第一章 建设工程造价构成

第一节 概述

考点一：我国建设项目总投资及工程造价的构成

考法 1：识图

【考点训练】 1、固定资产投资包括（ ）。 A．建筑费+安装费+预备费 B．建筑费+安装费+建设其他费 C．建安费+建设其他费+预备费 D．工程费用+建设其他费+预备费+建设期利息 【答案】D 【解析】固定资产=工程造价=建设投资+建设期利息=工程费用+工程建设其他费用+预 备费+建设期利息。 2、根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相 等的是（ ）。 A．固定资产投资+流动资金 B．固定资产投资+铺底流动资金 C．固定资产投资 D．建设投资 【答案】C 【解析】固定资产投资在数值上与工程造价相等。 3、根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（ ）相对应。 A．工程费用+工程建设其他费用 B．建设投资+建设期利息 C．建设安装工程费+设备及工器具购置费 D．建设项目总投资 【答案】B 【解析】固定资产=工程造价=建设投资+建设期利息=工程费用+工程建设其他费用+预 备费+建设期利息。

考法 2：定义考查

第一章 建设工程造价构成

第一节 概述

考点一：我国建设项目总投资及工程造价的构成

考法 1：识图

【考点训练】 1、固定资产投资包括（ ）。 A．建筑费+安装费+预备费 B．建筑费+安装费+建设其他费 C．建安费+建设其他费+预备费 D．工程费用+建设其他费+预备费+建设期利息 【答案】D 【解析】固定资产=工程造价=建设投资+建设期利息=工程费用+工程建设其他费用+预 备费+建设期利息。 2、根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相 等的是（ ）。 A．固定资产投资+流动资金 B．固定资产投资+铺底流动资金 C．固定资产投资 D．建设投资 【答案】C 【解析】固定资产投资在数值上与工程造价相等。 3、根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（ ）相对应。 A．工程费用+工程建设其他费用 B．建设投资+建设期利息 C．建设安装工程费+设备及工器具购置费 D．建设项目总投资 【答案】B 【解析】固定资产=工程造价=建设投资+建设期利息=工程费用+工程建设其他费用+预 备费+建设期利息。

考法 2：定义考查

1、建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入

的全部费用总和。

（1）生产性项目：建设投资+建设期利息+流动资金

（2）非生产性项目：建设投资+建设期利息

2、工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价=固定资产投资

3、建设投资：为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

4、工程费用：建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。

5、建筑安装工程费：指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

6、流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需要的

周转资金。

【考点训练】 1、根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（ ）。 A．为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B．建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C．为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D．在建设期内预计或实际支出的建设费用 【答案】D 【解析】工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。 选项 A为建筑安装工程 费的定义，选项 B为工程费用的定义，选项 C为建设投资的定义。

考法 3：计算考查

1、总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金

2、工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）

3、建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费（基本预备费、价差预备费）

4、工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

【考点训练】 1、某建设项目工程费用为 10000 万元，工程建设其他费为 2000 万元，预备费为 600 万元，建设期贷款 8000 万元，建设期利息为 800 万元，流动资金为 400 万元。该项目 建设投资为（  ）万元。 A．12600 B．20600 C．20800 D．21200 【答案】A 【解析】建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费=10000+2000+600=12600 万元。 2、生产性建设项目工程费用为 15000 万元，设备费用为 5000 万元，工程建设其他费 为 3000 万元，预备费为 1000 万元，建设期利息为 1000 万元，铺底流动资金为 500 万 元，则该项目的工程造价为（ ）万元。 A．19000 B．20000

1、建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入

的全部费用总和。

（1）生产性项目：建设投资+建设期利息+流动资金

（2）非生产性项目：建设投资+建设期利息

2、工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价=固定资产投资

3、建设投资：为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

4、工程费用：建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。

5、建筑安装工程费：指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

6、流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需要的

周转资金。

【考点训练】 1、根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（ ）。 A．为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B．建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C．为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D．在建设期内预计或实际支出的建设费用 【答案】D 【解析】工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。 选项 A为建筑安装工程 费的定义，选项 B为工程费用的定义，选项 C为建设投资的定义。

考法 3：计算考查

1、总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金

2、工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系）

3、建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费（基本预备费、价差预备费）

4、工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

【考点训练】 1、某建设项目工程费用为 10000 万元，工程建设其他费为 2000 万元，预备费为 600 万元，建设期贷款 8000 万元，建设期利息为 800 万元，流动资金为 400 万元。该项目 建设投资为（  ）万元。 A．12600 B．20600 C．20800 D．21200 【答案】A 【解析】建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费=10000+2000+600=12600 万元。 2、生产性建设项目工程费用为 15000 万元，设备费用为 5000 万元，工程建设其他费 为 3000 万元，预备费为 1000 万元，建设期利息为 1000 万元，铺底流动资金为 500 万 元，则该项目的工程造价为（ ）万元。 A．19000 B．20000

C．25000 D．20500 【答案】B 【解析】工程造价=15000+3000+1000+1000=20000 万元 3、某项目建设投资为 16000 万元，工程建设其他费为 1800 万元，预备费为 600 万元， 流动资金为 300 万元；建设期初贷款 8000 万元，贷款年利率为 5%，建设期 2 年，则该 项目的工程造价是（ ）万元。 A．16820 B．19120 C．19200 D．19500 【答案】A 【解析】由于建设期贷款发生在期初，建设期贷款本利和=8000×（1+5%）2=8820 万元； 建设期利息=8820-8000=820 万元； 工程造价=建设投资+建设期利息=16000+820=16820 万元

考点二：国际建设项目计量标准联盟建设项目总投资构成

工程项目的总建设成本=项目基本建设成本+项目相关建设成本+场地购置费和业主其他费用

1、项目基本建设成本

（1）工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、设备费及为工程施

工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。

（2）主要的成本集：拆除和场地平整、下部结构、结构、非承重结构和装饰工程/非结构工程、服务

和设备、地表和地下排水系统、附属工程、施工准备/承包方现场管理费用/一般要求、风险准备金、

税金。

2、项目相关建设成本

包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的咨询费和监理费以及风险准备金，

不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

3、场地购置费和业主其他费用

从项目开始至项目结束，为获得施工场地支付的费用和为实现项目发生的基本建设成本和相关建设成

本以外的所有其他费用（行政、财务、法律和经营费用）。

【考点训练】 1、国外建筑工程造价构成中，属于项目基本建设成本的是（  ）。 A．承包方现场和总部的管理费用 B．场外设施费用 C．工器具及生产家具购置费 D．场地购置费 【答案】A 【解析】项目基本建设成本是指工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料 费、施工机械使用费、设备费及为工程施工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，

C．25000 D．20500 【答案】B 【解析】工程造价=15000+3000+1000+1000=20000 万元 3、某项目建设投资为 16000 万元，工程建设其他费为 1800 万元，预备费为 600 万元， 流动资金为 300 万元；建设期初贷款 8000 万元，贷款年利率为 5%，建设期 2 年，则该 项目的工程造价是（ ）万元。 A．16820 B．19120 C．19200 D．19500 【答案】A 【解析】由于建设期贷款发生在期初，建设期贷款本利和=8000×（1+5%）2=8820 万元； 建设期利息=8820-8000=820 万元； 工程造价=建设投资+建设期利息=16000+820=16820 万元

考点二：国际建设项目计量标准联盟建设项目总投资构成

工程项目的总建设成本=项目基本建设成本+项目相关建设成本+场地购置费和业主其他费用

1、项目基本建设成本

（1）工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费、设备费及为工程施

工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。

（2）主要的成本集：拆除和场地平整、下部结构、结构、非承重结构和装饰工程/非结构工程、服务

和设备、地表和地下排水系统、附属工程、施工准备/承包方现场管理费用/一般要求、风险准备金、

税金。

2、项目相关建设成本

包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建设有关的咨询费和监理费以及风险准备金，

不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

3、场地购置费和业主其他费用

从项目开始至项目结束，为获得施工场地支付的费用和为实现项目发生的基本建设成本和相关建设成

本以外的所有其他费用（行政、财务、法律和经营费用）。

【考点训练】 1、国外建筑工程造价构成中，属于项目基本建设成本的是（  ）。 A．承包方现场和总部的管理费用 B．场外设施费用 C．工器具及生产家具购置费 D．场地购置费 【答案】A 【解析】项目基本建设成本是指工程建设过程中直接产生的费用，包括人工费、材料 费、施工机械使用费、设备费及为工程施工进行的所有施工准备工作、临时设施费用，

承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。 2、按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目相关建设成本的有（  ）。 A．场外设施费用 B．工器具及生产家具购置费 C．与项目建设有关的咨询费和监理费 D．风险准备金 E．场地购置费 【答案】A，B，C，D 【解析】项目相关建设成本包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建 设有关的咨询费和监理费以及风险准备金，不包括场地购置费和业主为实现项目发生 的其他费用。 3、根据国际建设项目计量标准（ICMS），为主体工程所做的辅助性配套工程的费用， 应计入项目总建设成本中的（ ）。 A．项目基本建设成本 B．项目相关建设成本 C．场地购置费 D．业主其他费用 【答案】A 【解析】项目基本建设成本包括拆除和场地平整，下部结构，结构，非承重结构和装 饰工程/非结构工程，服务和设备，地表和地下排水系统，附属工程（包括为主体工程 所做的辅助性配套工程），施工准备/承包方现场管理费用/一般要求，风险准备金。 4、根据国际建设项目计量标准（ICMS），下列费用中，应计入项目相关建设成本的是 （ ）。 A．场外设施费 B．附属工程费 C．拆除和场地平整费 D．场地购置费 【答案】A 【解析】项目相关建设成本包括场外设施费用，工器具及生产家具购置费，与项目建 设有关的咨询费和监理费，不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

承包方现场和总部的管理费用、利润、税金。 2、按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目相关建设成本的有（  ）。 A．场外设施费用 B．工器具及生产家具购置费 C．与项目建设有关的咨询费和监理费 D．风险准备金 E．场地购置费 【答案】A，B，C，D 【解析】项目相关建设成本包括场外设施费用、工器具及生产家具购置费、与项目建 设有关的咨询费和监理费以及风险准备金，不包括场地购置费和业主为实现项目发生 的其他费用。 3、根据国际建设项目计量标准（ICMS），为主体工程所做的辅助性配套工程的费用， 应计入项目总建设成本中的（ ）。 A．项目基本建设成本 B．项目相关建设成本 C．场地购置费 D．业主其他费用 【答案】A 【解析】项目基本建设成本包括拆除和场地平整，下部结构，结构，非承重结构和装 饰工程/非结构工程，服务和设备，地表和地下排水系统，附属工程（包括为主体工程 所做的辅助性配套工程），施工准备/承包方现场管理费用/一般要求，风险准备金。 4、根据国际建设项目计量标准（ICMS），下列费用中，应计入项目相关建设成本的是 （ ）。 A．场外设施费 B．附属工程费 C．拆除和场地平整费 D．场地购置费 【答案】A 【解析】项目相关建设成本包括场外设施费用，工器具及生产家具购置费，与项目建 设有关的咨询费和监理费，不包括场地购置费和业主为实现项目发生的其他费用。

第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算

考点一：设备及工器具购置费用的构成和计算

费用构成 费用内容 计算式

设备购置费

（达到固定

资产标准）

设备原价

（含备品备

件费）

国产设备：交货价/订货合同价/出厂（场）价格

国产标准设备：批量生产；查询市场价格或向设备生产

厂家询价

国产非标准设备：采用成本计算估价法、系列设备插入

估价法、分部组合估价法、定额估价法等

见后续表格

进口设备：抵岸价

设备运杂费

运费和装卸费

国产：设备制造厂交货地点→工地仓

库（指定堆放地点）

进口：我国到岸港口或边境车站→工

地仓库（指定堆放地点）

设备原价×设

备运杂费率

包装费 设备原价中未包含，为运输而进行的

包装支出

设备供销部门的手续费

采购与仓库保

管费

包括设备采购/保管/管理人员工资、

工资附加费、办公费、差旅交通费，

设备供应部门办公和仓库所占固定资

产使用费、工具用具使用费、劳动保

护费、检验试验费

工器具及生产家具购置费

保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准

的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件

等的购置费

设备购置费×

定额费率

【考点训练】 1、关于进口设备原价的构成内容，下列说法正确的有（  ）。 A．设备在出口国国内发生的运杂费 B．设备的国际运输费用 C．设备供销部门手续费 D．设备验收、保管和收发发生的费用 E．未达到固定资产标准的设备购置费 【答案】A，B 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备购置费=设备原价（含备品备件 费）+设备运杂费。选项 C、D，属于设备运杂费的构成；选项 E，属于工器具及生产家 具购置费。 2、关于设备购置费中的设备原价，下列说法正确的有（  ）。 A．包含随设备同时订购的首套备品备件费 B．包括施工现场自制设备的制造费

第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算

考点一：设备及工器具购置费用的构成和计算

费用构成 费用内容 计算式

设备购置费

（达到固定

资产标准）

设备原价

（含备品备

件费）

国产设备：交货价/订货合同价/出厂（场）价格

国产标准设备：批量生产；查询市场价格或向设备生产

厂家询价

国产非标准设备：采用成本计算估价法、系列设备插入

估价法、分部组合估价法、定额估价法等

见后续表格

进口设备：抵岸价

设备运杂费

运费和装卸费

国产：设备制造厂交货地点→工地仓

库（指定堆放地点）

进口：我国到岸港口或边境车站→工

地仓库（指定堆放地点）

设备原价×设

备运杂费率

包装费 设备原价中未包含，为运输而进行的

包装支出

设备供销部门的手续费

采购与仓库保

管费

包括设备采购/保管/管理人员工资、

工资附加费、办公费、差旅交通费，

设备供应部门办公和仓库所占固定资

产使用费、工具用具使用费、劳动保

护费、检验试验费

工器具及生产家具购置费

保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准

的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件

等的购置费

设备购置费×

定额费率

【考点训练】 1、关于进口设备原价的构成内容，下列说法正确的有（  ）。 A．设备在出口国国内发生的运杂费 B．设备的国际运输费用 C．设备供销部门手续费 D．设备验收、保管和收发发生的费用 E．未达到固定资产标准的设备购置费 【答案】A，B 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备购置费=设备原价（含备品备件 费）+设备运杂费。选项 C、D，属于设备运杂费的构成；选项 E，属于工器具及生产家 具购置费。 2、关于设备购置费中的设备原价，下列说法正确的有（  ）。 A．包含随设备同时订购的首套备品备件费 B．包括施工现场自制设备的制造费

C．包括达到固定资产标准的办公家具购置费 D．包括进口设备从来源地到买方边境的运输费 E．包括设备采购、保管人员的工资费 【答案】A，D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备原价指国内采购设备的出厂（场） 价格，或国外采购设备的抵岸价格，设备原价通常包含备品备件费在内；进口设备的 原价是指进口设备的抵岸价，即设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、 税费后形成的价格。 3、关于设备原价，下列说法正确的有（  ）。 A．进口设备原价是指采购设备的到岸价 B．国产设备原价一般指设备制造厂交货价或订货合同价 C．进口设备原价通常包含备品备件费 D．国产非标设备原价中的增值税是指销项税与进项税的差额 E．国产非标准设备原价包含该设备设计费 【答案】B，C，E 【解析】本题考查的是设备及工器具购置费用的构成和计算。 选项 AC，设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格， 设备原价通常包含备品备件费在内，备品备件费指设备购置时随设备同时订货的首套 备品备件所发生的费用。 选项 B，国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价，即出厂（场）价 格。 选项 D，税金，主要指增值税，通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销 项税额。 选项 E，按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：（1）材料费，（2） 加工费，（3）辅助材料费（简称辅材费），（4）专用工具费，（5）废品损失费，（6） 外购配套件费，（7）包装费，（8）利润，（9）税金，（10）非标准设备设计费。 4、下列费用中应计入到设备运杂费的有（  ）。 A．设备保管人员的工资 B．设备采购人员的工资 C．设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费 D．运输中的设备包装支出 E．设备仓库所占用的固定资产使用费 【答案】A，B，D，E 【解析】设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓 库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。通常包括运输 和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。选项 C 错误，国产 设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆 放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地 仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。

