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2019年监理工程师必考:土地使用费计算公式

来源:233网校 2019年5月16日

还有2天就要走进19年监理工程师的考场了,不知道考生是否已经掌握了该掌握的知识点、需要熟记于心的公式,特别是公式只有记住了才能答对计算题,今天就和小编一起来看看吧!加入监理工程师考试QQ群(673867934),不错过任何一个提分的机会!

土地使用费计算公式

土地使用费:农用土地使用费=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费

例题:

某企业为了某一工程建设项目,需要征用耕地100亩,被征用前第一年平每亩产值1200元,征用前第二年平均每亩产值1100元,征用前第三年平均每亩产值1000元,该单位人均耕地2.5亩,地上附着物共有树木3000棵,按照20元/棵补偿,青补偿按按照100元/亩计取,现试对该土地费用进行估价。

解答:前三年平均亩产值1100(元)

土地补偿费=1100×100×8=88(万元)

安置补助费= 1100×5×40(人)=22(万元)

地上附着物补偿=3000(棵)×20(元/棵)=6(万元)

青苗补偿费=100(元/亩)×100(亩)=1(万元)

◆于是,该项目的土地费用(评估价)总计=88+22+6+1=117(万元)

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