案例分析
1、某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为l260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下：
(1)条形砖基础工程量l60m³，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格为240mm×115mm×90mm。实心砖内墙工程量1200m³，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格为240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。
现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m²，支模高度2．6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m2，梁截面为250mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。
(2)安全文明施工费费率为25％，夜间施工费费率为2％，二次搬运费费率为l．5％，冬雨期施工费费率为l％。
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，
施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费l66000元。以上各项费用中已包含管理费和利润。
(3)招标文件中载明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。
(4)社会保障费中养老保险费费率为l6％，失业保险费费率为2％，医疗保险费费率为6％；
住房公积金费率为6％；危险作业意外伤害保险费率为0．48％。税金费率为3．413％。
问题依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。(计算结果均保留两位小数)
1．编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填人表3-43。项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001；综合单价：砖基础240．18元／m³，实心砖内墙249．11元／m³。
表3—43分部分项工程量清单与计价表

					金额／元
项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	综合单价	合价

2．编制工程措施项目清单及计价，填入表3-44和表3-45中。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25．60元／m²，有梁板模板及支架23．20元／m²。
表3-44措施项目清单与计价表(一)

序号	项目名称	计算基础	费率／(％)	金额／元
合计

注：本表适用于以“项”计价的措施项目。
表3-45措施项目清单与计价表(二)

						金额／元
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	综合单价	合价
本页小计

注：本表适用于以综合单价计价的措施项目。
3．编制工程其他项目清单与计价，填入表3—46中。
表3—46其他项目清单与计价汇总表

序号	项目名称	计量单位	金额／元
合计

4．编制工程规费和税金项目清单与计价，填入表3—47中。
表3—47规费、税金项目清单与计价表

序号	项目名称	计算基础	费率／(％)	金额／元
合计

5．编制工程招标控制价汇总表与计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入表3—48中。
表3—48单位工程招标控制价汇总表

序号	项目名称	金额／元
	合计

2、 　　某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化施工公司。该场地自然地坪标  高-0．60 m，基坑底标高-3．10 m，无地下水，基坑底面尺寸为20 ×40(m2)。经甲方代表认可  的施工方案为：基坑边坡1：m=1：0．67(Ⅲ类土)，挖出土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0．75 m3的反铲挖土机，75 kW液压推土机配合推土(平均推运距离30 m)。为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中的土方开挖工程量为2 530 m3，预算单价为5 850．00元/1 000 m3，即该项土方开挖直接费为2．53×5 750．00=14 800．50元。
　　问题
　　(1)请审核预算书中的土方开挖工程量是否准确?
　　(2)甲方代表认为预算书中采用的预算单方价与实际情况不符。经协商决定通过现场实测的工日、机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准(19．50元)及机械台班预算单价(反铲挖土机每台班789．20元，推土机每台班473．40元)确定每1 000 m3土方开挖的预算单价。实测数据如下：
　　①反铲挖土机纯工作1 h的生产率为56 m3，机械时间利用系数为0．80，机械幅度差系数为25%；
　　②推土机纯工作1 h的生产率为92 m3，机械时间利用系数为0．85，机械幅度差系数为20%；
　　③人工连续作业挖1 m3土方需基本工作时间为90 min，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2%、2%、1．5%、20．5%，人工幅度差系数为10%；
　　④在挖土机推土机作业时，需人工配合工日按平均每台班1个工日计。    试计算该工程的预算单价。
　　(3)该基坑土方开挖预算直接费为多少?