考点二：国产非标准设备原价计算——成本计算估价法

构成 计算公式

C．包括达到固定资产标准的办公家具购置费 D．包括进口设备从来源地到买方边境的运输费 E．包括设备采购、保管人员的工资费 【答案】A，D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备原价指国内采购设备的出厂（场） 价格，或国外采购设备的抵岸价格，设备原价通常包含备品备件费在内；进口设备的 原价是指进口设备的抵岸价，即设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、 税费后形成的价格。 3、关于设备原价，下列说法正确的有（  ）。 A．进口设备原价是指采购设备的到岸价 B．国产设备原价一般指设备制造厂交货价或订货合同价 C．进口设备原价通常包含备品备件费 D．国产非标设备原价中的增值税是指销项税与进项税的差额 E．国产非标准设备原价包含该设备设计费 【答案】B，C，E 【解析】本题考查的是设备及工器具购置费用的构成和计算。 选项 AC，设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格， 设备原价通常包含备品备件费在内，备品备件费指设备购置时随设备同时订货的首套 备品备件所发生的费用。 选项 B，国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价，即出厂（场）价 格。 选项 D，税金，主要指增值税，通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销 项税额。 选项 E，按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：（1）材料费，（2） 加工费，（3）辅助材料费（简称辅材费），（4）专用工具费，（5）废品损失费，（6） 外购配套件费，（7）包装费，（8）利润，（9）税金，（10）非标准设备设计费。 4、下列费用中应计入到设备运杂费的有（  ）。 A．设备保管人员的工资 B．设备采购人员的工资 C．设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费 D．运输中的设备包装支出 E．设备仓库所占用的固定资产使用费 【答案】A，B，D，E 【解析】设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓 库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。通常包括运输 和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。选项 C 错误，国产 设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆 放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地 仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。

考点二：国产非标准设备原价计算——成本计算估价法

构成 计算公式

构成 计算公式

①材料费 材料净用量×（1+加工损耗系数）×单位材料综合价

②加工费 材料总用量×材料加工单价

③辅助材料费 材料费×辅助材料费指标

④专用工具费 （①+②+③）× 专用工具费率

⑤废品损失费 （①+②+③+④）×废品损失费率

⑥外购配套件费 购买价格+运杂费

⑦包装费 （①+②+③+④+⑤+⑥）×包装费率

⑧利润 （①+②+③+④+⑤+⑦）×利润率

⑨税金 （①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧）×适用税率

⑩设计费 按国家规定的设计费收费标准计算

单台非标准设备原价={［（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失

费率）＋外购配套件费］×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设

备设计费＋外购配套件费

【考点训练】 1、生产某国产非标准设备所需材料和加工费用 20 万元，专用工具费费率 2%，废品损 失费率 10%，外购配套件费 3 万元，利润率 7%，增值税税率 13%，不计其他费用，基于 成本计算估价法计算该设备的销项增值税是（ ）万元。 A．3.06 B．3.12 C．3.51 D．3.54 【答案】C 【解析】销项增值税=[20×（1+2%）×（1+10%）×（1+7%）+3]×13%=3.51 万元 2、某项目采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料、加工、工具等费用为 30万元，外购配套件费为 8 万元，利润率为 7%，增值税率为 13%。不计其他费用，则 用成本计算估价法计算的该台设备原价为（ ）万元。 A．44.27 B．44.91 C．45.31 D．45.95 【答案】C 【解析】设备原价=材料费+加工费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利 润+税金+设计费=[30×（1+7%）+8]×（1+13%）=45.313 万元 3、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费专用工器具费合计为 30 万元，废品损失率为 10％，外购配套件费为 5 万元，包装费率为 2％，利润率为 10％。 用成本估算法计算该设备的利润值为（  ）万元。 A．3.366 B．3.370 C．3.376

构成 计算公式

①材料费 材料净用量×（1+加工损耗系数）×单位材料综合价

②加工费 材料总用量×材料加工单价

③辅助材料费 材料费×辅助材料费指标

④专用工具费 （①+②+③）× 专用工具费率

⑤废品损失费 （①+②+③+④）×废品损失费率

⑥外购配套件费 购买价格+运杂费

⑦包装费 （①+②+③+④+⑤+⑥）×包装费率

⑧利润 （①+②+③+④+⑤+⑦）×利润率

⑨税金 （①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧）×适用税率

⑩设计费 按国家规定的设计费收费标准计算

单台非标准设备原价={［（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失

费率）＋外购配套件费］×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设

备设计费＋外购配套件费

【考点训练】 1、生产某国产非标准设备所需材料和加工费用 20 万元，专用工具费费率 2%，废品损 失费率 10%，外购配套件费 3 万元，利润率 7%，增值税税率 13%，不计其他费用，基于 成本计算估价法计算该设备的销项增值税是（ ）万元。 A．3.06 B．3.12 C．3.51 D．3.54 【答案】C 【解析】销项增值税=[20×（1+2%）×（1+10%）×（1+7%）+3]×13%=3.51 万元 2、某项目采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料、加工、工具等费用为 30万元，外购配套件费为 8 万元，利润率为 7%，增值税率为 13%。不计其他费用，则 用成本计算估价法计算的该台设备原价为（ ）万元。 A．44.27 B．44.91 C．45.31 D．45.95 【答案】C 【解析】设备原价=材料费+加工费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利 润+税金+设计费=[30×（1+7%）+8]×（1+13%）=45.313 万元 3、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费专用工器具费合计为 30 万元，废品损失率为 10％，外购配套件费为 5 万元，包装费率为 2％，利润率为 10％。 用成本估算法计算该设备的利润值为（  ）万元。 A．3.366 B．3.370 C．3.376

D．3.876 【答案】C 【解析】根据公式计算利润={[30×（1+10％）+5]×（1+2％）-5}×10％=3．376 万元。 4、采用成本计算估价法计算非标准设备原价时，下列表述中正确的是（  ）。 A．专用工具费=（材料费+加工费）×专用工具费率 B．加工费=材料总用量×（1+加工损耗系数）×材料加工单价 C．包装费的计算基数中不应包含废品损失费 D．利润的计算基数中不应包含外购配套件费 【答案】D 【解析】专用工具费：（材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率；加工费=材料 总用量×材料加工单价；包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失 费+外购配套件费）×包装费率；利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废 品损失费+包装费）×利润率。 5、国内生产某台非标准设备需材料费 18万元，加工费 2 万元，专用工具费率 5%，设 备损失费率 10%，包装费 0.4 万元，利润率为 10%，用成本计算估价法计算该设备的利 润是（  ）万元。 A．2.00 B．2.10 C．2.31 D．2.35 【答案】D 【解析】专用工具费=（18+2）×5%=1（万元）， 废品损失费=（18+2+1）×10%=2.1（万元）， 该设备的利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利 润率=（18+2+1+2.1+0.4）×10%=2.35（万元）。

考点三：进口设备原价的构成及计算

原价=抵岸价=到岸价（CIF）+从属费=货价/离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费+从属费（两费

四税）

构成 计算公式 备注

到岸价

离岸价 离岸价分为原币货价和人民币货价 到岸价（CIF）=离岸价（FOB）

+国际运费+运输保险费

国际运费 =离岸价（FOB）×运费率或运量×单位运价

运输保险费 =（离岸价（FOB）+国际运费）/（1-保险 运输保险费-到岸价（CIF）×

D．3.876 【答案】C 【解析】根据公式计算利润={[30×（1+10％）+5]×（1+2％）-5}×10％=3．376 万元。 4、采用成本计算估价法计算非标准设备原价时，下列表述中正确的是（  ）。 A．专用工具费=（材料费+加工费）×专用工具费率 B．加工费=材料总用量×（1+加工损耗系数）×材料加工单价 C．包装费的计算基数中不应包含废品损失费 D．利润的计算基数中不应包含外购配套件费 【答案】D 【解析】专用工具费：（材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率；加工费=材料 总用量×材料加工单价；包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失 费+外购配套件费）×包装费率；利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废 品损失费+包装费）×利润率。 5、国内生产某台非标准设备需材料费 18万元，加工费 2 万元，专用工具费率 5%，设 备损失费率 10%，包装费 0.4 万元，利润率为 10%，用成本计算估价法计算该设备的利 润是（  ）万元。 A．2.00 B．2.10 C．2.31 D．2.35 【答案】D 【解析】专用工具费=（18+2）×5%=1（万元）， 废品损失费=（18+2+1）×10%=2.1（万元）， 该设备的利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利 润率=（18+2+1+2.1+0.4）×10%=2.35（万元）。

考点三：进口设备原价的构成及计算

原价=抵岸价=到岸价（CIF）+从属费=货价/离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费+从属费（两费

四税）

构成 计算公式 备注

到岸价

离岸价 离岸价分为原币货价和人民币货价 到岸价（CIF）=离岸价（FOB）

+国际运费+运输保险费

国际运费 =离岸价（FOB）×运费率或运量×单位运价

运输保险费 =（离岸价（FOB）+国际运费）/（1-保险 运输保险费-到岸价（CIF）×

费率）×保险费率 运输保险费费率

从属费

用

银行财务费 =离岸价（FOB）×银行财务费率

外贸手续费 =到岸价（CIF）×外贸手续费率

关税 =到岸价（CIF）×进口关税税率

消费税 =（到岸价格（CIF）+关税）/（1-消费税

税额）×消费税税额

应纳消费税税额=（CIF+关税

+消费税）×消费税税率

进口环节

增值税 =（CIF+关税+消费税）×增值税税率

（CIF+关税+消费税）=组成

计税价格

进口车辆

购置税 =（CIF+关税+消费税）×车辆购置税率

【考点训练】

1、关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（  ）。 A．到岸价=离岸价+运输保险费 B．到岸价=离岸价+进口从属费 C．到岸价=运费在内价+运输保险费 D．到岸价=运输在内费+进口从属费 【答案】C 【解析】到岸价=运费在内价+运输保险费=离岸价+国际运费+运输保险费 2、某进口设备到岸价为 1500 万元，银行财务费，外贸手续费合计 36万元。关税 300 万元，消费税和增值税税率分别为 10%、17%，则该进口设备原价为（  ）万元。 A．2386.8 B．2376.0 C．2362.0 D．2352.6 【答案】B 【解析】CIF=1500（万元）；消费税=（CIF+关税+消费税）*消费税税率=（1500+300） ×10%/（1-10%）=200（万元），增值税=（1500+300+200）×17%=340（万元）。进口 设备原价=1500+36+300+200+340=2376（万元）。 3、关于进口设备原价消费税的计算，下列计算方式正确的是（  ）。 A．到岸价×消费税率 B．（到岸价+关税）×消费税率 C．（到岸价+关税+消费税）×消费税率 D．（到岸价+关税+增值税）×消费税率 【答案】C 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。消费税税额=（到岸价格+关税）/ （1-消费税税率）×消费税率=（到岸价+关税+消费税）×消费税率。 4、某进口设备人民币货价400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3‰， 则该设备应计的运输保险费折合人民币（  ）万元。 A．1.200 B．1.204

费率）×保险费率 运输保险费费率

从属费

用

银行财务费 =离岸价（FOB）×银行财务费率

外贸手续费 =到岸价（CIF）×外贸手续费率

关税 =到岸价（CIF）×进口关税税率

消费税 =（到岸价格（CIF）+关税）/（1-消费税

税额）×消费税税额

应纳消费税税额=（CIF+关税

+消费税）×消费税税率

进口环节

增值税 =（CIF+关税+消费税）×增值税税率

（CIF+关税+消费税）=组成

计税价格

进口车辆

购置税 =（CIF+关税+消费税）×车辆购置税率

【考点训练】

1、关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（  ）。 A．到岸价=离岸价+运输保险费 B．到岸价=离岸价+进口从属费 C．到岸价=运费在内价+运输保险费 D．到岸价=运输在内费+进口从属费 【答案】C 【解析】到岸价=运费在内价+运输保险费=离岸价+国际运费+运输保险费 2、某进口设备到岸价为 1500 万元，银行财务费，外贸手续费合计 36万元。关税 300 万元，消费税和增值税税率分别为 10%、17%，则该进口设备原价为（  ）万元。 A．2386.8 B．2376.0 C．2362.0 D．2352.6 【答案】B 【解析】CIF=1500（万元）；消费税=（CIF+关税+消费税）*消费税税率=（1500+300） ×10%/（1-10%）=200（万元），增值税=（1500+300+200）×17%=340（万元）。进口 设备原价=1500+36+300+200+340=2376（万元）。 3、关于进口设备原价消费税的计算，下列计算方式正确的是（  ）。 A．到岸价×消费税率 B．（到岸价+关税）×消费税率 C．（到岸价+关税+消费税）×消费税率 D．（到岸价+关税+增值税）×消费税率 【答案】C 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。消费税税额=（到岸价格+关税）/ （1-消费税税率）×消费税率=（到岸价+关税+消费税）×消费税率。 4、某进口设备人民币货价400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3‰， 则该设备应计的运输保险费折合人民币（  ）万元。 A．1.200 B．1.204

C．1.290 D．1.294 【答案】D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。运输保险费=（原币货价（FOB）+国 际运费）/（1-保险费率）×保险费率=（400+30）/（1-3‰）×3‰=1.294（万元） 5、某应纳消费税的进口设备到岸价为 1800 万元，关税税率为 20%，消费税税率为 10%。 增值税税率为 16%，则该台设备进口环节增值税额为（  ）万元。 A．316.80 B．345.60 C．380.16 D．384.00 【答案】D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。 关税=1800×20%=360（万元）， 消费税=[（1800+360）/（1-10%）]×10%=240（万元）， 进口环节增值税=（到岸价+关税+消费税）×16%=（1800+360+240）×16%=384（万元）。 6、构成进口设备原价的费用中，应以到岸价为计算基数的有（  ）。 A．国际运费 B．进口环节增值税 C．银行财务费 D．外贸手续费 E．进口关税 【答案】D，E 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。选项 A 错误，国际运费计算基数 是离岸价格 FOB；选项 B 错误，进口环节增值税的计算基数是到岸价+关税+消费税；选 项 C错误，银行财务费的计算基数是离岸价格 FOB。

C．1.290 D．1.294 【答案】D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。运输保险费=（原币货价（FOB）+国 际运费）/（1-保险费率）×保险费率=（400+30）/（1-3‰）×3‰=1.294（万元） 5、某应纳消费税的进口设备到岸价为 1800 万元，关税税率为 20%，消费税税率为 10%。 增值税税率为 16%，则该台设备进口环节增值税额为（  ）万元。 A．316.80 B．345.60 C．380.16 D．384.00 【答案】D 【解析】本题考查的是设备购置费的构成和计算。 关税=1800×20%=360（万元）， 消费税=[（1800+360）/（1-10%）]×10%=240（万元）， 进口环节增值税=（到岸价+关税+消费税）×16%=（1800+360+240）×16%=384（万元）。 6、构成进口设备原价的费用中，应以到岸价为计算基数的有（  ）。 A．国际运费 B．进口环节增值税 C．银行财务费 D．外贸手续费 E．进口关税 【答案】D，E 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。选项 A 错误，国际运费计算基数 是离岸价格 FOB；选项 B 错误，进口环节增值税的计算基数是到岸价+关税+消费税；选 项 C错误，银行财务费的计算基数是离岸价格 FOB。

第三节 建筑安装工程费用的构成和计算

考点一：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

人工费 支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用

材料费 指施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材

料等的摊销、租赁费用

施工机具使

用费

施工机具使用费=施工机械使用费+仪器仪表使用费

施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃

料动力费和其他费用组成。

仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。

企业管理费

（1）管理人员工资性费用：计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下

支付的工资以及社会保险费、住房公积金、劳动保护费、职工福利费、工会经费、职

工教育经费等。

（2）办公费。

（3）差旅交通费。

（4）固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的。

（5）工具用具使用费：企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工器具、家具、

检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安

装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费

用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验

的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。

（7）财务费：企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保，职工工资支付

担保等所发生的各种费用。

（8）税金：除增值税之外的企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使

用税、印花税、消费税、资源税、环境保护税、城市维护建设税、教育费附加、地方

教育费附加等各项税费。

（9）其他管理费：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广

告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费（含财产险、工程质量保证保

险等）、劳动力招募费、数据处理或使用费。

利润 施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际自主确定

增值税

建筑安装工程费用中的增值税按税前造价乘以增值税税率确定。

税前造价＝人＋材＋机＋企业管理费＋利润

1．一般计税方法：增值税＝税前造价×9%，各项费用不包含增值税可抵扣进项税额的

价格计算。

2．简易计税方法：增值税＝税前造价×3%，各项费用以包含增值税进项税额的含税价

格计算。

3．简易计税适用范围

第三节 建筑安装工程费用的构成和计算

考点一：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

人工费 支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用

材料费 指施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材

料等的摊销、租赁费用

施工机具使

用费

施工机具使用费=施工机械使用费+仪器仪表使用费

施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃

料动力费和其他费用组成。

仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。

企业管理费

（1）管理人员工资性费用：计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下

支付的工资以及社会保险费、住房公积金、劳动保护费、职工福利费、工会经费、职

工教育经费等。

（2）办公费。

（3）差旅交通费。

（4）固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的。

（5）工具用具使用费：企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工器具、家具、

检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安

装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费

用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验

的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。

（7）财务费：企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保，职工工资支付

担保等所发生的各种费用。

（8）税金：除增值税之外的企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使

用税、印花税、消费税、资源税、环境保护税、城市维护建设税、教育费附加、地方

教育费附加等各项税费。

（9）其他管理费：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广

告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费（含财产险、工程质量保证保

险等）、劳动力招募费、数据处理或使用费。

利润 施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际自主确定

增值税

建筑安装工程费用中的增值税按税前造价乘以增值税税率确定。

税前造价＝人＋材＋机＋企业管理费＋利润

1．一般计税方法：增值税＝税前造价×9%，各项费用不包含增值税可抵扣进项税额的

价格计算。

2．简易计税方法：增值税＝税前造价×3%，各项费用以包含增值税进项税额的含税价

格计算。

3．简易计税适用范围

（1）简易计税：建筑服务应征增值税销售额未达到 500 万元，且会计核算不健全；

年销售额超过 500 万元，但不经常发生应税行为的单位；

（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（4）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

