重点掌握！一造《土建案例》必考点：建设期利息的计算

一造《土建案例》科目考试难度大，但只要掌握了其中的考点及其解题技巧（思路），就能拿到比较理想的分数，下面是学霸君总结的一造《土建案例》必考考点：建设期利息的计算，教你解题步骤！

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1、定义：建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

2、计算公式

用以上公式计算利息必须满足的两个条件：

(1)贷款分年均衡发放，建设期利息的计算按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息。

(2)建设期只计息不还款，即上一年贷款在计算利息年份按全年计息。

口诀：当年借款半计利息，以前各年全额计息。

建设期利息的计算是第一道案例每年必考的知识点，必须重点掌握。

1、某新建项目，建设期为3年，从银行均衡贷款 900 万元，其中第 1 年 300 万元、第 2 年 600万元。若年利率为 6%，按年计息，列式计算该项目建设期利息。(注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数)

【解析】

第 1 年贷款利息=(0+300/2)×6%=9(万元)

第 2 年贷款利息=[(300+9)+600/2]×6%=36.54(万元)

第 3 年贷款利息=(300+9+600+36.54)×6%=56.73(万元) 

建设期贷款利息=9+36.54+56.73=102.27(万元)

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