3、某工程柱下独立基础如图3—12所示，共l8个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级；基础垫层Cl0，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

问题
1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表3—41所列清单项目编制±0．000以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填人表3—42中。有关分部分项工程量清单统一项目编码见表3—41。
表3-41分部分项工程量清单的统一项目编码表

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
010101003	挖基础土方	010402001	矩形柱
010401002	独立基础	010103001	土方回填(基础)

2．某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0．3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0．33；基坑边可堆土490m3；余土用翻斗车外运200m。
该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方，用工0．48工日(已包括基底钎探用工)；装运(外运200m)1m3土方，用工0．10工日，翻斗车0．069台班。已知：翻斗车台班单价为63．81元／台班，人工单价为22元／工日。
计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。
3．假定管理费率为l2％，利润率为7％，风险系数为1％。按《建设工程工程量清单计价规
范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)
(注：问题2、3的计算结果要带计量单位)
表3-42分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算过程
1		挖独立基础土方： 三类土，垫层底面积3.6m× 2.6m，深3.4m，弃土运距200m
2		独立基础： C20现场搅拌混凝土 素混凝土垫层Cl0，厚0.1m
3		矩形柱： C20现场搅拌混凝土，截面 0.6m×0.4m，柱高3.15m
4		基础回填土

4、　　某单层厂房柱下独立基础见图3-1，20个。已知：土壤类别为二类土；混凝土现场搅拌，  混凝土强度等级：基础垫层C15，独立基础及独立柱C20；弃土运距150m；基础回填土夯填：土方挖、填计算均按天然密实土。
　　问题
　　(1)根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表3-1所列清单项目 编制±0．00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填人表3-2中有关分部分项工 程量清单的统一项目编码见表3-1。
　　
　　
　　(2)某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增    加0．3 m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0．33；基坑边可堆土520 m3；余土用翻斗车外运150 m。
　　该承包商使用的消耗量定额如下：挖1 m3土方，用工0．48工日(已包括基底扦探用工)；    装运(外运150 m)1 m3土方，用工0．10工日，翻斗车0．069台班。已知：翻斗车台班单价为    63．81元/台班，人工单价为22元/工日。
　　计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。
　　(3)假定管理费率为12%，利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。

5、 　　某工程背景材料如下。
　　(1)该工程根据招标文件要求，采用固定合同价，由施工单位总承包。
　　(2)该工程屋顶平面图及节点详图见图3-2、图3_3所示，隔热板为现场预制。   
　　相关条件为：
　　按照招标人措施项目清单与计价表，投标人根据施工方案要求，预计可能发生以下费用：      
　　(1)租赁混凝土及钢筋混凝土所需费用18 000元，支、拆模板人工费约为10 300元；
　　(2)措施费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价5%费率计取。
　　(3)其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额50 000元，自供外墙干挂花岗岩预计    130 000元。专业工程暂估价为50 000元(总包服务费可按4%计取)，计日工3 500元，管理费率12%，利润率4．5%，规费与税金分别按5%、3．41%计取。
　　
　　问题
　　(1)根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的规定，编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填人“分部分项工程量清单表”(表3-3)。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码如下：保温隔热屋面01083001；屋面卷材防水010702001；其他预制构件010414002。
　　
　　
　　(2)依据上述条件和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表。   
　　(3)依据上述条件编制该工程其他项目清单与计价汇总表，以及单位工程招标控制价/投标报价汇总表。
　　(注：计算结果除有注明的，均保留两位小数。)

