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《建设工程造价管理》难点题第4章:工程经济

来源:233网校 2019年7月11日

2019年一级造价工程师考试时间为10月26日、27日,现距离考试只剩3个月时间。下面为同学们整理了“一级造价工程师《建设工程造价管理》”难点题集,希望同学们认真学习,扎实掌握考点应用。

一、单项选择题

1.某项目建设期2年,建设期内第1年贷款700万元,第2年贷款600万元,年内均衡发放,且只计息不还款,年利率为8%。则编制该项目的投资估算时,建设期利息总和为()万元。

A. 104.00

B.110.24

C.114.94

D.155.84

2.某项目建设期为3年,建设期内每年年初贷款均为300万元,年利率为10%。若在运营期第3年末偿还800万元,则在运营期第5年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还()万元。

A. 1273.83

B.959.16

C. 1579.16

D.791.04

3.某项目建设期为2年,运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元,年利率为10%。若在运营期后3年每年末等额偿还贷款,则每年应偿还的本利和为()万元。

A.444.22

B.413.52

C.560.49

D.601.34

二、多项选择题

1.在工程经济学中,利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,它是指()。

A.占用资金所付出的代价

B.放弃使用资金所得到的补偿

C.考虑通货膨胀所得到的补偿

D.资金的一种机会成本

E.投资者的一种收益

2.在工程经济学中,利率作为衡量资金时间价值的相对尺度,下列关于利率的表述正确的是()。

A.在通常情况下,社会平均利润率是利率的最高界限

B.利率的高低受资金的供求的影响

C.投资风险的大小往往影响利率的高低

D.利率是国家管理国民经济的重要杠杆,因此利率是由国家制定的

E.利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比

3.关于年有效利率的说法,正确的有()。

A.当每年计息周期数大于1时,名义利率大于年有效利率

B.年有效利率比名义利率更能准确反映资金的时间价值

C.名义利率一定,计息周期越短,年有效利率与名义利率差异越小

D.名义利率为r,一年内计息m次,则计息周期利率为r/m

E.当每年计息周期数等于1时,年有效利率等于名义利率

参考解析:

一、单项选择题

1.答案:B

[解题要点]

第一年的贷款利息=700/2×8%=28(万元)

第二年的贷款利息=(700+28+600/2)×8%=82.28(万元)

建设期利息总和=28+82.28=110.24(万元)

2.答案:D

[解题要点]本题考核的是资金时间价值的计算。

3.答案:A

[解题要点]本题考核的是资金时间价值的计算。

二、多项选择题

1.答案:A、B、D、E

[解题要点]从本质上说,利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济学中,利息常常被看作是资金的机会成本,这是因为如果放弃资金的使用权力,相当于失去收益的机会,也就相当于付出一定的代价。从投资者的角度来看,利息体现对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。总之利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得到的补偿。并不是因为通货膨胀所得到的补偿,但通货膨胀会导致资金贬值,往往会使利息无形中成为负值。

2.答案:A、B、C、E

[解题要点]本题考核的是影响利率的因素和利率在工程经济中的作用。关于选项A,在通常情况下,社会平均利润率是利率的最高界限,这是因为如果利率高于利润率,无利可图就不会去借款;关于选项B和C,影响利率的因素很多,其中有资金的供求情况和投资风险的大小;关于选项D,利率不是由国家制定的,但利率是国家管理国民经济的重要杠杆;关于选项E,利率是在单位时间内(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息与借款本金之比。

3.答案:B、D、E

[解题要点]若用计息周期利率来计算利率周期有效利率,并将利率周期内的利息再生利息因素考虑进去,这时所得的利率周期利率称为利率周期有效利率(又称利率周期实际利率)。

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责编:xufen

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