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精品 2024年二建《工程法规》记忆口诀归纳.pdf

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    2024年二建《工程法规》记忆口诀归纳

    2024年二建《工程法规》速记口诀大全

    1、法人应当具备的条件:

    (1)依法成立

    (2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

    (3)能够独立承担民事责任

    (4)有法定代表人

    速记口诀:“立名成人”

    2、代理的法律特征:

    (1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

    (2)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为

    (3)代理行为必须是具有法律意义的行为

    (4)代理行为的法律后果归属于被代理人

    速记总结: “为名为果”

    3、委托代理终止的情形:

    (1)代理期间届满或者代理事务完成

    (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托

    (3)代理人丧失民事行为能力

    (4)代理人或被代理人死亡

    (5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止

    速记总结:“干完了、不想干了、不能干了”

    4、不需要办理施工许可证的建设工程

    (1)限额以下的小型工程

    (2)临时性房屋建筑和农民自建

    (3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

    (4)军用房屋建筑

    (5)抢险救灾等工程

    速记口诀:“小临和国军救灾”

    5、《建筑工程施工许可管理办法》规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,

    并提交相应的证明文件:

    (1)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续

    (2)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得规划许可证

    (3)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求

    (4)已经确定施工企业

    (5)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格

    (6)有保证工程质量和安全的具体措施(资金落实承诺书)

    (7)建设资金已经落实

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