6、 　　某工业架空热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项工程内容组成。由于现行预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格，编制每10 t型钢支架和每10m管道工程单价。
　　问题
　　(1)简述现行建筑安装工程费用由哪几部分组成。
　　(2)简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。试写出每一部分费用的计算表达式。    请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项，求解问题(3)、(4)、(5)；两项均选者，按
　　第1项计分。(计算结果保留2位小数)   
　　1．型钢支架工程问题
　　问题
　　(3)若测得每焊接1 t型钢支架需要基本工作时间5．4 h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、2%、18%。试计算每焊接1 t型钢支架的人工时间定额和产量定额。
　　(4)除焊接外，若测算出的每吨型钢支架安装、防腐、油漆等作业人工时间定额为12工日，各项作业人工幅度差取10%，试计算每吨型钢支架工程的定额人工消耗量。
　　(5)若工程所在地综合人工日工资标准为22．50元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1．06 t(每吨型钢综合单价3 600元)，消耗安装材料费380元，消耗各种机械台班费490元，试计算每10 t型钢支架工程单价。
　　Ⅱ．管道工程    问题
　　(3)若测得完成每米管道保温需要基本工作时间5．2 h，辅助工作时间、准备与结束工作  时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2%、2%、2%、16%。试计算每 米管道保温的人工时间定额和产量定额。
　　(4)除保温外，若每米管道工程安装、防腐、包铝箔等作业的人工时间定额为8个工日，各项作业人工幅度差取12%。试计算每米管道工程的定额人工消耗量。
　　(5)若工程所在地综合人工日工资标准为23．00元。每米管道工程消耗325普通碳素钢管56 kg(每吨钢管单价3 100元)、保温材料0．085 m3(每立方米保温材料综合单价290元)，消耗其他材料费230元，消耗各种机械台班费360元。试计算每10m管道工程的单价。

7、 某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370 实心砖墙，带基结构尺寸见图3－6。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C30。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价表3－34。招标文件要求：⒈ 弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土；⒉ 土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。

问题：
⒈ 根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表3-36 中。
⒉ 施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。计算基础土方工程量。
⒊ 根据企业定额消耗量表3－37、市场资源价格表3－38 和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3－39，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。
⒋ 措施项目企业定额费用见表3-40，措施项目清单编码见表3-41，措施费中安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。，
其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m²、31.6m²、1260m²、1600m²，垂直运输按建筑面积计算其工程量。
依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程计量规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、措施项目清单计价表（二）。
⒌ 其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额300000 元，业主采购钢材暂估价300000 元（总包服务费按1%计取）。专业工程暂估价500000 元（总包服务费按4%计取），计日工中暂估60 个工日，单价为80 元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表；若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取，编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。


表3-38 市场资源价格表





8、某住宅区室外热水管网布置如图3-6所示。

管网部分分部分项工程量清单项目的统一编码见表3—21。
表3-21分部分项工程量清单的统一编码

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030801002	钢管	030601004	低压碳钢管
030802001	管道支架制作安装	030615001	管道支架制作安装
030803003	焊接法兰阀门	030607003	低压法兰阀门
030803009	法兰	030610002	低压碳钢平焊法兰
030803010	水表	030604001	低压碳钢管件
030803013	伸缩器	030807001	采暖系统调整费

2．有一输气管线工程需用φ1020×6的碳钢板卷管直管，按管道安装设计施工图示直管段净长度(不含阀门、管件等)共5000m，采用埋弧自动焊接。所用钢材均由业主供应标准成卷钢材。某承包商承担了该项板卷管直管的制作工程，板卷管直管制作的工料机单价和相关要求说明见表3—22。
表3-22工料机单价和相关要求

序号	工程项目及材料名称	计量单位	人工费／元	材料费／元	机械费／元
1	碳钢板卷直管制作φ1020×6	t	200.00	320．00	280．00
2	碳钢卷板开卷与平直	t	100．00	50．00	350．00
3	碳钢卷板	t		4800．00

注：l．φ1020×6的碳钢板卷管直管重量按150kg／m计。
2．碳钢板卷管安装的损耗率为4％。每制作1t的板卷管直管工程量耗用钢板材料1．05t；钢卷板开卷与平直的施工损耗率为3％。
3．管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。
问题
1．将各项管道和管道支架制作安装清单项目工程量的计算过程，分别写在相应位置。根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，编制管网系统的分部分项工程量清单项目，将结果填入分部分项工程量清单表第2栏、3栏、4栏、5栏内。
2．在相应位置写出答题纸中要求的有关项目的计算过程：①φ1020×6碳钢板直管制作工程量；②制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与平直的工程量；③发包人所供应标准成卷钢板的数量及其费用；④承包人应该向发包方计取的该项钢板卷管制作分部分项工程量清单费用数额。依据《建设工程工程量清单计价规范》、《全国统一安装工程预算定额》的有关的规定，计算出φ1020×6碳钢板直管制作(清单项目的统一编码为030613001)的分部分项工程量清单综合单价，将相关数据填入“分部分项工程量清单综合单价计算表”中。
(以上计算结果保留两位小数)
9、某氮气站动力安装工程如图3—7所示。

