2020年注册会计师备考已经开始,233网校学霸君整理了注册会计师投资性房地产后续计量会计分录,跟着学霸君一起每天学习一个会计分录吧!
投资性房地产的后续计量
(一)采用公允价值模式进行后续计量
(1)取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
(2)公允价值上升
借:投资性房地产—公允价值变动
贷:公允价值变动损益
(3)公允价值下降
借:公允价值变动损益
贷:投资性房地产—公允价值变动
(二)采用成本模式进行后续计量
(1)计提折旧或进行摊销
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
(2)计提减值准备
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
(3)取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
(三)投资性房地产后续计量模式变更
借:投资性房地产—成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
盈余公积
利润分配——未分配利润
【注意】采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
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