施工许可证或者合同注明的开工期在 2016 年 4 月 30 日以前。

计税平衡点的计算：

假设某项目一般纳税人含税的合同总额为 10 000 万元，预判的可抵扣进项税额为 X，

工程分包的合同金额为 2000 万元，在不考虑各项附加税的条件下，则此项业务的无差

别平衡点可抵扣进项税额为：

10000*9%/（1+9%）-X=（10000-2000）*3%/（1+3%）

X=593（万元）

意味着当预判的可抵扣进项税额高于 593 万元时，此承包项目应选择一般计税方法，

反之，应选择简易计税方法。

【考点训练】 1、按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目应列入材 料费的有（  ）。 A．周转材料的摊销，租赁费用 B．材料运输损耗费用 C．施工企业对材料进行一般鉴定，检查发生的费用 D．材料运杂费中的增值税进项税额 E．材料采购及保管费用 【答案】A，B，E 【解析】选项 C 错误，施工企业对材料进行一般性鉴定、检查发生的费用属于企业管 理费；选项 D 错误，当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运 杂费等均应扣除增值税进项税额。 2、下列费用项目，属于施工仪器仪表台班单价组成内容的有（  ）。 A．校验费 B．折旧费 C．燃料费 D．维护费 E．检测软件的相关费用 【答案】A，B，D 【解析】仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。施工仪器 仪表台班单价中的费用组成不包括检测软件的相关费用。 3、下列费用中，属于施工企业管理费中财务费的是（  ）。 A．财务专用工具购置费 B．预付款担保 C．审计费 D．财产保险费

（1）简易计税：建筑服务应征增值税销售额未达到 500 万元，且会计核算不健全；

年销售额超过 500 万元，但不经常发生应税行为的单位；

（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（4）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

施工许可证或者合同注明的开工期在 2016 年 4 月 30 日以前。

计税平衡点的计算：

假设某项目一般纳税人含税的合同总额为 10 000 万元，预判的可抵扣进项税额为 X，

工程分包的合同金额为 2000 万元，在不考虑各项附加税的条件下，则此项业务的无差

别平衡点可抵扣进项税额为：

10000*9%/（1+9%）-X=（10000-2000）*3%/（1+3%）

X=593（万元）

意味着当预判的可抵扣进项税额高于 593 万元时，此承包项目应选择一般计税方法，

反之，应选择简易计税方法。

【考点训练】 1、按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目应列入材 料费的有（  ）。 A．周转材料的摊销，租赁费用 B．材料运输损耗费用 C．施工企业对材料进行一般鉴定，检查发生的费用 D．材料运杂费中的增值税进项税额 E．材料采购及保管费用 【答案】A，B，E 【解析】选项 C 错误，施工企业对材料进行一般性鉴定、检查发生的费用属于企业管 理费；选项 D 错误，当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运 杂费等均应扣除增值税进项税额。 2、下列费用项目，属于施工仪器仪表台班单价组成内容的有（  ）。 A．校验费 B．折旧费 C．燃料费 D．维护费 E．检测软件的相关费用 【答案】A，B，D 【解析】仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。施工仪器 仪表台班单价中的费用组成不包括检测软件的相关费用。 3、下列费用中，属于施工企业管理费中财务费的是（  ）。 A．财务专用工具购置费 B．预付款担保 C．审计费 D．财产保险费

【答案】B 【解析】财务费，是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工 工资支付担保等所发生的各种费用。 4、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列施工企业发生的费用中，应计 入企业管理费的是（  ）。 A．工地转移费 B．工具用具使用费 C．仪器仪表使用费 D．检验试验费 E．材料采购与保管费 【答案】A,B,D 【解析】企业管理费包括：管理人员工资性费用；办公费；差旅交通费（包含有工地 转移费）；固定资产使用费；工具用具使用费；检验试验费；财务费；税金；其他管 理费。选项 ABD 正确 选项 C 仪器仪表使用费属于施工机具使用费；选项 E材料采购与保管费属于材料费。 5、关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（  ）。 A．当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B．一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为 9% C．采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D．采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 【答案】D 【解析】当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为 9%，增值税=税前造价*9%，税 前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用 项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 6、某项目一般纳税人含税（适用税率 9%）的合同总额为 10000 万元。已知劳务分包含 税价格（适用税率 3%）为 2060 万元，材料等可抵扣进项增值税额为 600 万元。在不考 虑各项附加税费的条件下，该纳税人应缴纳的增值税是（  ）万元。 A．114.60 B．165.69 C．225.69 D．300.00 【答案】B 【解析】不含税合同总额：10000/（1+9%）=9174.31 万元 不含税劳务分包费用：2060/（1+3%）=2000 万元 计算销项税额：9174.31×9%=825.69 万元 分包部分的进项税额：2000×3%=60 万元 总进项税额：600+60=660 应纳税额=825.69-660=165.69 万元

考点二：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成

分部分项 综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

【答案】B 【解析】财务费，是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工 工资支付担保等所发生的各种费用。 4、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列施工企业发生的费用中，应计 入企业管理费的是（  ）。 A．工地转移费 B．工具用具使用费 C．仪器仪表使用费 D．检验试验费 E．材料采购与保管费 【答案】A,B,D 【解析】企业管理费包括：管理人员工资性费用；办公费；差旅交通费（包含有工地 转移费）；固定资产使用费；工具用具使用费；检验试验费；财务费；税金；其他管 理费。选项 ABD 正确 选项 C 仪器仪表使用费属于施工机具使用费；选项 E材料采购与保管费属于材料费。 5、关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（  ）。 A．当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B．一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为 9% C．采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D．采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 【答案】D 【解析】当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为 9%，增值税=税前造价*9%，税 前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用 项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 6、某项目一般纳税人含税（适用税率 9%）的合同总额为 10000 万元。已知劳务分包含 税价格（适用税率 3%）为 2060 万元，材料等可抵扣进项增值税额为 600 万元。在不考 虑各项附加税费的条件下，该纳税人应缴纳的增值税是（  ）万元。 A．114.60 B．165.69 C．225.69 D．300.00 【答案】B 【解析】不含税合同总额：10000/（1+9%）=9174.31 万元 不含税劳务分包费用：2060/（1+3%）=2000 万元 计算销项税额：9174.31×9%=825.69 万元 分包部分的进项税额：2000×3%=60 万元 总进项税额：600+60=660 应纳税额=825.69-660=165.69 万元

考点二：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成

分部分项 综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

工程费

措施项目

费

（1）安全生

产措施费

①完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投

入的安全设施）；②应急救援、事故逃生和紧急避难相关费用；③安全风

险分级管控、事故隐患排查整改等相关费用；④安全生产检查、评估评价

（不含新改扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出；⑤安全防护用

品支出；⑥安全生产宣传、教育、培训及奖励支出；⑦安全生产适用的四

新推广应用支出；⑧安全设施及特种设备相关支出；⑨安全生产责任保险

支出；⑩其他

（2）环境保

护费

①现场施工机械设备降噪、防扰民措施费用；②水泥和其他易飞扬细颗粒

建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用；③工程防扬尘洒水费用；④土

石方、建筑弃渣外运车辆防护措施费；⑤现场污染源的控制、生活垃圾清

理外运、场地排水排污措施费用；⑥其他

（3）文明施

工费

①“五牌一图”费用；②围挡美化、装饰费用；③厕所简装费用，临时便

溺设施费用；④其他临设装饰、美化费用；⑤生活卫生设施费用；⑥生活

用洁净燃料费用；⑦防煤气中毒、防蚊虫叮咬等费用；⑧操作场地硬化费

用；⑨绿化费用、治安综合费用；⑩医药保健器材、物品费用和急救人员

培训费；（11）工人防暑降温等费用；（12）建筑工人实名制管理费等

（4）临时设

施费

①围挡的安砌、维修、拆除费用；②临时建（构）筑物的搭设、维修、拆

除费用；③临时设施的搭设、维修、拆除费用；④规定范围内临时简易道

路铺设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除费用；⑤其他临时设施

搭设、维修、拆除费用

（5）夜间施工增加费。（6）二次搬运费（7）冬雨季施工增加费。（8）既有建（构）

筑物、设施保护费。（9）已完工程及设备保护费。（10）脚手架费。（11）垂直运输

费。（12）大型机械进出场及安拆费。（13）施工排水费。（14）施工降水费。（15）

特殊地区施工增加费。（16）其他措施项目费。

其他措施

费

暂列金额

发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中，用于招标时尚未确定或详

细说明的工程、服务和工程实施中可能发生的合同价款调整等所预留的费用。

通常宜按总价方式计价，以项计算

专业工程

暂估价

发包人在工程量清单中提供的，在招标时暂不能确定工程具体要求及价格而

预估的含增值税的专业工程费用。

通常采用总价计价方式，以项计算其价格

计日工

承包人完成发包人提出的零星项目或工作，但不宜按合同约定的计量与计价

规则进行计价，而应依据经发包人确认的实际消耗人工工日、材料数量、施

工机具台班等，按合同约定的单价计价的方式。

可按单价方式计价，按其计日工数量乘以相应的综合单价计算价格；也可按

总价方式计价，以项为单位计算其清单项目价格

总承包服 承包人对发包人提供材料履行保管及其配套服务所需的费用；和（或）承包

工程费

措施项目

费

（1）安全生

产措施费

①完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投

入的安全设施）；②应急救援、事故逃生和紧急避难相关费用；③安全风

险分级管控、事故隐患排查整改等相关费用；④安全生产检查、评估评价

（不含新改扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出；⑤安全防护用

品支出；⑥安全生产宣传、教育、培训及奖励支出；⑦安全生产适用的四

新推广应用支出；⑧安全设施及特种设备相关支出；⑨安全生产责任保险

支出；⑩其他

（2）环境保

护费

①现场施工机械设备降噪、防扰民措施费用；②水泥和其他易飞扬细颗粒

建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用；③工程防扬尘洒水费用；④土

石方、建筑弃渣外运车辆防护措施费；⑤现场污染源的控制、生活垃圾清

理外运、场地排水排污措施费用；⑥其他

（3）文明施

工费

①“五牌一图”费用；②围挡美化、装饰费用；③厕所简装费用，临时便

溺设施费用；④其他临设装饰、美化费用；⑤生活卫生设施费用；⑥生活

用洁净燃料费用；⑦防煤气中毒、防蚊虫叮咬等费用；⑧操作场地硬化费

用；⑨绿化费用、治安综合费用；⑩医药保健器材、物品费用和急救人员

培训费；（11）工人防暑降温等费用；（12）建筑工人实名制管理费等

（4）临时设

施费

①围挡的安砌、维修、拆除费用；②临时建（构）筑物的搭设、维修、拆

除费用；③临时设施的搭设、维修、拆除费用；④规定范围内临时简易道

路铺设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除费用；⑤其他临时设施

搭设、维修、拆除费用

（5）夜间施工增加费。（6）二次搬运费（7）冬雨季施工增加费。（8）既有建（构）

筑物、设施保护费。（9）已完工程及设备保护费。（10）脚手架费。（11）垂直运输

费。（12）大型机械进出场及安拆费。（13）施工排水费。（14）施工降水费。（15）

特殊地区施工增加费。（16）其他措施项目费。

其他措施

费

暂列金额

发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中，用于招标时尚未确定或详

细说明的工程、服务和工程实施中可能发生的合同价款调整等所预留的费用。

通常宜按总价方式计价，以项计算

专业工程

暂估价

发包人在工程量清单中提供的，在招标时暂不能确定工程具体要求及价格而

预估的含增值税的专业工程费用。

通常采用总价计价方式，以项计算其价格

计日工

承包人完成发包人提出的零星项目或工作，但不宜按合同约定的计量与计价

规则进行计价，而应依据经发包人确认的实际消耗人工工日、材料数量、施

工机具台班等，按合同约定的单价计价的方式。

可按单价方式计价，按其计日工数量乘以相应的综合单价计算价格；也可按

总价方式计价，以项为单位计算其清单项目价格

总承包服 承包人对发包人提供材料履行保管及其配套服务所需的费用；和（或）承包

务费 人对合同范围的专业分包工程提供配合、协调、施工现场管理、已有临时设

施使用、竣工资料汇总整理等服务所需的费用；以及（或）承包人对非合同

范围的发包人直接发包的专业工程履行协调及配合责任所需的费用。

发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费可按项或费率计价；直接发

包的专业工程的总承包服务费宜以项计量

增值税 以分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单（专业工程暂估除外）的合计

金额作为计算基础

【考点训练】 1、下列费用中﹐应计入建筑安装工程分部分项工程费的有（  ）。 A．施工人员夜班补助 B．挖运机械的操作人员工资 C．配备现场作业人员安全防护用品支出费用 D．现场施工机械降噪费 E．构成永久工程的机电设备购置费 【答案】B,E 【解析】分部分项工程费是指各类专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分 部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价），综合单价包括人工费、材料费、施 工机具使用费、企业管理费和利润。其中选项 B 属于施工机具使用费，选项 E 属于材 料费。 选项 A 属于夜间施工增加费，选项 C 属于安全生产措施费，选项 D属于环境保护费。 2、下列措施项目中，应列入安全生产措施费的是（  ）。 A．现场施工机械设备防扰民措施费用 B．安全设施及特种设备检测检验费用 C．“五牌一图”的费用 D．防煤气中毒等措施费用 【答案】B 【解析】选项 A 错误，现场施工机械设备防扰民措施费用属于环境保护费。 选项 B 正确，安全设施及特种设备检测检验费用属于安全生产措施费。 选项 C 错误，“五牌一图”的费用属于文明施工费 选项 D 错误，防煤气中毒费用属于文明施工费。 3、下列费用中，属于环境保护费的是（  ）。 A．工程防扬尘洒水费 B．生活用洁净燃料费用 C．现场围挡的墙面美化费用 D．施工现场规定范围内临时简易道路铺设费用 【答案】A 【解析】选项 A 正确，工程防扬尘洒水费属于环境保护费； 选项 B 错误，生活用洁净燃料费用属于文明施工费； 选项 C 错误，现场围挡的墙面美化费用属于文明施工费； 选项 D 错误，施工现场规定范围内临时简易道路铺设费用属于临时设施费。 4、下列费用中，属于临时设施费的是（  ）。

务费 人对合同范围的专业分包工程提供配合、协调、施工现场管理、已有临时设

施使用、竣工资料汇总整理等服务所需的费用；以及（或）承包人对非合同

范围的发包人直接发包的专业工程履行协调及配合责任所需的费用。

发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费可按项或费率计价；直接发

包的专业工程的总承包服务费宜以项计量

增值税 以分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单（专业工程暂估除外）的合计

金额作为计算基础

【考点训练】 1、下列费用中﹐应计入建筑安装工程分部分项工程费的有（  ）。 A．施工人员夜班补助 B．挖运机械的操作人员工资 C．配备现场作业人员安全防护用品支出费用 D．现场施工机械降噪费 E．构成永久工程的机电设备购置费 【答案】B,E 【解析】分部分项工程费是指各类专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分 部分项工程费=Σ（分部分项工程量×综合单价），综合单价包括人工费、材料费、施 工机具使用费、企业管理费和利润。其中选项 B 属于施工机具使用费，选项 E 属于材 料费。 选项 A 属于夜间施工增加费，选项 C 属于安全生产措施费，选项 D属于环境保护费。 2、下列措施项目中，应列入安全生产措施费的是（  ）。 A．现场施工机械设备防扰民措施费用 B．安全设施及特种设备检测检验费用 C．“五牌一图”的费用 D．防煤气中毒等措施费用 【答案】B 【解析】选项 A 错误，现场施工机械设备防扰民措施费用属于环境保护费。 选项 B 正确，安全设施及特种设备检测检验费用属于安全生产措施费。 选项 C 错误，“五牌一图”的费用属于文明施工费 选项 D 错误，防煤气中毒费用属于文明施工费。 3、下列费用中，属于环境保护费的是（  ）。 A．工程防扬尘洒水费 B．生活用洁净燃料费用 C．现场围挡的墙面美化费用 D．施工现场规定范围内临时简易道路铺设费用 【答案】A 【解析】选项 A 正确，工程防扬尘洒水费属于环境保护费； 选项 B 错误，生活用洁净燃料费用属于文明施工费； 选项 C 错误，现场围挡的墙面美化费用属于文明施工费； 选项 D 错误，施工现场规定范围内临时简易道路铺设费用属于临时设施费。 4、下列费用中，属于临时设施费的是（  ）。

