2026二级建造师《建筑工程管理与实务》二建考前25页纸

第1章 建筑工程设计与构造要求【约8分】

【考点1】建筑物分类

分类依据 分类

按使用性质

工业建筑 工业建筑是供生产使用的建筑

民用建筑 民用建筑是供人们居住和进行公共活动的建筑

农业建筑 农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑

按使用功能 居住建筑 住宅、宿舍

公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

设备体系 给水排水系统、供电系统和供热通风系统 供电系统又分为强电系统和弱电系统

【考点2】建筑构造的影响因素

荷载 结构自重、活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用

环境 自然因素的影响是指风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素给建筑物带来的影响；

人为因素的影响是指火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等因素对建筑物的影响。

技术 建筑材料、建筑结构、施工方法

建筑标准 造价标准、装修标准、设备标准

【考点3】“好房子”－住宅项目建设与构造要求 住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。遵循的原则是：经济合理，安全耐久；以人为本，健康舒

适；因地制宜，绿色低碳；科技赋能，智慧便利。

在规定设计工作年限内应满足安全性、适用性和耐久性要求。

厨房的使用面积不应小于3.5m²。便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5m²。

与卧室相邻的卫生间内，排水立管不应贴邻与卧室共用的墙体，且应采取隔声包覆处理措施。上层卫生间排水

时，在卧室内测得的排水噪声等效声级不应大于33dB。

【考点4】采光设计时，应采取下列减小窗的不舒适眩光的措施 （1）作业区应减少或避免直射阳光。

（2）工作人员的视觉背景不宜为窗口。

（3）可采用室内外遮挡设施。

（4）窗结构的内表面或窗周围的内墙面宜采用浅色饰面。

【考点5】光源的主要类别及光源的选择

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