1.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。
A、承租商铺的张某
B、出让国有土地使用权的某市政府
C、接受房屋捐赠的某学校
D、转让厂房的某企业
试题解析
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D
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一般
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(1)选项A：房地产出租，没有发生房屋产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围。(2)选项B：转让国有土地使用权征收土地增值税，出让国有土地使用权不征收土地增值税。(3)选项C：接受捐赠方属于承受方，不缴纳土地增值税；另外，如果属于房产所有人、土地使用权人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。
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2.根据契税法律制度的规定，契税的纳税义务发生时间是( )。
A、纳税人实际取得土地、房屋的当天
B、纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续的当天
C、纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D、纳税人实际支付购买价款的当天
试题解析
- 正确答案
C
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一般
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契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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