A．现场配备的医疗保健器材费 B．洞口或临边防护设施支出费用 C．临时文化福利用房费 D．新建项目的场地准备费 【答案】C 【解析】临时设施费。施工现场为进行建设工程施工所需的生活和生产用的临时建筑 物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、移拆、清理和拆除后 恢复等费用。选项 C 正确 选项 A 属于文明施工费；选项 B属于安全生产措施费；选项 D 属于工程建设其他费用。 5、我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施项目费的项目有（  ）。 A．环境保护费 B．二次搬运费 C．场地准备及临时设施费 D．临时设施费 E．研究试验费 【答案】A,B,D 【解析】措施项目费可以归纳为以下几项：（1）安全生产措施费。（2）环境保护费。 （3）文明施工费。（4）临时设施费。（5）夜间施工增加费。（6）二次搬运费。（7） 冬雨季施工增加费。（8）既有建（构）筑物、设施保护费。（9）已完工程及设备保 护费。（10）脚手架费。（11）垂直运输费。（12）大型机械进出场及安拆费。（13） 施工排水费。（14）施工降水费。（15）特殊地区施工增加费。（16）其他措施项目 费。选项 C属于工程建设其他费用；选项 E 属于工程咨询服务费。 6、下列各项中属于措施项目费的是（  ）。 A．安全生产措施 B．既有建（构）筑物、设施保护费 C．脚手架费 D．施工排水费 E．小型机械进出场及安拆费 【答案】A,B,C,D 【解析】措施项目费可以归纳为以下几项：（1）安全生产措施费。（2）环境保护费。 （3）文明施工费。（4）临时设施费。（5）夜间施工增加费。（6）二次搬运费。（7） 冬雨季施工增加费。（8）既有建（构）筑物、设施保护费。（9）已完工程及设备保 护费。（10）脚手架费。（11）垂直运输费。（12）大型机械进出场及安拆费。（13） 施工排水费。（14）施工降水费。（15）特殊地区施工增加费。（16）其他措施项目 费。 7、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成规定，在施工合同签订时尚未确定的服务 采购费用，应计入（  ）。 A．暂列金额 B．专业工程暂估价 C．措施项目费 D．总承包服务费 【答案】A

A．现场配备的医疗保健器材费 B．洞口或临边防护设施支出费用 C．临时文化福利用房费 D．新建项目的场地准备费 【答案】C 【解析】临时设施费。施工现场为进行建设工程施工所需的生活和生产用的临时建筑 物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、移拆、清理和拆除后 恢复等费用。选项 C 正确 选项 A 属于文明施工费；选项 B属于安全生产措施费；选项 D 属于工程建设其他费用。 5、我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施项目费的项目有（  ）。 A．环境保护费 B．二次搬运费 C．场地准备及临时设施费 D．临时设施费 E．研究试验费 【答案】A,B,D 【解析】措施项目费可以归纳为以下几项：（1）安全生产措施费。（2）环境保护费。 （3）文明施工费。（4）临时设施费。（5）夜间施工增加费。（6）二次搬运费。（7） 冬雨季施工增加费。（8）既有建（构）筑物、设施保护费。（9）已完工程及设备保 护费。（10）脚手架费。（11）垂直运输费。（12）大型机械进出场及安拆费。（13） 施工排水费。（14）施工降水费。（15）特殊地区施工增加费。（16）其他措施项目 费。选项 C属于工程建设其他费用；选项 E 属于工程咨询服务费。 6、下列各项中属于措施项目费的是（  ）。 A．安全生产措施 B．既有建（构）筑物、设施保护费 C．脚手架费 D．施工排水费 E．小型机械进出场及安拆费 【答案】A,B,C,D 【解析】措施项目费可以归纳为以下几项：（1）安全生产措施费。（2）环境保护费。 （3）文明施工费。（4）临时设施费。（5）夜间施工增加费。（6）二次搬运费。（7） 冬雨季施工增加费。（8）既有建（构）筑物、设施保护费。（9）已完工程及设备保 护费。（10）脚手架费。（11）垂直运输费。（12）大型机械进出场及安拆费。（13） 施工排水费。（14）施工降水费。（15）特殊地区施工增加费。（16）其他措施项目 费。 7、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成规定，在施工合同签订时尚未确定的服务 采购费用，应计入（  ）。 A．暂列金额 B．专业工程暂估价 C．措施项目费 D．总承包服务费 【答案】A

【解析】暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中，用于招标时 尚未确定或详细说明的工程、服务和工程实施中可能发生的合同价款调整等所预留的 费用。 8、编制工程量清单时，下列费用属于总承包服务费考虑范围的是（  ）。 A．总包人对专业工程的投标费 B．承包人自行采购工程设备的保护费 C．承包人对合同范围的专业分包工程提供施工现场管理的费用 D．竣工决算文件的编制费 【答案】C 【解析】选项 C 正确，总承包服务费是指承包人对发包人提供材料履行保管及其配套 服务所需的费用；和（或）承包人对合同范围的专业分包工程（承包人实施的除外） 提供配合、协调、施工现场管理、已有临时设施使用、竣工资料汇总整理等服务所需 的费用；以及（或）承包人对非合同范围的发包人直接发包的专业工程履行协调及配 合责任所需的费用。选项 A，属于企业管理费中的其他管理费；选项 B，属于材料费； 选项 D 属于工程建设其他费。

考点三：国外建筑安装工程费的构成

【考点训练】 1、在国外建筑安装工程费中，现场材料试验及所需设备的费用包含在（  ）中。 A．直接工程费 B．管理费 C．开办费 D．其他摊销费 【答案】C 【解析】开办费包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括以下内容： （1）施工用水、用电费。 （2）工地清理费及完工后清理费。 （3）周转材料费。 （4）临时设施费。

【解析】暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中，用于招标时 尚未确定或详细说明的工程、服务和工程实施中可能发生的合同价款调整等所预留的 费用。 8、编制工程量清单时，下列费用属于总承包服务费考虑范围的是（  ）。 A．总包人对专业工程的投标费 B．承包人自行采购工程设备的保护费 C．承包人对合同范围的专业分包工程提供施工现场管理的费用 D．竣工决算文件的编制费 【答案】C 【解析】选项 C 正确，总承包服务费是指承包人对发包人提供材料履行保管及其配套 服务所需的费用；和（或）承包人对合同范围的专业分包工程（承包人实施的除外） 提供配合、协调、施工现场管理、已有临时设施使用、竣工资料汇总整理等服务所需 的费用；以及（或）承包人对非合同范围的发包人直接发包的专业工程履行协调及配 合责任所需的费用。选项 A，属于企业管理费中的其他管理费；选项 B，属于材料费； 选项 D 属于工程建设其他费。

考点三：国外建筑安装工程费的构成

【考点训练】 1、在国外建筑安装工程费中，现场材料试验及所需设备的费用包含在（  ）中。 A．直接工程费 B．管理费 C．开办费 D．其他摊销费 【答案】C 【解析】开办费包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括以下内容： （1）施工用水、用电费。 （2）工地清理费及完工后清理费。 （3）周转材料费。 （4）临时设施费。

（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。 （6）其他，包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现场道路 及进出场道路修筑及维护费、恶劣天气下的工程保护措施费、现场保卫设施费等。 2、下列国外建筑安装工程费的构成项目中，应计入管理费的是（ ）。 A．现场保卫设施费 B．现场试验费 C．工人现场福利费 D．保函手续费 【答案】D 【解析】国外建筑安装工程费的管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的管理人 员工资、办公费等以外，还含有业务经费：广告宣传费；交际费；业务资料费；业务 所需手续费（开具保函时，银行收取的担保费）；代理人费用和佣金；保险费；向银 行贷款利息。 3、下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（  ）。 A．单独列项的增值税 B．材料价格预涨费 C．周转材料摊销费 D．各种现场用水、用电费 【答案】B 【解析】材料费包括材料原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预涨费。 4、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是（  ）。 A．分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B．材料的预涨费计入管理费 C．开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D．现场管理费属于开办费 【答案】C 【解析】选项 A 错误，分包工程费包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。选项 B 错误，材料的预涨费计入直接工程费的材料费。选项 D 现场管理费属于管理费。 5、按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正 确的是（  ）。 A．工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B．平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C．包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D．包括工资、加班费和代理人费用 【答案】C 【解析】 本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。选项 A 错误，国外一般工程施工的工人 按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工；选项 B 错误，当工程价格采 用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算；选项 D 错误，人工费应 该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。 6、关于国外建筑安装工程费用中的开办费，下列说法正确的有（  ）。 A．开办费项目可以按单项工程分别单独列出

（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。 （6）其他，包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现场道路 及进出场道路修筑及维护费、恶劣天气下的工程保护措施费、现场保卫设施费等。 2、下列国外建筑安装工程费的构成项目中，应计入管理费的是（ ）。 A．现场保卫设施费 B．现场试验费 C．工人现场福利费 D．保函手续费 【答案】D 【解析】国外建筑安装工程费的管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的管理人 员工资、办公费等以外，还含有业务经费：广告宣传费；交际费；业务资料费；业务 所需手续费（开具保函时，银行收取的担保费）；代理人费用和佣金；保险费；向银 行贷款利息。 3、下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（  ）。 A．单独列项的增值税 B．材料价格预涨费 C．周转材料摊销费 D．各种现场用水、用电费 【答案】B 【解析】材料费包括材料原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预涨费。 4、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是（  ）。 A．分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B．材料的预涨费计入管理费 C．开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D．现场管理费属于开办费 【答案】C 【解析】选项 A 错误，分包工程费包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。选项 B 错误，材料的预涨费计入直接工程费的材料费。选项 D 现场管理费属于管理费。 5、按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正 确的是（  ）。 A．工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B．平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C．包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D．包括工资、加班费和代理人费用 【答案】C 【解析】 本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。选项 A 错误，国外一般工程施工的工人 按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工；选项 B 错误，当工程价格采 用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算；选项 D 错误，人工费应 该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。 6、关于国外建筑安装工程费用中的开办费，下列说法正确的有（  ）。 A．开办费项目可以按单项工程分别单独列出

B．单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例越大 C．开办费包括的内容因国家和工程的不同而异 D．开办费项目可以采用分摊进单价的方式报价 E．第三者责任险投保费一般应作为开办费的构成内容 【答案】A，C，D 【解析】选项 A 正确，开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单 独列出；选项 B 错误，单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就 越小；选项 C 正确，开办费包括的内容因国家和工程的不同而异；选项 D 正确，承包 商总部管理费、利润和税金以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价；选项 E 错误，第三者责任险投保费属于管理费的组成内容。

B．单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例越大 C．开办费包括的内容因国家和工程的不同而异 D．开办费项目可以采用分摊进单价的方式报价 E．第三者责任险投保费一般应作为开办费的构成内容 【答案】A，C，D 【解析】选项 A 正确，开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单 独列出；选项 B 错误，单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就 越小；选项 C 正确，开办费包括的内容因国家和工程的不同而异；选项 D 正确，承包 商总部管理费、利润和税金以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价；选项 E 错误，第三者责任险投保费属于管理费的组成内容。

第四节 工程建设其他费用的构成与计算

考点一：项目建设管理费

1．内容：项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括

工作人员薪酬（由原单位支付薪酬的除外）及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳

动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务

招待费、竣工验收费和其他管理性质开支。

2．计算：项目建设管理费=工程费用×项目建设管理费率

（1）代建制项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需同时发生的，两项费用之

和不得高于项目建设管理费限额。

（2）建设单位委托咨询机构进行施工项目管理服务会发生施工项目管理费。从项目建设管理费中列

支。

（3）委托咨询机构行使部分管理职能的，相应费用列入工程咨询服务费项下。

【考点训练】 1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应 列入项目建设管理费的是（  ）。 A．监理费 B．竣工验收费 C．可行性研究费 D．节能评估费 【答案】B 【解析】项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之 日止发生的管理性质的支出。包括工作人员薪酬（由原单位支付薪酬的除外）及相关 费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定 资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、竣工验收 费和其他管理性质开支。选项 ACD 均属于工程咨询服务费。 2、关于项目建设管理费的说法，正确的是（ ）。 A．是指建设单位从项目筹建之日起至通过竣工验收之日止发生的管理性支出 B．按照工程费用和用地与工程准备费之和乘以项目建设管理费率计算 C．代建管理费和项目建设管理费之和不得高于项目建设管理费限额 D．不得用于委托咨询机构进行施工项目管理发生的施工项目管理费支出 【答案】C 【解析】选项 A，项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务 决算之日止发生的管理性质的支出。选项 B，项目建设管理费=工程费用×项目建设管 理费率。选项 D，建设单位委托咨询机构进行施工项目管理服务会发生施工项目管理费， 从项目建设管理费中列支。

考点二：用地与工程准备费

一、土地使用费和补偿费

1．征地补偿费

（1）土地补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有。

第四节 工程建设其他费用的构成与计算

考点一：项目建设管理费

1．内容：项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括

工作人员薪酬（由原单位支付薪酬的除外）及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳

动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务

招待费、竣工验收费和其他管理性质开支。

2．计算：项目建设管理费=工程费用×项目建设管理费率

（1）代建制项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需同时发生的，两项费用之

和不得高于项目建设管理费限额。

（2）建设单位委托咨询机构进行施工项目管理服务会发生施工项目管理费。从项目建设管理费中列

支。

（3）委托咨询机构行使部分管理职能的，相应费用列入工程咨询服务费项下。

【考点训练】 1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应 列入项目建设管理费的是（  ）。 A．监理费 B．竣工验收费 C．可行性研究费 D．节能评估费 【答案】B 【解析】项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之 日止发生的管理性质的支出。包括工作人员薪酬（由原单位支付薪酬的除外）及相关 费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定 资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、竣工验收 费和其他管理性质开支。选项 ACD 均属于工程咨询服务费。 2、关于项目建设管理费的说法，正确的是（ ）。 A．是指建设单位从项目筹建之日起至通过竣工验收之日止发生的管理性支出 B．按照工程费用和用地与工程准备费之和乘以项目建设管理费率计算 C．代建管理费和项目建设管理费之和不得高于项目建设管理费限额 D．不得用于委托咨询机构进行施工项目管理发生的施工项目管理费支出 【答案】C 【解析】选项 A，项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务 决算之日止发生的管理性质的支出。选项 B，项目建设管理费=工程费用×项目建设管 理费率。选项 D，建设单位委托咨询机构进行施工项目管理服务会发生施工项目管理费， 从项目建设管理费中列支。

考点二：用地与工程准备费

一、土地使用费和补偿费

1．征地补偿费

（1）土地补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有。

（2）青苗补偿费和地上附着物补偿费。农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植

的青苗补偿费可纳入当年集体收益。如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。

（3）安置补助费。

（4）耕地开垦费和森林植被恢复费

（5）生态补偿与压覆矿产资源补偿费

（6）其他补偿费

2．拆迁补偿费用

（1）拆迁补偿金，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

（2）迁移补偿费

3、土地出让金

有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税；转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税；

土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。

二、场地准备及临时设施费

1．内容：建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的

场地平整和地上余留设施拆除清理等准备工作而发生的费用。

建设单位临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、

信、气、热等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁等费用。

2．计算：

（1）应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用

中。

（2）新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建

项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

（3）凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。

（4）此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

【考点训练】 1、关于建设单位以出让或转让方式取得国有土地使用权涉及的相关税费，下列说法正 确的是（  ）。 A．地上附着物补偿费应支付给农村集体经济组织 B．转让土地使用权应向土地受让者征收契税 C．转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税 D．土地使用者应按规定的标准一次性缴纳土地使用费 【答案】B 【解析】选项 A 错误，如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。 选项 B 正确，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。 选项 C 错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。 选项 D 错误，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。 2、下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（  ）。 A．土地补偿费

（2）青苗补偿费和地上附着物补偿费。农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植

的青苗补偿费可纳入当年集体收益。如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。

（3）安置补助费。

（4）耕地开垦费和森林植被恢复费

（5）生态补偿与压覆矿产资源补偿费

（6）其他补偿费

2．拆迁补偿费用

（1）拆迁补偿金，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

（2）迁移补偿费

3、土地出让金

有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税；转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税；