1．PDl、PD2均为定型动力配电箱，落地式安装，基础型钢用10号槽钢制作，其重量为10kg／m。
2．PDl至PD2电缆沿桥架敷设，其余电缆均穿钢管敷设，埋地钢管标高为一0．2m。埋地钢管至动力配电箱出口处高出地坪+0．1m。
3．4台设备基础标高均为+0．3m，至设备电动机处的配管管口高出基础面0．2m，均连接l根0．8m同管径的金属软管。
4．计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度，连接电动机处，出管口后电缆的预留长度为lm，电缆头为户内干包式，其附加长度不计。
5．电缆桥架(200×100)的水平长度为22m。
6．表3—23中的数据为计算该动力安装工程的相关费用。
表3．23动力安装工程的相关费用

			安装费／元			主材
序号	项目名称	计量单位	人工费	材料费	机械使用费	单价／元	损耗率(％)
1	成套配电箱安装(落地 式)	台	69.66	31.83	0
2	基础槽钢制作	kg	5．02	1.32	0.41	3.50	5
3	基础槽钢安装	m	9.62	3.35	0.93
4	铜芯电力电缆敷设l6mm2	m	3.26	1.64	0．05	81.79	1
5	户内干包式电力电缆终 端头制作安装l6mm2	个	12.77	67.14	0

管理费和利润分别按人工费的55％和45％计。分部分项工程量清单的统一编码见表3—24。
表3-24工程量清单的统一编码

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030212001	电气配管	030204031	小电器
030208001	电力电缆	030204016	控制台
030208004	电缆桥架	030204005	配电(电源)屏
030206006	电动机检查接线及调试低压交流异步电动机	030504018	配电箱

问题
1．根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出，并填入“分部分项工程量清单”。
2．假设电力电缆YJV4×16穿管敷设的清单工程量为30m，依据上述相关费用数据计算配
电箱(落地式安装)和电力电缆YJV4×16穿管敷设两个项目的综合单价，并分别填入答题纸“分部分项工程量清单综合单价计算表”。
(计算过程和结果均保留两位小数)
10、某别墅部分设计如图3—8所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚Cl0混凝土垫层，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：l50mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。
问题
1．依据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填人建筑面积计算见表3—25。
2．依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室(不含卫生间)楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算见表3—26。
3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面、坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入分部分项工程量清单见表3-27(水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001)。
4．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制单位工程费汇总表。假设别墅部分项目的分
部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合计48492元；其他项目清单计价合计l2123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3．413％。将有关数据和相关内容填入表3-28。
(计算结果均保留两位小数)






表3-25建筑面积计算表

序号	部位	计量单位	建筑面积	计算过程
1	一层
2	二层
3	阳台
4	雨篷
	合计

表3—26分部分项工程量计算表

序号	分项工程名称	计量单位	工程数量	计算过程
1	卧室地面
2	卧室楼面
3	屋面

表3—27分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称及特征	计量单位	工程数量
1		水泥砂浆地面 (1)垫层：素土夯实，60mm厚Cl0混凝土 (2)面层：20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光
1 2		水泥砂浆楼面面层：素水泥浆一道，20mm厚1：2水泥砂 浆抹面压光

序号	项目编码	项目名称及特征	计量单位	工程数量
3		瓦屋面 (1)找平层：素水泥浆一道，20mm厚1：3水泥砂浆 (2)防水保护层：刷热防水膏，20mm厚1： 3干硬性水泥砂浆 (3)面层：25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆 铺瓦屋面

表3-28单位工程费汇总表