2022年二级建造师执业资格考试零基础通关计划
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一、无效合同
无效合同是指合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而不能产生法律约束力，不受法律保护的合同。
二、效力待定合同
效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，须经法律规定的条件具备才能生效。
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【2021】关于无效合同法律后果的说法，正确的是（ ）。
A.无效合同自被确认为无效时起没有法律约束力
B.无效合同的当事人因该合同取得的财产、应当折价补偿
C.无效合同中双方都有过错的，仅需承担各自的损失
D.合同无效的，不能响合同中有关解决争议方法的条款的效力
选项B，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
选项C，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
【2021】根据《民法典》，下列合同的免责条款中，无效的是（ ）。
A.因重大过失造成对方财产损失的免责条款
B.因轻微过失违约无需承担违约责任的条款
C.因不可抗力造成对方财产损失的免责条款
D.因市场价格波动造成对方财产损失的免责条款
【2021】关于无效施工合同工程款的结算，正确的是（ ）。
A.建设工程经验收合格的，发包人应当按照合同约定进行工程款结算
B.建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收仍不合格的，发包人可以在结算中大幅度减少结算金额
C.建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，维修费用应当由发包人与承包人共同承担
D.建设工程经验收合格的，发包人可以参照合同关于工程价款的约定折价承包人
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；选项C错误。
（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。选项B错误。
【2021】有效的民事法律行为具备的条件有（ ）。
A.行为人具有相应的民事行为能力
B.行为人意思表示真实
C.不违反法律，法规的强制性规定
D.行为人获得行政许可
E.不违背公序良俗
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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