土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。

二、场地准备及临时设施费

1．内容：建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的

场地平整和地上余留设施拆除清理等准备工作而发生的费用。

建设单位临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、

信、气、热等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁等费用。

2．计算：

（1）应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用

中。

（2）新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建

项目一般只计拆除清理费。

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

（3）凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。

（4）此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

【考点训练】 1、关于建设单位以出让或转让方式取得国有土地使用权涉及的相关税费，下列说法正 确的是（  ）。 A．地上附着物补偿费应支付给农村集体经济组织 B．转让土地使用权应向土地受让者征收契税 C．转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税 D．土地使用者应按规定的标准一次性缴纳土地使用费 【答案】B 【解析】选项 A 错误，如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。 选项 B 正确，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。 选项 C 错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。 选项 D 错误，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。 2、下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（  ）。 A．土地补偿费

B．青苗补偿费 C．拆迁补偿费 D．新菜地开发建设基金 【答案】A 【解析】土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补 偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。 3、建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用， 还须向土地所有者支付（  ）。 A．安置补助费 B．土地出让金 C．青苗补偿费 D．土地管理费 【答案】B 【解析】建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位 或个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所 有者支付有偿使用费，即土地出让金。 4、关于土地出让或转让中涉及的税、费，下列说法正确的是（  ）。 A．转让土地使用权，要向转让者征收契税 B．转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税 C．土地使用者每年应缴纳土地使用费 D．土地使用权年限届满，需重新签订使用权出让合同，但不必再支付土地出让金 【答案】C 【解析】选项 A 错误，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。 选项 B 错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。 选项 C 正确，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。 选项 D 错误，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付 土地使用权出让金。 5、下列建设用地取得费用中，属于征地补偿费的有（  ）。 A．土地补偿费 B．安置补助费 C．搬迁补助费 D．土地管理费 E．土地转让金 【答案】A，B 【解析】征地补偿费：（1）土地补偿费。（2） 青苗补偿费和地上附着物补偿费。（3） 安置补助费。（4） 耕地开垦费和森林植被恢复费。（5） 生态补偿与压覆矿产资源 补偿费。（6） 其他补偿费。拆迁补偿费用：（1）拆迁补偿金。（2） 迁移补偿费。 6、关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是（  ）。 A．改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B．凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 C．新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算 D．新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算

B．青苗补偿费 C．拆迁补偿费 D．新菜地开发建设基金 【答案】A 【解析】土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补 偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。 3、建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用， 还须向土地所有者支付（  ）。 A．安置补助费 B．土地出让金 C．青苗补偿费 D．土地管理费 【答案】B 【解析】建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位 或个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所 有者支付有偿使用费，即土地出让金。 4、关于土地出让或转让中涉及的税、费，下列说法正确的是（  ）。 A．转让土地使用权，要向转让者征收契税 B．转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税 C．土地使用者每年应缴纳土地使用费 D．土地使用权年限届满，需重新签订使用权出让合同，但不必再支付土地出让金 【答案】C 【解析】选项 A 错误，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。 选项 B 错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。 选项 C 正确，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。 选项 D 错误，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付 土地使用权出让金。 5、下列建设用地取得费用中，属于征地补偿费的有（  ）。 A．土地补偿费 B．安置补助费 C．搬迁补助费 D．土地管理费 E．土地转让金 【答案】A，B 【解析】征地补偿费：（1）土地补偿费。（2） 青苗补偿费和地上附着物补偿费。（3） 安置补助费。（4） 耕地开垦费和森林植被恢复费。（5） 生态补偿与压覆矿产资源 补偿费。（6） 其他补偿费。拆迁补偿费用：（1）拆迁补偿金。（2） 迁移补偿费。 6、关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是（  ）。 A．改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B．凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 C．新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算 D．新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算

【答案】B 【解析】选项 A 错误，改扩建项目一般只计拆除清理费。选项 CD错误，新建项目的场 地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。 7、关于工程建设其他费中场地准备及临时设施费的构成，下列说法正确的有（  ）。 A．大型土石方工程费 B．施工单位平整场地发生的费用 C．建设单位为达到开工条件而进行的场地平整费 D．建设单位为施工建设而发生的货场、码头的租赁费 E．征地过程中发生的清理拆除费 【答案】C，D 【解析】场地准备及临时设施费的内容 （1）建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组 织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。 （2）建设单位临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用 的临时水、电、路、信、气、热等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆 除、摊销费用或租赁费用，以及货场、码头租赁等费用。 选项 A 错误，建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用中。 选项 B 属于建安工程费。选项 E属于迁移补偿费。

考点三：工程咨询服务费

（一）可行性研究费

（二）专项评价费

包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价

费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价

费。

（三）勘察设计费

（四）监理费

（五）研究试验费

为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在建设过程中必

须进行试验、验证所需的费用。包括：自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、 材料费、

试验设备及仪器使用费等。

不包括：（1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项

目。（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件一般鉴定、检查所发生的费用及技

术革新的研究试验费。（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

（六）特殊设备安全监督检验费

（七）招标代理费

（八）设计评审费

（九）工程造价咨询费

（十）竣工图编制费

【答案】B 【解析】选项 A 错误，改扩建项目一般只计拆除清理费。选项 CD错误，新建项目的场 地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。 7、关于工程建设其他费中场地准备及临时设施费的构成，下列说法正确的有（  ）。 A．大型土石方工程费 B．施工单位平整场地发生的费用 C．建设单位为达到开工条件而进行的场地平整费 D．建设单位为施工建设而发生的货场、码头的租赁费 E．征地过程中发生的清理拆除费 【答案】C，D 【解析】场地准备及临时设施费的内容 （1）建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组 织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。 （2）建设单位临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用 的临时水、电、路、信、气、热等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆 除、摊销费用或租赁费用，以及货场、码头租赁等费用。 选项 A 错误，建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用中。 选项 B 属于建安工程费。选项 E属于迁移补偿费。

考点三：工程咨询服务费

（一）可行性研究费

（二）专项评价费

包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价

费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价

费。

（三）勘察设计费

（四）监理费

（五）研究试验费

为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在建设过程中必

须进行试验、验证所需的费用。包括：自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、 材料费、

试验设备及仪器使用费等。

不包括：（1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项

目。（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件一般鉴定、检查所发生的费用及技

术革新的研究试验费。（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

（六）特殊设备安全监督检验费

（七）招标代理费

（八）设计评审费

（九）工程造价咨询费

（十）竣工图编制费

【考点训练】 1、下列建设项目实施过程中发生的工程咨询服务费，属于专项评价费的是（  ）。 A．可行性研究费 B．节能评估费 C．设计评审费 D．技术经济标准使用费 【答案】B 【解析】专项评价费包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预评价费、地 质灾害危险性评价费、水土保持评价费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与 可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价费。选项 ACD 与专项评价费并列 属于工程咨询服务费。 2、下列工程建设其他费用，属于工程咨询服务费的有（  ）。 A．勘察设计费 B．职业病危害预评价费 C．监理费 D．技术经济标准使用费 E．专有技术使用费 【答案】A，B，C，D 【解析】工程咨询服务费是指建设单位在项目建设全过程中委托咨询机构提供经济、 技术、法律等服务所需的费用。工程咨询服务费包括可行性研究费、专项评价费、勘 察设计费、监理费、研究试验费、特殊设备安全监督检验费、招标代理费、设计评审 费、工程造价咨询费、竣工图编制费、BIM 技术服务费及其他咨询费。工程咨询服务费 应实行市场调节价。 职业病危害预评价费属于专项评价费。专有技术使用费属于建设期计列的生产经营费。 3、下列费用中，属于工程建设其他费用中研究试验费的有（  ）。 A．对构件建筑物进行一般鉴定检查的费用 B．设计规定在项目建设过程中必须进行试验、验证所需费用 C．科技三项费用 D．新产品试验费 E．为建设项目验证设计参数进行必要的研究试验费用 【答案】B，E 【解析】研究试验费是指为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的 研究试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或 委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这 项费用按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。在计算 时要注意不应包括以下项目： （1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支 的项目。 （2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、 检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 （3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

【考点训练】 1、下列建设项目实施过程中发生的工程咨询服务费，属于专项评价费的是（  ）。 A．可行性研究费 B．节能评估费 C．设计评审费 D．技术经济标准使用费 【答案】B 【解析】专项评价费包括环境影响评价费、安全预评价费、职业病危害预评价费、地 质灾害危险性评价费、水土保持评价费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与 可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价费。选项 ACD 与专项评价费并列 属于工程咨询服务费。 2、下列工程建设其他费用，属于工程咨询服务费的有（  ）。 A．勘察设计费 B．职业病危害预评价费 C．监理费 D．技术经济标准使用费 E．专有技术使用费 【答案】A，B，C，D 【解析】工程咨询服务费是指建设单位在项目建设全过程中委托咨询机构提供经济、 技术、法律等服务所需的费用。工程咨询服务费包括可行性研究费、专项评价费、勘 察设计费、监理费、研究试验费、特殊设备安全监督检验费、招标代理费、设计评审 费、工程造价咨询费、竣工图编制费、BIM 技术服务费及其他咨询费。工程咨询服务费 应实行市场调节价。 职业病危害预评价费属于专项评价费。专有技术使用费属于建设期计列的生产经营费。 3、下列费用中，属于工程建设其他费用中研究试验费的有（  ）。 A．对构件建筑物进行一般鉴定检查的费用 B．设计规定在项目建设过程中必须进行试验、验证所需费用 C．科技三项费用 D．新产品试验费 E．为建设项目验证设计参数进行必要的研究试验费用 【答案】B，E 【解析】研究试验费是指为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的 研究试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或 委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这 项费用按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。在计算 时要注意不应包括以下项目： （1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支 的项目。 （2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、 检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 （3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

考点四：建设期计列的生产经营费

（一）专利及专有技术使用费：是指在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权

等发生的费用。

（二）联合试运转费

联合试运转费是指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前对整个生产线或装置进行负

荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。

试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使

用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人员工资、专家指导费，以及必要的

工业炉烘炉费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。

不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或

设备缺陷等发生的处理费用。

（三）生产准备费

1．内容

（1）人员培训及提前进厂费。

（2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。

2．计算：新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。

生产准备费=设计定员×生产准备费指标 【考点训练】 1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转费应包括（  ）。 A．施工单位参加联合试运转人员的工资 B．设备安装中的试车费用 C．试运转中暴露的设备缺陷的处理费 D．生产人员的提前进厂费 【答案】A 【解析】试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物 料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转 人员工资、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等；试运转收入包括试运转期间的 产品销售收入和其他收入。 2、下列费用中，应计入建设期计列的生产经营费中的是（  ）。 A．建设期使用的办公家具购置费 B．建设单位工具用具使用费 C．建设期取得的特许经营权的费用 D．交付生产前调试及试车费用 【答案】C 【解析】建设期计列的生产经营费是指为达到生产经营条件在建设期发生或将要发生 的费用。包括专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费等。其中专利及专 有技术使用费是指在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权等 发生的费用。 3、关于联合试运转费，下列说法中正确的是（  ）。 A．包括对整个生产线或装置进行无负荷和有负荷试运转所发生的费用

考点四：建设期计列的生产经营费

（一）专利及专有技术使用费：是指在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权

等发生的费用。

（二）联合试运转费

联合试运转费是指新建或新增加生产能力的工程项目，在交付生产前对整个生产线或装置进行负

荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。

试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使

用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人员工资、专家指导费，以及必要的

工业炉烘炉费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。

不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或

设备缺陷等发生的处理费用。

（三）生产准备费

1．内容

（1）人员培训及提前进厂费。

（2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。

2．计算：新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。

生产准备费=设计定员×生产准备费指标 【考点训练】 1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转费应包括（  ）。 A．施工单位参加联合试运转人员的工资 B．设备安装中的试车费用 C．试运转中暴露的设备缺陷的处理费 D．生产人员的提前进厂费 【答案】A 【解析】试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物 料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转 人员工资、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等；试运转收入包括试运转期间的 产品销售收入和其他收入。 2、下列费用中，应计入建设期计列的生产经营费中的是（  ）。 A．建设期使用的办公家具购置费 B．建设单位工具用具使用费 C．建设期取得的特许经营权的费用 D．交付生产前调试及试车费用 【答案】C 【解析】建设期计列的生产经营费是指为达到生产经营条件在建设期发生或将要发生 的费用。包括专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费等。其中专利及专 有技术使用费是指在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权等 发生的费用。 3、关于联合试运转费，下列说法中正确的是（  ）。 A．包括对整个生产线或装置进行无负荷和有负荷试运转所发生的费用

B．包括施工单位参加试运转人员的工资以及专家指导费 C．包括试运转中暴露的因设备缺陷而发生的处理费用 D．包括对单台设备进行单机试运转工作的调试费 【答案】B 【解析】联合试运转费是指对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净 支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所需原材料、 燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险 金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的 产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及 试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。 4、关于生产准备及开办费，下列说法中不正确的有（  ）。 A．包括自行组织培训和委托其他单位培训的相关费用 B．包括初期正常生产所需的生产办公家具用具的购置费用 C．包括初期正常生活所需的生活家具用具的购置费用 E．改扩建项目按新增设计定员为基数计算 【答案】C 【解析】生产准备及开办费的内容包括： （1）人员培训费及提前进厂费。包括自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、 工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等。 （2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。 新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。 5、关于工程建设其他费中专利及专有技术使用费，下列说法正确的是（  ）。 A．不包含技术保密费和技术服务费 B．专有技术的界定应以市级（含）以上鉴定批准为依据 C．包含建设和运营期支付的专利及专有技术使用费 D．在生产期支付的特许经营权费应在生产成本中核算 【答案】D 【解析】选项 A 错误，专利及专有技术使用费的主要内容：（1）工艺包费、 设计及 技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等。（2）商标权、 商誉和特许经营权费。（3）软件费等。 选项 B 错误，专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。 选项 C 错误，专利及专有技术使用费是指在建设期内为取得专利、专有技术商标权、 商誉、特许经营权等发生的费用。 选项 D 正确，一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协 议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算。

B．包括施工单位参加试运转人员的工资以及专家指导费 C．包括试运转中暴露的因设备缺陷而发生的处理费用 D．包括对单台设备进行单机试运转工作的调试费 【答案】B 【解析】联合试运转费是指对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净 支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所需原材料、 燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险 金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的 产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及 试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。 4、关于生产准备及开办费，下列说法中不正确的有（  ）。 A．包括自行组织培训和委托其他单位培训的相关费用 B．包括初期正常生产所需的生产办公家具用具的购置费用 C．包括初期正常生活所需的生活家具用具的购置费用 E．改扩建项目按新增设计定员为基数计算 【答案】C 【解析】生产准备及开办费的内容包括： （1）人员培训费及提前进厂费。包括自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、 工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等。 （2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。 新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。 5、关于工程建设其他费中专利及专有技术使用费，下列说法正确的是（  ）。 A．不包含技术保密费和技术服务费 B．专有技术的界定应以市级（含）以上鉴定批准为依据 C．包含建设和运营期支付的专利及专有技术使用费 D．在生产期支付的特许经营权费应在生产成本中核算 【答案】D 【解析】选项 A 错误，专利及专有技术使用费的主要内容：（1）工艺包费、 设计及 技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等。（2）商标权、 商誉和特许经营权费。（3）软件费等。 选项 B 错误，专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。 选项 C 错误，专利及专有技术使用费是指在建设期内为取得专利、专有技术商标权、 商誉、特许经营权等发生的费用。 选项 D 正确，一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协 议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算。

第五节 预备费和建设期利息的计算

考点一：基本预备费（工程建设不可预见费）

1．内容：

（1）工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设

计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

（2）一般自然灾害处理。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。

（3）不可预见的地下障碍物处理的费用。

（4）超规超限设备运输增加的费用。

2．计算：

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

【考点训练】 1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然 灾害处理的费用，应包含在（ ）内。 A．未明确项目准备金 B．工程建设不可预见费 C．暂列金额 D．不可预见准备金 【答案】B 【解析】基本预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见 的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可 能增加的费用，亦可称为工程建设不可预见费。 2、某建设项目建筑安装工程费为 6000 万元，设备购置费为 1000 万元，工程建设其他 费用为 2000 万元，建设期利息为 500 万元。若基本预备费费率为 5％，则该建设项目 的基本预备费为（ ）万元。 A．350 B．400 C．450 D．475 【答案】C 【解析】基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率= （6000+1000+2000）×5％=450 万元。 3、下列费用中，属于基本预备费支出范围的是（ ）。 A．超规超限设备运输增加费 B．人工、材料、施工机具的价差费 C．建设期内利率调整增加费 D．未明确项目的准备金 【答案】A 【解析】本题考查的是预备费。基本预备费一般由以下四部分构成：（1）工程变更及 洽商；（2）一般自然灾害处理；（3）不可预见的地下障碍物处理的费用；（4）超规 超限设备运输增加的费用。

