建筑分类与耐火等级的这10个易混易错考点你踩过吗？

易混易错考点（一）

（1）医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施（h＞24m）。

（2）省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度（h＞24m）。

（3）藏书超过100万册的图书馆、书库（h＞24m）。

经典解说：上述情形划定为一类高层建筑，前提条件是建筑的高度都必须超过24m；没有超过24m就成不了一类高层建筑。

 易混易错考点（二）

建筑高度24m以上部分，任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑，属于一类高层公共建筑。

经典解说：（1）24m以上部分的整个楼层，任一楼层建筑面积大于1000㎡；（2）其中多种功能组合不包括住宅与公共建筑组合建造的情况。

易混易错考点（三）

（1）设置在底部且室内高度不大于 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，可不计入建筑高度；

（2）室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m 的部分可不计入建筑高度。

经典解说：计算住宅高度可以不计入，但公共建筑必须计入。

易混易错考点（四）

建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：

（1）室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；

（2）设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敵开空间;

（3）建筑屋顶上凸出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。

经典解说：不大于2.2m或1.5m情形，计算层数公共建筑和住宅建筑均不计入。计算高度时住宅不计公共计。

易混易错考点（五）

设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，称为商业服务网点。

经典解说：设置在首层及二层的商业服务网点，一层和二层商业用房的建筑面积之和不大于300㎡，而不是一层的建筑面积不大于不大于300㎡。

 易混易错考点（六）

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口间等辅助用房占屋面面积不大于 1/4 者，可不计入建筑高度。

经典解说：这里说的是局部突出屋顶等辅助用房占屋面面积不大于 1/4 者，可不计入建筑高度。但局部突出屋顶的用房是商业用房时是要计入建筑高度的，如商场顶部局部突出屋顶建有一小型餐厅，用房占屋面面积不大于 1/4 ，其高度也要计入建筑总高度。

易混易错考点（七）

经典解说：材料的燃烧性能分4级，构件燃烧性能分三级，无B3易燃。

易混易错考点（八）

经典解说：工业建筑与民用建筑耐火等级表格，很多内容相同，只有一小部分内容不同。

易混易错考点九（九）

经典解说：以上特殊情形，工业建筑包括厂房和仓库，民用建筑只包括住宅建筑。

易混易错考点（十）

甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。

经典解说，这里说的防火墙的耐火极限可不是3.00h，而是4.00h，这个特殊情况一定要记住。

各位考友，对于这个知识点还有什么问题或疑问的，欢迎大家留言评论。

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