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注册会计师《会计》会计分录易忘总结:投资性房地产

来源:233网校 2020年9月9日

2020年注册会计师备考已经开始了,大家都在按照计划认真备考吗?233网校学霸君给大家准备了2020年注册会计师《会计》会计分录汇总,一起来看看吧!

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注册会计师《会计》会计分录易忘总结:投资性房地产

投资性房地产相关:

(一)投资性房地产转换为非投资性房地产

1、成本模式下的(对着转)

借:固定资产

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

      累计折旧(摊销)

固定资产(无形资产)减值准备

涉及存货的:

借:开发产品(倒挤的)

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

2、公允价值模式下的

借:固定资产/无形资产(公允价值)

贷:投资性房地产——成本

——公允价值变动(可借可贷)                 

公允价值变动损益(可借可贷)

涉及存货的:

借:开发产品(公允价值)

贷:投资性房地产——成本

——公允价值变动(可借可贷)

公允价值变动损益 (可借可贷)

(二)非投资性房地产转换为投资性房地产

1、成本模式下:

借:投资性房地产                   

累计折旧/累计摊销

固定资产减值准备/无形资产减值准备

贷:固定资产/无形资产            

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

涉及存货的:

借:投资性房地产(倒挤的)

存货跌价准备

贷:开发产品

2、公允价值模式下:

借:投资性房地产——成本(公允价值)

累计折旧(摊销)  

固定资产减值准备/无形资产减值准备

公允价值变动损益(借差)

贷:固定资产/无形资产

其他综合收益(贷差)

涉及存货的:

借:投资性房地产——成本(公允价值)

存货跌价准备

公允价值变动损益(借差)

贷:开发产品 

其他综合收益(贷差)

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