第五节 预备费和建设期利息的计算

考点一：基本预备费（工程建设不可预见费）

1．内容：

（1）工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设

计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

（2）一般自然灾害处理。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。

（3）不可预见的地下障碍物处理的费用。

（4）超规超限设备运输增加的费用。

2．计算：

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

【考点训练】 1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然 灾害处理的费用，应包含在（ ）内。 A．未明确项目准备金 B．工程建设不可预见费 C．暂列金额 D．不可预见准备金 【答案】B 【解析】基本预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见 的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可 能增加的费用，亦可称为工程建设不可预见费。 2、某建设项目建筑安装工程费为 6000 万元，设备购置费为 1000 万元，工程建设其他 费用为 2000 万元，建设期利息为 500 万元。若基本预备费费率为 5％，则该建设项目 的基本预备费为（ ）万元。 A．350 B．400 C．450 D．475 【答案】C 【解析】基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率= （6000+1000+2000）×5％=450 万元。 3、下列费用中，属于基本预备费支出范围的是（ ）。 A．超规超限设备运输增加费 B．人工、材料、施工机具的价差费 C．建设期内利率调整增加费 D．未明确项目的准备金 【答案】A 【解析】本题考查的是预备费。基本预备费一般由以下四部分构成：（1）工程变更及 洽商；（2）一般自然灾害处理；（3）不可预见的地下障碍物处理的费用；（4）超规 超限设备运输增加的费用。

考点二：价差预备费

1．内容：人工、设备、材料、施工机具的价差费，利率、汇率调整等增加的费用。

2．计算：

PF=∑It【（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1-1】=∑It【（1+f）m+t-0.5-1】

PF——价差预备费；

n——建设期年份数；

It——建设期中第 t 年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；

f——年涨价率；

m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）

【考点训练】 1、某建设项目静态投资计划额为 10000 万元，建设前期年限为 1 年。建设期为 2 年， 分别完成投资的 40%、60%。若年均投资价格上涨率为 4%，则该项目建设期间价差预备 费为（ ）万元。 A．442.79 B．649.60 C．860.50 D．1075.58 【答案】C 【解析】PF1=4000×[（1+4%）1+1-0.5－1]=242.384 万元 PF2=6000×[（1+4%）1+2-0.5－1]=618.119 万元 PF=242.38+618.12=860.503 万元 2、某建设项目工程费用 5000 万元，工程建设其他费用 1000 万元。基本预备费率为 8%， 年均投资价格上涨率 5%，建设期两年，计划每年完成投资 50%。则该项目建设期第二 年价差预备费应为（ ）万元。 A．160.02 B．227.79 C．246.01 D．326.02 【答案】C 【解析】本题考查的是价差预备费。 基本预备费=（5000+1000）×8%=480（万元）； 静态投资=5000+1000+480=6480（万元）； 建设期第二年完成投资 6480×50%=3240（万元）； 第二年涨价预备费 3240×{（1+5%）0（1+5%）0.5（1+5%）2-1-1}=246.01（万元）

考点三：建设期利息

建设期利息的计算，根据建设期资金用款计划，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在年中

支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。

考点二：价差预备费

1．内容：人工、设备、材料、施工机具的价差费，利率、汇率调整等增加的费用。

2．计算：

PF=∑It【（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1-1】=∑It【（1+f）m+t-0.5-1】

PF——价差预备费；

n——建设期年份数；

It——建设期中第 t 年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；

f——年涨价率；

m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）

【考点训练】 1、某建设项目静态投资计划额为 10000 万元，建设前期年限为 1 年。建设期为 2 年， 分别完成投资的 40%、60%。若年均投资价格上涨率为 4%，则该项目建设期间价差预备 费为（ ）万元。 A．442.79 B．649.60 C．860.50 D．1075.58 【答案】C 【解析】PF1=4000×[（1+4%）1+1-0.5－1]=242.384 万元 PF2=6000×[（1+4%）1+2-0.5－1]=618.119 万元 PF=242.38+618.12=860.503 万元 2、某建设项目工程费用 5000 万元，工程建设其他费用 1000 万元。基本预备费率为 8%， 年均投资价格上涨率 5%，建设期两年，计划每年完成投资 50%。则该项目建设期第二 年价差预备费应为（ ）万元。 A．160.02 B．227.79 C．246.01 D．326.02 【答案】C 【解析】本题考查的是价差预备费。 基本预备费=（5000+1000）×8%=480（万元）； 静态投资=5000+1000+480=6480（万元）； 建设期第二年完成投资 6480×50%=3240（万元）； 第二年涨价预备费 3240×{（1+5%）0（1+5%）0.5（1+5%）2-1-1}=246.01（万元）

考点三：建设期利息

建设期利息的计算，根据建设期资金用款计划，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在年中

支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。

即：各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×i

qj——建设期第 j 年应计利息；

Pj-1——建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；

Aj——建设期第 j 年贷款金额；

i ——年利率。

【考点训练】 1、某新建项目建设期为 2年，分年度均衡贷款，2年分别贷款 2000 万元和 3000 万元， 贷款年利率为 10%，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为（ ）万元。 A．455 B．460 C．720 D．830 【答案】B 【解析】本题考查的是建设期利息。 第一年建设期利息=2000/2x10%=100 万元， 第二年的建设期利息=（2000+100+3000/2）x10%=360 万元， 建设期利息=100+360=460 万元。 2、某建设项目贷款总额为 3000 万元，贷款年利率为 10%。项目建设前期年限为 1 年。 建设期为两年，其中第一、二年的贷款比例分别为 60%和 40%。贷款在年内均衡发放， 建设期内只计息不付息，则该项目建设期利息为（ ）万元。 A．498.00 B．339.00 C．249.00 D．438.00 【答案】B 【解析】本题考查的是建设期利息。 第一年利息=（3000×60%/2）×10%=90（万元）， 第二年利息=（3000×60%+90+3000×40%/2）×10%=249（万元）， 建设期利息=90+249=339（万元）。 3、某项目建设投资 16000 万元，工程建设其他费 1800 万元，预备费 600 万元，流动 资金 300 万元；建设期初贷款 8000 万元，贷款年利率 5%，建设期 2年，则该项目的工 程造价是（ ）万元。 A．16820 B．19120 C．19200 D．19500 【答案】A 【解析】建设期利息=8000×[（1+5%）2-1]=820 万元 工程造价=建设投资+建设期利息=16000+820=16820 万元

即：各年应计利息=（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×i

qj——建设期第 j 年应计利息；

Pj-1——建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；

Aj——建设期第 j 年贷款金额；

i ——年利率。

【考点训练】 1、某新建项目建设期为 2年，分年度均衡贷款，2年分别贷款 2000 万元和 3000 万元， 贷款年利率为 10%，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为（ ）万元。 A．455 B．460 C．720 D．830 【答案】B 【解析】本题考查的是建设期利息。 第一年建设期利息=2000/2x10%=100 万元， 第二年的建设期利息=（2000+100+3000/2）x10%=360 万元， 建设期利息=100+360=460 万元。 2、某建设项目贷款总额为 3000 万元，贷款年利率为 10%。项目建设前期年限为 1 年。 建设期为两年，其中第一、二年的贷款比例分别为 60%和 40%。贷款在年内均衡发放， 建设期内只计息不付息，则该项目建设期利息为（ ）万元。 A．498.00 B．339.00 C．249.00 D．438.00 【答案】B 【解析】本题考查的是建设期利息。 第一年利息=（3000×60%/2）×10%=90（万元）， 第二年利息=（3000×60%+90+3000×40%/2）×10%=249（万元）， 建设期利息=90+249=339（万元）。 3、某项目建设投资 16000 万元，工程建设其他费 1800 万元，预备费 600 万元，流动 资金 300 万元；建设期初贷款 8000 万元，贷款年利率 5%，建设期 2年，则该项目的工 程造价是（ ）万元。 A．16820 B．19120 C．19200 D．19500 【答案】A 【解析】建设期利息=8000×[（1+5%）2-1]=820 万元 工程造价=建设投资+建设期利息=16000+820=16820 万元

4、关于建设期利息计算公式 qj=（Pj-1+1/2Aj）×i 的应用，下列说法正确的是（ ）。 A．按总贷款在建设期内分年均衡发放考虑 B．Pj-1 为第（j-1）年年初累计贷款本金和利息之和 C．按贷款在年中发放和支用考虑 D．按建设期内支付贷款利息考虑 【答案】A 【解析】本题考查的是建设期利息。选项 B 错误，Pj-1——建设期第（j-1）年末累计 贷款本金与利息之和。选项 CD错误，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在 年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。建设期只计息不还本 息，运营期还。

4、关于建设期利息计算公式 qj=（Pj-1+1/2Aj）×i 的应用，下列说法正确的是（ ）。 A．按总贷款在建设期内分年均衡发放考虑 B．Pj-1 为第（j-1）年年初累计贷款本金和利息之和 C．按贷款在年中发放和支用考虑 D．按建设期内支付贷款利息考虑 【答案】A 【解析】本题考查的是建设期利息。选项 B 错误，Pj-1——建设期第（j-1）年末累计 贷款本金与利息之和。选项 CD错误，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在 年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。建设期只计息不还本 息，运营期还。

第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据

第一节 工程计价原理

考点一：工程计价基本原理

（一）利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算

没有具体的图样和工程量清单时，利用产出函数对建设项目投资进行匡算。

（二）分部组合计价原理

设计方案已经确定，常用的是分部组合计价法。

基本原理：项目的分解和价格的组合。

• 分的逻辑：建设项目→单项工程→单位工程（施工部位、路段长度、施工特点或施工任务、材料类

别）→分部工程（施工方法、材料、工序、工种等）→分项工程→（分解或组合）→基本构造单元。

• 合的逻辑：分部分项工程费=Σ（基本构造单元工程量×相应单价）

【考点训练】 1、当建设项目没有具体的图样和工程量清单时，匡算其投资应利用（  ）。 A．产出函数 B．扩大单价指标 C．单项概算指标 D．模拟工程量清单 【答案】A 【解析】当一个建设项目还没有具体的图样和工程量清单时，需要利用产出函数对建 设项目投资进行匡算。 2、下列说法中，符合工程计价基本原理的是（  ）。 A．工程计价的基本原理在于项目划分与工程量计算 B．工程计价分为项目的分解与组合两个环节 C．工程组价包括工程单价的确定和总价的计算 D．工程单价包括生产要素单价、工料单价和综合单价 【答案】C 【解析】选项 A，工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。 选项 B，工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。

第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据

第一节 工程计价原理

考点一：工程计价基本原理

（一）利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算

没有具体的图样和工程量清单时，利用产出函数对建设项目投资进行匡算。

（二）分部组合计价原理

设计方案已经确定，常用的是分部组合计价法。

基本原理：项目的分解和价格的组合。

• 分的逻辑：建设项目→单项工程→单位工程（施工部位、路段长度、施工特点或施工任务、材料类

别）→分部工程（施工方法、材料、工序、工种等）→分项工程→（分解或组合）→基本构造单元。

• 合的逻辑：分部分项工程费=Σ（基本构造单元工程量×相应单价）

【考点训练】 1、当建设项目没有具体的图样和工程量清单时，匡算其投资应利用（  ）。 A．产出函数 B．扩大单价指标 C．单项概算指标 D．模拟工程量清单 【答案】A 【解析】当一个建设项目还没有具体的图样和工程量清单时，需要利用产出函数对建 设项目投资进行匡算。 2、下列说法中，符合工程计价基本原理的是（  ）。 A．工程计价的基本原理在于项目划分与工程量计算 B．工程计价分为项目的分解与组合两个环节 C．工程组价包括工程单价的确定和总价的计算 D．工程单价包括生产要素单价、工料单价和综合单价 【答案】C 【解析】选项 A，工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。 选项 B，工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。

选项 C，工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。 选项 D，工程单价包括工料单价和综合单价。 3、关于建设工程的分部组合计价，下列说法中正确的是（  ）。 A．适用于没有具体图样和工程量清单的建设项目计价 B．要求将建设项目细分到最基本的构造单元 C．是利用产出函数进行计价 D．具有自上而下、由粗到细的计价组合特点 【答案】B 【解析】选项 AC错误，当一个建设项目还没有具体的图样和工程量清单时，需要利用 产出函数对建设项目投资进行匡算。如果一个建设项目的设计方案已经确定，常用的 是分部组合计价法。 选项 B 正确，工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。即将建设项目自上而 下细分至最基本的构造单元，采用适当的计量单位计算其工程量，以及当时当地的工 程单价，首先计算各基本构造单元的价格，再对费用按照类别进行组合汇总，计算出 相应工程造价。 选项 D 错误，计价组合特点和分解相反，自下而上、由细到粗进行组合。 4、关于工程造价的分部组合计价原理，下列说法正确的是（  ）。 A．分部分项工程费=基本构造单元工程量×工料单价 B．工料单价指人工、材料和施工机械台班单价 C．工程计价可分为工程项目的划分和工程量的计算两个环节 D．工程总价是按规定程序和方法逐级汇总形成的工程造价 【答案】D 【解析】选项 A 错误，分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项 目）×相应单价]。选项 B 错误，工料单价仅包括人工、材料、机具使用费，是各种人 工消耗量、各种材料消耗量、各类施工机具台班消耗量与其相应单价的乘积。选项 C 错误，工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。工程计量工作包括工程项目的 划分和工程量的计算。 5、工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算，下列关于工程计量工作的说法 中正确的是（ ）。 A．项目划分须按预算定额规定的定额子项进行 B．通过项目划分确定单位工程基本构造单位 C．工程量的计算须按工程量清单计算规范的规则进行计算 D．工程量的计算应依据施工图设计文件，不应依据施工组织设计文件 【答案】B 【解析】选项 A 错误，编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分；选 项 C 错误，目前，工程量计算规则包括两大类：各类工程定额规定的计算规则；各专 业工程计量规范附录中规定的计算规则；选项 D 错误，工程量的计算就是按照工程项 目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进 行计算。 6、分部工程是单位工程的组成部分，是按（ ）等将单位工程划分的若干个项目单 元。 A．施工部位

选项 C，工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。 选项 D，工程单价包括工料单价和综合单价。 3、关于建设工程的分部组合计价，下列说法中正确的是（  ）。 A．适用于没有具体图样和工程量清单的建设项目计价 B．要求将建设项目细分到最基本的构造单元 C．是利用产出函数进行计价 D．具有自上而下、由粗到细的计价组合特点 【答案】B 【解析】选项 AC错误，当一个建设项目还没有具体的图样和工程量清单时，需要利用 产出函数对建设项目投资进行匡算。如果一个建设项目的设计方案已经确定，常用的 是分部组合计价法。 选项 B 正确，工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。即将建设项目自上而 下细分至最基本的构造单元，采用适当的计量单位计算其工程量，以及当时当地的工 程单价，首先计算各基本构造单元的价格，再对费用按照类别进行组合汇总，计算出 相应工程造价。 选项 D 错误，计价组合特点和分解相反，自下而上、由细到粗进行组合。 4、关于工程造价的分部组合计价原理，下列说法正确的是（  ）。 A．分部分项工程费=基本构造单元工程量×工料单价 B．工料单价指人工、材料和施工机械台班单价 C．工程计价可分为工程项目的划分和工程量的计算两个环节 D．工程总价是按规定程序和方法逐级汇总形成的工程造价 【答案】D 【解析】选项 A 错误，分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量（定额项目或清单项 目）×相应单价]。选项 B 错误，工料单价仅包括人工、材料、机具使用费，是各种人 工消耗量、各种材料消耗量、各类施工机具台班消耗量与其相应单价的乘积。选项 C 错误，工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。工程计量工作包括工程项目的 划分和工程量的计算。 5、工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算，下列关于工程计量工作的说法 中正确的是（ ）。 A．项目划分须按预算定额规定的定额子项进行 B．通过项目划分确定单位工程基本构造单位 C．工程量的计算须按工程量清单计算规范的规则进行计算 D．工程量的计算应依据施工图设计文件，不应依据施工组织设计文件 【答案】B 【解析】选项 A 错误，编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分；选 项 C 错误，目前，工程量计算规则包括两大类：各类工程定额规定的计算规则；各专 业工程计量规范附录中规定的计算规则；选项 D 错误，工程量的计算就是按照工程项 目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进 行计算。 6、分部工程是单位工程的组成部分，是按（ ）等将单位工程划分的若干个项目单 元。 A．施工部位

B．路段长度 C．施工特点 D．施工方法 E．工序 【答案】A,B,C 【解析】单位工程可以按照施工部位、路段长度、施工特点或施工任务、材料类别分 解为分部工程。 分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、材 料、工序、工种等，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。

