施工任务后发包人负责组织竣工验收，支付工程进度款和竣工结算款www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

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承
包
方
相
关
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款
与
规
定

根据发包人委托，在其资质允许的条件下，按合同约定完成施工图设计、工程配套设计，负责临时设施的设计、建造、维护、管理、拆除，发生费用由发包人承担。
按工程需要提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫工作。遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产管理的规定，避免对公众与他人利益的损害。按专用条款的约定做好施工现场、地下管线和邻近建筑物、古树名木、文物建筑的保护工作。按专用条款约定，向发包方提供现场办公和生活用房及设施，发生费用由发包人承担。向工程师提供年、季、月工程进度计划及相关统计报表。已竣工工程未交付之前，应负责已完工程成品保护工作，保护期发生损坏，由承包方自费修复。承包人应对施工作业和施工方法的完备性负责和安全可靠性负责，编制施工组织设计和施工措施计划。承包人组成联合体时应共同与发包人签订合同协议，各方应为履行合同承担连带责任，要确定牵头人，负责与发包方、监理方联系，并接受指示。来源：www.examda.com
承包人应按合同约定指派项目经理，并在约定期限内到职，负责组织合同工程实施。
承包人应保障承包人员的合法权益：签订合同，发放工资，。休息休假，食宿条件，劳动保
护，办理保险。来源：www.examda.com
承包人应按合同约定对其采购的材料、工程设备的数量、质量、规格的可靠性、完备性负责，应会同监理人进行检验和交货验收，查验产品合格证书，并按合同约定和监理人指示进行材料抽验和工程设备检验测试，所需费用承包人承担，结果提交监理方采集者退散

工
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定

(1)承包人应当按协议书约定的开工日期开始施工。承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前7d，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到延期开工申请后的48h内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后的48h内不答复，视为同意承包人的要求，工期相应顺延。因发包人的原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师以书面形式通知承包人后，可推迟开工日期。承包人对延期开工的通知没有否决权，但发包人应当赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期。
(2)承包人应当按照合同约定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延误，应当承担违约责任。但是，因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：
1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件。考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
2)发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行。
3)设计变更和工程量增加，增加合同工作内容，迟延提供材料设备、提供图纸延误。
4)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h。
5)不可抗力事件。本文来源:考试大网
6)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。来源：www.examda.com
承包人在工期可以顺延的情况发生后l4d内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后l4d内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。
(3)由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，或监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的承包应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。