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甲公司为增值税一般纳税人,拥有一处价值500万元的仓库,2021年5月将仓库由自用转为出租,并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用,至年底共收取当年不含增值税租金7万元。已知房产和从价计征税率为1.2%,从租计征税率为12%;当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司该仓库2021年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()

来源:233网校 2022-08-19 10:30:34

甲公司为增值税一般纳税人,拥有一处价值500万元的仓库,2021年5月将仓库由自用转为出租,并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用,至年底共收取当年不含增值税租金7万元。已知房产和从价计征税率为1、2%,从租计征税率为12%;当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司该仓库2021年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()

A、500x(1-30%)x1、2%÷12x5+7x12%=2、59(万元)

B、500x(1-30%)x1、2%=4、2(万元)

C、500x(1-30%)x1、2%÷12x4+7x12%=2、24(万元)

D、7x12%=0、84(万元)

参考答案:A
参考解析:前5个月从价计算,后7个月从租精算,因此选A。
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