考点二：工程计价依据

1．相关法律法规体系

2．工程造价管理标准体系

（1）基础标准：【关键词：术语、设备材料】

（2）管理规范：【关键词：规范】

（3）团队标准与操作规程：【关键词：规范、规程、服务清单】

（4）质量管理标准：【关键词：成果文件】

（5）信息管理规范：【关键词：数据、指标指数】

3．工程定额体系

4．工程计价信息体系

【考点训练】 1、《工程造价术语标准》（GB/T50875）属于工程造价管理标准中的（ ）。 A．基础标准 B．管理规范 C．标准规范 D．质量管理标准 【答案】A 【解析】本题考查的是工程计价依据。基础标准。包括《工程造价术语标准》GB/T50875、 《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T50531 等。 2、《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC-11）属于工程造价管理体系中的（ ）。 A．基础标准 B．质量管理标准 C．团队标准与操作规程 D．管理规范 【答案】C 【解析】《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC-11）属于工程造价管理体系中的 团队标准与操作规程。 3、我国工程造价管理体系可划分为若干子体系，具体包括（ ）。 A．相关法律法规体系 B．工程造价管理标准体系

B．路段长度 C．施工特点 D．施工方法 E．工序 【答案】A,B,C 【解析】单位工程可以按照施工部位、路段长度、施工特点或施工任务、材料类别分 解为分部工程。 分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、材 料、工序、工种等，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。

考点二：工程计价依据

1．相关法律法规体系

2．工程造价管理标准体系

（1）基础标准：【关键词：术语、设备材料】

（2）管理规范：【关键词：规范】

（3）团队标准与操作规程：【关键词：规范、规程、服务清单】

（4）质量管理标准：【关键词：成果文件】

（5）信息管理规范：【关键词：数据、指标指数】

3．工程定额体系

4．工程计价信息体系

【考点训练】 1、《工程造价术语标准》（GB/T50875）属于工程造价管理标准中的（ ）。 A．基础标准 B．管理规范 C．标准规范 D．质量管理标准 【答案】A 【解析】本题考查的是工程计价依据。基础标准。包括《工程造价术语标准》GB/T50875、 《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T50531 等。 2、《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC-11）属于工程造价管理体系中的（ ）。 A．基础标准 B．质量管理标准 C．团队标准与操作规程 D．管理规范 【答案】C 【解析】《工程造价咨询企业服务清单》（CCEA/GC-11）属于工程造价管理体系中的 团队标准与操作规程。 3、我国工程造价管理体系可划分为若干子体系，具体包括（ ）。 A．相关法律法规体系 B．工程造价管理标准体系

C．工程定额体系 D．工程计价依据体系 E．工程计价信息体系 【答案】A，B，C，E 【解析】本题考查的是工程计价依据。我国的工程造价管理体系可划分为工程造价管 理的相关法律法规体系、工程造价管理标准体系、工程定额体系和工程计价信息体系 四个主要部分。

考点三：工程计价基本程序

（一）工程概预算编制的基本程序

工程概预算的编制主要采用定额计价方法。

按概算定额或预算定额的定额子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价确定直接费（包括人工费、

材料费、施工机具使用费），后按规定的取费标准确定企业管理费，再计算利润，加上材料价差后计

算增值税，经汇总后即为工程概预算价格。

即：定额工程量→定额单价→取费+价差→增值税→汇总概预算价格

（二）工程量清单计价的基本程序

工程量清单计价的过程分为两个环节：编制和应用。

工程量清单计价的基本程序步骤如下：

（1）分部分项工程费= ∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）

（2）措施项目费= ∑各措施项目费

（3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费

（4）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税

（5）单项工程造价= ∑单位工程造价

（6）建设项目总造价= ∑单项工程造价

（三）定额计价与工程量清单计价的主要区别

区别 定额计价 清单计价

1.造价形成机制不同 生产决定价格的成本法计价机制 交易决定价格的市场法计价机

C．工程定额体系 D．工程计价依据体系 E．工程计价信息体系 【答案】A，B，C，E 【解析】本题考查的是工程计价依据。我国的工程造价管理体系可划分为工程造价管 理的相关法律法规体系、工程造价管理标准体系、工程定额体系和工程计价信息体系 四个主要部分。

考点三：工程计价基本程序

（一）工程概预算编制的基本程序

工程概预算的编制主要采用定额计价方法。

按概算定额或预算定额的定额子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价确定直接费（包括人工费、

材料费、施工机具使用费），后按规定的取费标准确定企业管理费，再计算利润，加上材料价差后计

算增值税，经汇总后即为工程概预算价格。

即：定额工程量→定额单价→取费+价差→增值税→汇总概预算价格

（二）工程量清单计价的基本程序

工程量清单计价的过程分为两个环节：编制和应用。

工程量清单计价的基本程序步骤如下：

（1）分部分项工程费= ∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）

（2）措施项目费= ∑各措施项目费

（3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费

（4）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税

（5）单项工程造价= ∑单位工程造价

（6）建设项目总造价= ∑单项工程造价

（三）定额计价与工程量清单计价的主要区别

区别 定额计价 清单计价

1.造价形成机制不同 生产决定价格的成本法计价机制 交易决定价格的市场法计价机

区别 定额计价 清单计价

（最根本区别） 制

2.风险分担方式不同 风险双方分担方式不明确，容易引起纠纷 由发承包双方分担。

3.计价的目的不同

注重在建设项目前期合理设定投资控制目

标，为建设单位制定投资及筹资方案提供依

据，强调计价依据的统一性和平均水平。

建设项目交易阶段进行合理定

价，强调计价依据的个性化

【考点训练】 1、在工程量清单编制中，设计图纸、有关技术标准、现场情况可以用于确定（ ）。 A．项目名称 B．项目编码 C．项目特征 D．计量单位 E．工程数量 【答案】A，C，E 【解析】在工程量清单编制中，设计图纸、有关技术标准、现场情况可以用于确定项 目名称、项目特征和计算工程量。 根据工程量清单计份价标准、工程量计算标准可以用于确定项目名称、项目编码、项 目特征、计量单位和计算工程量。 2、下列工程量清单计价的基本原理描述正确的是（ ）。 A．∑分部分项工程量×工料单价 B．∑措施项目工程量×措施项目工料单价 C．其他项目=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费 D．单项工程费=分部分项项目费+措施项目费+其他项目费+增值税 【答案】C 【解析】（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）； （2）措施项目费=∑各措施项目费； （3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费； （4）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税； （5）单项工程造价=∑单位工程造价； （6）建设项目总造价=∑单项工程造价。 3、关于工程量清单计价，下列表达式正确的是（ ）。 A．分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项的工料单价） B．措施项目费=∑（措施项目工程量×相应的工料单价） C．其他项目费=暂列金额+材料设备暂估价+计日工+总承包服务费 D．单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税 【答案】D 【解析】工程计价基本程序： （1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）；

区别 定额计价 清单计价

（最根本区别） 制

2.风险分担方式不同 风险双方分担方式不明确，容易引起纠纷 由发承包双方分担。

3.计价的目的不同

注重在建设项目前期合理设定投资控制目

标，为建设单位制定投资及筹资方案提供依

据，强调计价依据的统一性和平均水平。

建设项目交易阶段进行合理定

价，强调计价依据的个性化

【考点训练】 1、在工程量清单编制中，设计图纸、有关技术标准、现场情况可以用于确定（ ）。 A．项目名称 B．项目编码 C．项目特征 D．计量单位 E．工程数量 【答案】A，C，E 【解析】在工程量清单编制中，设计图纸、有关技术标准、现场情况可以用于确定项 目名称、项目特征和计算工程量。 根据工程量清单计份价标准、工程量计算标准可以用于确定项目名称、项目编码、项 目特征、计量单位和计算工程量。 2、下列工程量清单计价的基本原理描述正确的是（ ）。 A．∑分部分项工程量×工料单价 B．∑措施项目工程量×措施项目工料单价 C．其他项目=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费 D．单项工程费=分部分项项目费+措施项目费+其他项目费+增值税 【答案】C 【解析】（1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）； （2）措施项目费=∑各措施项目费； （3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费； （4）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税； （5）单项工程造价=∑单位工程造价； （6）建设项目总造价=∑单项工程造价。 3、关于工程量清单计价，下列表达式正确的是（ ）。 A．分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项的工料单价） B．措施项目费=∑（措施项目工程量×相应的工料单价） C．其他项目费=暂列金额+材料设备暂估价+计日工+总承包服务费 D．单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税 【答案】D 【解析】工程计价基本程序： （1）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价）；

（2）措施项目费=∑各措施项目费； （3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费； （4）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税； （5）单项工程造价=∑单位工程造价； （6）建设项目总造价=∑单项工程造价。 4、关于工程量清单计价的基本程序和方法，下列说法正确的有（ ）。 A．单位工程造价通过直接费、间接费、利润汇总 B．计价过程包括工程量清单的编制和应用两个阶段 C．项目特征和计量单位的确定与施工组织设计无关 D．招标文件中划分的由投标人承担的风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中 E．工程量清单计价活动伴随竣工结算而结束 【答案】B,C,D 【解析】本题考查的是工程计价基本程序。选项 A错误，单位工程造价=分部分项工程 费+措施项目费+其他项目费+增值税。 选项 B 正确，工程量清单计价的过程可以分为两个环节，即工程量清单的编制和工程 量清单的应用。 选项 C 正确，确定项目特征与设计图纸、有关技术标准、现场情况、工程量清单计价 标准、工程量计算标准有关； 选项 D 正确，风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方 在工程合同中约定的风险内容和范围的费用。 选项 E 错误，工程量清单计价活动涵盖工程招标、合同管理以及竣工交付全过程，主 要包括：编制工程量清单、最高投标限价、投标报价，确定合同价，工程计量与合同 价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。 5、关于定额计价和工程量清单计价的比较差异，下列说法正确的有（ ）。 A．定额计价采用的是生产要素消耗决定价格的成本法计价机制 B．工程量清单计价采用的是市场竞争决定价格的市场法计价机制 C．工程量清单计价实现了计价风险按合同约定由发承包双方分担 D．定额计价更注重建设前期投资控制目标的合理设定 E．工程量清单计价更注重施工合同实施期的价款调整 【答案】A,C,D 【解析】选项 A 正确，即使是在生产要素价格放开由市场决定的前提下，定额计价本 质上仍然维持着由生产要素投入和消耗决定工程造价的计价方式，属于生产决定价格 的成本法计价机制。 选项 B 错误，工程量清单计价模式下，工程造价通过市场竞争形成，属于交易决定价 格的市场法计价机制。 选项 C 正确，工程量清单计价方式下，工程量由招标人根据全国统一的工程量计算规 则计算并提供，价格通过市场竞争实现。事前算细账、摆明账，履约过程中可以通过 过程结算不断实现固化，简化了竣工结算，实现了计价风险按合同约定由发承包双方 分担。 选项 D 正确，定额计价方式更注重在建设项目前期合理设定投资控制目标，为建设单 位制订投资及筹资方案提供依据，强调计价依据的统一性和平均水平。 选项 E 错误，工程量清单计价方式更注重在建设项目交易阶段进行合理定价，强调计

（2）措施项目费=∑各措施项目费； （3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工+总承包服务费； （4）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税； （5）单项工程造价=∑单位工程造价； （6）建设项目总造价=∑单项工程造价。 4、关于工程量清单计价的基本程序和方法，下列说法正确的有（ ）。 A．单位工程造价通过直接费、间接费、利润汇总 B．计价过程包括工程量清单的编制和应用两个阶段 C．项目特征和计量单位的确定与施工组织设计无关 D．招标文件中划分的由投标人承担的风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中 E．工程量清单计价活动伴随竣工结算而结束 【答案】B,C,D 【解析】本题考查的是工程计价基本程序。选项 A错误，单位工程造价=分部分项工程 费+措施项目费+其他项目费+增值税。 选项 B 正确，工程量清单计价的过程可以分为两个环节，即工程量清单的编制和工程 量清单的应用。 选项 C 正确，确定项目特征与设计图纸、有关技术标准、现场情况、工程量清单计价 标准、工程量计算标准有关； 选项 D 正确，风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方 在工程合同中约定的风险内容和范围的费用。 选项 E 错误，工程量清单计价活动涵盖工程招标、合同管理以及竣工交付全过程，主 要包括：编制工程量清单、最高投标限价、投标报价，确定合同价，工程计量与合同 价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。 5、关于定额计价和工程量清单计价的比较差异，下列说法正确的有（ ）。 A．定额计价采用的是生产要素消耗决定价格的成本法计价机制 B．工程量清单计价采用的是市场竞争决定价格的市场法计价机制 C．工程量清单计价实现了计价风险按合同约定由发承包双方分担 D．定额计价更注重建设前期投资控制目标的合理设定 E．工程量清单计价更注重施工合同实施期的价款调整 【答案】A,C,D 【解析】选项 A 正确，即使是在生产要素价格放开由市场决定的前提下，定额计价本 质上仍然维持着由生产要素投入和消耗决定工程造价的计价方式，属于生产决定价格 的成本法计价机制。 选项 B 错误，工程量清单计价模式下，工程造价通过市场竞争形成，属于交易决定价 格的市场法计价机制。 选项 C 正确，工程量清单计价方式下，工程量由招标人根据全国统一的工程量计算规 则计算并提供，价格通过市场竞争实现。事前算细账、摆明账，履约过程中可以通过 过程结算不断实现固化，简化了竣工结算，实现了计价风险按合同约定由发承包双方 分担。 选项 D 正确，定额计价方式更注重在建设项目前期合理设定投资控制目标，为建设单 位制订投资及筹资方案提供依据，强调计价依据的统一性和平均水平。 选项 E 错误，工程量清单计价方式更注重在建设项目交易阶段进行合理定价，强调计

价依据的个性化。

考点四：工程定额体系

1．按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额、材料消耗定额和机具消耗定额三种。

2．按定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

类别 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标

对象 施工过程或基

本工序

分项工程或

结构构件

扩大的分项工程

或扩大的结构构件 单位工程

建设项目

单项工程

单位工程

用途 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大初步设计

概算

编制初步设

计概算 编制投资估算

项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗

定额水平 平均先进 平均

定额性质 生产性定额 计价性定额

【考点训练】 1、下列定额中，定额水平应反映社会平均先进水平的是（ ）。 A．施工定额 B．预算定额 C．概算定额 D．概算指标 【答案】A 【解析】本题考查的是工程定额体系。施工定额反映社会平均先进水平。 2、下列工程定额中，以单位工程为对象，反映完成一个规定计量单位建筑安装产品经 济指标的是（ ）。 A．预算定额 B．概算定额 C．概算指标 D．投资估算指标 【答案】C 【解析】本题考查的是工程定额体系。概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个 规定计量单位建筑安装产品的经济指标。 3、下列定额中，项目划分最细的计价定额是（ ）。 A．材料消耗定额 B．劳动定额 C．预算定额

价依据的个性化。

考点四：工程定额体系

1．按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额、材料消耗定额和机具消耗定额三种。

2．按定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

类别 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标

对象 施工过程或基

本工序

分项工程或

结构构件

扩大的分项工程

或扩大的结构构件 单位工程

建设项目

单项工程

单位工程

用途 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大初步设计

概算

编制初步设

计概算 编制投资估算

项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗

定额水平 平均先进 平均

定额性质 生产性定额 计价性定额

【考点训练】 1、下列定额中，定额水平应反映社会平均先进水平的是（ ）。 A．施工定额 B．预算定额 C．概算定额 D．概算指标 【答案】A 【解析】本题考查的是工程定额体系。施工定额反映社会平均先进水平。 2、下列工程定额中，以单位工程为对象，反映完成一个规定计量单位建筑安装产品经 济指标的是（ ）。 A．预算定额 B．概算定额 C．概算指标 D．投资估算指标 【答案】C 【解析】本题考查的是工程定额体系。概算指标是以单位工程为对象，反映完成一个 规定计量单位建筑安装产品的经济指标。 3、下列定额中，项目划分最细的计价定额是（ ）。 A．材料消耗定额 B．劳动定额 C．预算定额

D．概算定额 【答案】C 【解析】施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标项目划分分别为 最细、细、较粗、粗、很粗。 4、反映完成一定计量单位合格扩大结构构件需要消耗的人工、材料和施工机具台班的 数量的定额是（ ）。 A．概算指标 B．概算定额 C．预算定额 D．施工定额 【答案】B 【解析】本题考查的是工程定额体系。概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大 结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的数量及其费用标准。 5、下列工程定额中，能够反映建设总投资及其各项费用构成的是（ ）。 A．施工定额 B．预算定额 C．概算指标 D．投资估算指标 【答案】D 【解析】本题考查的是工程定额体系。投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位 工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 6、关于预算定额、概算定额和估算指标等各类计价定额的异同，下列说法正确的有 （ ）。 A．编制原则不同 B．项目划分与综合扩大程度各有不同 C．定额的表现形式不同 D．定额内容均包含人工、材料、施工机具台班消耗量等内容 E．适用的图纸深度不同 【答案】B，C，D，E 【解析】本题考查的是工程计价定额的编制。选项 A 错误，虽然各类定额的具体内容 和适用范围存在差异，但它们的编制都应遵循反映社会平均水平的原则。 7、关于投资估算指标，下列说法中正确的有（ ）。 A．应以单项工程为编制对象 B．是反映建设总投资的经济指标 C．概略程度与可行性研究工作深度相适应 D．编制基础包括概算定额，不包括预算定额 E．可根据历史预算资料和价格变动资料等编制 【答案】B，C，E 【解析】选项 A 错误，投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反 映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。 投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制；选项 D 错误，其 编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。

