考点：法规变化类合同价款调整事项
影响合同价款的风险，由发包人承担。
1. 基准日的确定
目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险
■实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日。
■不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
【2014年·单选】为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程，一般以（ ）前的第28天作为基准日。
A.投标截止时间
B.招标截止日
C.中标通知书发出
D.合同签订
233网校答案：A
233网校解析：本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。对于实行招标的项目，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。
2.合同价款的调整方法
■时间：合同履行期间，合同工程基准日之后发生变化
■原因：执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化
■处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款
■除外：如有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑
3.工期延误期间的特殊处理
【原则】惩罚延误者，少给钱。
承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的。
■造成合同价款增加的，合同价款不予调整
■造成合同价款减少的，合同价款予以调整
【例题·单选】有关法律法规政策变化引起的价款调整，下列表述中正确的是（ ）。
A.发包人应当承担基准日之前发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险
B.如果有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再考虑法律法规政策变化引起的价款调整
C.对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程开工前的第28天作为基准日
D.承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款可以调整
233网校答案：B
233网校解析：施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，如果有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