D．概算定额 【答案】C 【解析】施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标项目划分分别为 最细、细、较粗、粗、很粗。 4、反映完成一定计量单位合格扩大结构构件需要消耗的人工、材料和施工机具台班的 数量的定额是（ ）。 A．概算指标 B．概算定额 C．预算定额 D．施工定额 【答案】B 【解析】本题考查的是工程定额体系。概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大 结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的数量及其费用标准。 5、下列工程定额中，能够反映建设总投资及其各项费用构成的是（ ）。 A．施工定额 B．预算定额 C．概算指标 D．投资估算指标 【答案】D 【解析】本题考查的是工程定额体系。投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位 工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 6、关于预算定额、概算定额和估算指标等各类计价定额的异同，下列说法正确的有 （ ）。 A．编制原则不同 B．项目划分与综合扩大程度各有不同 C．定额的表现形式不同 D．定额内容均包含人工、材料、施工机具台班消耗量等内容 E．适用的图纸深度不同 【答案】B，C，D，E 【解析】本题考查的是工程计价定额的编制。选项 A 错误，虽然各类定额的具体内容 和适用范围存在差异，但它们的编制都应遵循反映社会平均水平的原则。 7、关于投资估算指标，下列说法中正确的有（ ）。 A．应以单项工程为编制对象 B．是反映建设总投资的经济指标 C．概略程度与可行性研究工作深度相适应 D．编制基础包括概算定额，不包括预算定额 E．可根据历史预算资料和价格变动资料等编制 【答案】B，C，E 【解析】选项 A 错误，投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反 映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。 投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制；选项 D 错误，其 编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。

第二节 工程量清单计价方法

考点一：施工发承包模式下的标准工程量清单

（一）建设工程工程量清单计价标准的适用范围

（1）强制适用（应）：使用财政资金或国有资金（含国家融资资金）的建设工程

（2）推荐使用（宜）：非使用财政/国有资金的建设工程

（二）工程量清单类别及计价方式

清单 计价方式

分部分项

工程清单

1.单价计价：工程数量×综合单价

①综合单价（人+材+机+管+利+辅+风险）

不可或缺的辅助工作所需的费用（必要性、依附性、隐蔽性）

2.总价计价：以项为单位计算

措施项目

清单

1.总价计价

2.单价计价：模板以及发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，列入

分部分项工程项目清单计价。

3.安全生产措施费应按国家及省级、行业主管部门的管理要求和招标工程的实际情况

列项。

其他项目

清单

1.专业工程暂估价：总价计价（含增值税）

2.暂列金额：费率计价或总价计价

第二节 工程量清单计价方法

考点一：施工发承包模式下的标准工程量清单

（一）建设工程工程量清单计价标准的适用范围

（1）强制适用（应）：使用财政资金或国有资金（含国家融资资金）的建设工程

（2）推荐使用（宜）：非使用财政/国有资金的建设工程

（二）工程量清单类别及计价方式

清单 计价方式

分部分项

工程清单

1.单价计价：工程数量×综合单价

①综合单价（人+材+机+管+利+辅+风险）

不可或缺的辅助工作所需的费用（必要性、依附性、隐蔽性）

2.总价计价：以项为单位计算

措施项目

清单

1.总价计价

2.单价计价：模板以及发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，列入

分部分项工程项目清单计价。

3.安全生产措施费应按国家及省级、行业主管部门的管理要求和招标工程的实际情况

列项。

其他项目

清单

1.专业工程暂估价：总价计价（含增值税）

2.暂列金额：费率计价或总价计价

3.计日工：主要采用单价计价（暂估数量×综合单价；含发生的措施项目费用）

4.总承包服务费：

（1）发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费，可按项或费率计量；

（2）直接发包的专业工程的总承包服务费，宜以项计量。

增值税 费率计价：[分部分项+措施+其他项目（除专业工程暂估价）]×税率

（三）工程量清单计价的风险分担

1．发包人承担的风险

（1）单价合同，发包人提供的分部分项工程项目清单存在工程量清单缺陷，但按项计价的项目除外。

（2）发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误。

（3）发包人批准的工程变更。

（4）发包人要求的赶工、提前竣工、停工或暂缓施工。

（5）法律法规与政策性变化。

（6）超出招标文件规定承包人应承担风险范围和幅度。

2．承包人承担的风险

（1）措施项目清单的准确性和完整性。

（2）承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、国家及行业工程量计算标准中工作内容

说明的所有工作所需费用（单价合同）。

（3）承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整。

（4）承包人因施工机具使用、施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成的施工费用增加。

（5）承包人因自身原因引起的赶工、停工或暂缓施工

（6）未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价波动，如合同未约定幅度或约

定不明，通常承包人承担 5%的市场价格波动幅度的风险。

• 单价合同：分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责；

• 总价合同：已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。

• 建设工程无论是采用单价合同或总价合同，按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包

人负责。

【考点训练】 1、下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有（  ）。 A．使用各级财政预算资金的项目 B．使用国家发行债券所筹资金的项目 C．国有资金投资总额占 50％以上的项目 D．使用国家政策性贷款的项目 E．使用国际金融机构贷款的项目 【答案】A,B,C,D 2、以下关于工程量清单计价方式说法正确的是（ ） A．分部分项工程项目清单全部采用单价计价

3.计日工：主要采用单价计价（暂估数量×综合单价；含发生的措施项目费用）

4.总承包服务费：

（1）发包人提供材料、专业分包工程的总承包服务费，可按项或费率计量；

（2）直接发包的专业工程的总承包服务费，宜以项计量。

增值税 费率计价：[分部分项+措施+其他项目（除专业工程暂估价）]×税率

（三）工程量清单计价的风险分担

1．发包人承担的风险

（1）单价合同，发包人提供的分部分项工程项目清单存在工程量清单缺陷，但按项计价的项目除外。

（2）发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误。

（3）发包人批准的工程变更。

（4）发包人要求的赶工、提前竣工、停工或暂缓施工。

（5）法律法规与政策性变化。

（6）超出招标文件规定承包人应承担风险范围和幅度。

2．承包人承担的风险

（1）措施项目清单的准确性和完整性。

（2）承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、国家及行业工程量计算标准中工作内容

说明的所有工作所需费用（单价合同）。

（3）承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整。

（4）承包人因施工机具使用、施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成的施工费用增加。

（5）承包人因自身原因引起的赶工、停工或暂缓施工

（6）未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价波动，如合同未约定幅度或约

定不明，通常承包人承担 5%的市场价格波动幅度的风险。

• 单价合同：分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责；

• 总价合同：已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。

• 建设工程无论是采用单价合同或总价合同，按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包

人负责。

【考点训练】 1、下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有（  ）。 A．使用各级财政预算资金的项目 B．使用国家发行债券所筹资金的项目 C．国有资金投资总额占 50％以上的项目 D．使用国家政策性贷款的项目 E．使用国际金融机构贷款的项目 【答案】A,B,C,D 2、以下关于工程量清单计价方式说法正确的是（ ） A．分部分项工程项目清单全部采用单价计价

B．措施项目清单应全部采用总价计价方式 C．专业工程暂估价采用总价计价，含增值税 D．直接发包的专业工程的总承包服务费宜以项计量 E．计日工综合单价中不应包括计日工项目的措施费 【答案】CD 选项 A 错误，以项计价的分部分项工程项目清单可采用总价计价方式。 选项 B 错误，模板以及发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，可列 入分部分项工程项目清单计价。 选项 E 错误，计日工综合单价应为完成相应清单项目单位数量不含增值税的价格，包 括随时、少量完成计日工项目所需的费用，也包含计日工项目发生的措施项目费用。 3、根据《建设工程工程量清单计价标准》，下列应由发包人承担的计量与计价风险有 （ ）。 A．总价合同工程中，项目清单存在工程量清单缺陷 B．发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误 C．发包人批准的工程变更 D．法律法规与政策性变化 E．招标文件规定承包人应承担风险范围和幅度 【答案】B,C,D 4、根据《建设工程工程量清单计价标准》，下列应由承包人承担的计量与计价风险有 （ ）。 A．措施项目清单的准确性及完整性 B．承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整 C．承包人因施工机具使用、施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成的施工费 用增加 D．承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、国家及行业工程量计算标准 中工作内容说明的所有工作所需费用 E．超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价变动 【答案】A,B,C,D 5、采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由（ ）负责。 A．发包人 B．承包人 C．监理单位 D．设计单位 【答案】A 【解析】采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人 负责。 6、采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由（ ） 负责。 A．发包人 B．承包人 C．监理单位 D．设计单位

B．措施项目清单应全部采用总价计价方式 C．专业工程暂估价采用总价计价，含增值税 D．直接发包的专业工程的总承包服务费宜以项计量 E．计日工综合单价中不应包括计日工项目的措施费 【答案】CD 选项 A 错误，以项计价的分部分项工程项目清单可采用总价计价方式。 选项 B 错误，模板以及发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，可列 入分部分项工程项目清单计价。 选项 E 错误，计日工综合单价应为完成相应清单项目单位数量不含增值税的价格，包 括随时、少量完成计日工项目所需的费用，也包含计日工项目发生的措施项目费用。 3、根据《建设工程工程量清单计价标准》，下列应由发包人承担的计量与计价风险有 （ ）。 A．总价合同工程中，项目清单存在工程量清单缺陷 B．发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误 C．发包人批准的工程变更 D．法律法规与政策性变化 E．招标文件规定承包人应承担风险范围和幅度 【答案】B,C,D 4、根据《建设工程工程量清单计价标准》，下列应由承包人承担的计量与计价风险有 （ ）。 A．措施项目清单的准确性及完整性 B．承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整 C．承包人因施工机具使用、施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成的施工费 用增加 D．承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、国家及行业工程量计算标准 中工作内容说明的所有工作所需费用 E．超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价变动 【答案】A,B,C,D 5、采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由（ ）负责。 A．发包人 B．承包人 C．监理单位 D．设计单位 【答案】A 【解析】采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人 负责。 6、采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由（ ） 负责。 A．发包人 B．承包人 C．监理单位 D．设计单位

【答案】B 【解析】采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由 承包人负责。

考点二：工程总承包模式下的项目清单

项目清单：发包人提供的载明工程总承包项目工程费用、工程总承包其他费和预备费的名称和其他要

求承包人填报内容的明细清单。

1．工程总承包模式下项目清单的层级划分及编制

项目清单的核心要素由项目编码、项目名称、计量单位和数量组成。

（1）项目清单具备以下主要特点

1）项目清单包括建筑工程费项目清单、设备购置费、安装工程费项目清单、工程总承包其他费项目

清单和预备费项目清单等。

2）项目清单分为可行性研究或方案设计后的项目清单与初步设计后的项目清单。

（2）可行性研究或方案设计后的项目清单：分解至单位工程。

（3）初步设计后项目清单：分解到扩大分部和扩大分项工程。

2．工程总承包项目清单的使用及风险责任划分

由于工程总承包应采用总价合同，除工程变更外，工程量不予调整。

（1）投标人自主确定工程费用和工程总承包其他费用投标报价，不得低于成本。

（2）发包人对工程费用项目清单可只提供项目清单格式，而不列工程数量，由承包人根据招标文件

和发包人要求填写工程数量并报价。

（3）发包人提供的工程费用项目清单应仅作为承包人投标报价的参考，投标人应依据发包人要求和

初步设计文件、详细勘察文件按下列规定进行投标报价：

1）对项目清单内容可增加或减少。

2）对项目应进行细化，原项目下填写投标人认为需要的施工项目和工程数量及单价。

工程总承包模式下，即使针对个别施工条件多变的项目（如地下工程）可以约定按实际工程量计算，

但总体来说，发包人不承担工程量清单缺陷的责任。

【答案】B 【解析】采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由 承包人负责。

考点二：工程总承包模式下的项目清单

项目清单：发包人提供的载明工程总承包项目工程费用、工程总承包其他费和预备费的名称和其他要

求承包人填报内容的明细清单。

1．工程总承包模式下项目清单的层级划分及编制

项目清单的核心要素由项目编码、项目名称、计量单位和数量组成。

（1）项目清单具备以下主要特点

1）项目清单包括建筑工程费项目清单、设备购置费、安装工程费项目清单、工程总承包其他费项目

清单和预备费项目清单等。

2）项目清单分为可行性研究或方案设计后的项目清单与初步设计后的项目清单。

（2）可行性研究或方案设计后的项目清单：分解至单位工程。

（3）初步设计后项目清单：分解到扩大分部和扩大分项工程。

2．工程总承包项目清单的使用及风险责任划分

由于工程总承包应采用总价合同，除工程变更外，工程量不予调整。

（1）投标人自主确定工程费用和工程总承包其他费用投标报价，不得低于成本。

（2）发包人对工程费用项目清单可只提供项目清单格式，而不列工程数量，由承包人根据招标文件

和发包人要求填写工程数量并报价。

（3）发包人提供的工程费用项目清单应仅作为承包人投标报价的参考，投标人应依据发包人要求和

初步设计文件、详细勘察文件按下列规定进行投标报价：

1）对项目清单内容可增加或减少。

2）对项目应进行细化，原项目下填写投标人认为需要的施工项目和工程数量及单价。

工程总承包模式下，即使针对个别施工条件多变的项目（如地下工程）可以约定按实际工程量计算，

但总体来说，发包人不承担工程量清单缺陷的责任。

【考点训练】 1、可行性研究或方案设计后的项目清单编码由（ ）组成。 A．专业工程分类码 B．房屋（市政、轨道交通工程）类型分类码 C．单位工程分类码 D．扩大分部分类码 E．扩大分项分类码 【答案】A,B,C

【解析】 选项 DE属于初步设计后项目清单编码。 2、以下关于工程总承包模式下的项目清单，说法正确的是（ ）。 A．项目清单的核心要素由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和数量组成 B．投标人可以对项目清单中的内容和数量进行修改 C．可行性研究或方案设计后的项目清单通常分解至分部工程 D．初步设计后项目清单编码分为四级 E．工程费用项目清单发包人可以不列工程数量，而由承包人填写 【答案】BE 选项 A 错误，项目清单的核心要素由项目编码、项目名称、计量单位和数量组成。 选项 C 错误，可行性研究或方案设计后的项目清单通常只分解至单位工程。 选项 D 错误，初步设计后项目清单编码分为七级。 3、有关工程总承包项目清单的使用及风险责任划分的说法正确的是（ ）。 A．工程总承包采用总价合同，除工程变更外，工程量不予调整 B．发包人对工程费用项目清单可只提供项目清单格式不列工程数量 C．发包人提供的工程费用项目清单应仅作为承包人投标报价的参考 D．承包人对项目清单内容可增加或减少 E．发包人承担工程量清单缺陷的责任 【答案】A,B,C,D 【解析】选项 E 错误，工程总承包模式下，即使针对个别施工条件多变的项目（如地 下工程）可以约定按实际工程量计算，但总体来说，发包人不承担工程量清单缺陷的 责任。

第三节 建筑安装工程人工、材料和施工机具台班消耗量的确定

考点一：工人工作时间消耗的分类

【考点训练】 1、可行性研究或方案设计后的项目清单编码由（ ）组成。 A．专业工程分类码 B．房屋（市政、轨道交通工程）类型分类码 C．单位工程分类码 D．扩大分部分类码 E．扩大分项分类码 【答案】A,B,C

【解析】 选项 DE属于初步设计后项目清单编码。 2、以下关于工程总承包模式下的项目清单，说法正确的是（ ）。 A．项目清单的核心要素由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和数量组成 B．投标人可以对项目清单中的内容和数量进行修改 C．可行性研究或方案设计后的项目清单通常分解至分部工程 D．初步设计后项目清单编码分为四级 E．工程费用项目清单发包人可以不列工程数量，而由承包人填写 【答案】BE 选项 A 错误，项目清单的核心要素由项目编码、项目名称、计量单位和数量组成。 选项 C 错误，可行性研究或方案设计后的项目清单通常只分解至单位工程。 选项 D 错误，初步设计后项目清单编码分为七级。 3、有关工程总承包项目清单的使用及风险责任划分的说法正确的是（ ）。 A．工程总承包采用总价合同，除工程变更外，工程量不予调整 B．发包人对工程费用项目清单可只提供项目清单格式不列工程数量 C．发包人提供的工程费用项目清单应仅作为承包人投标报价的参考 D．承包人对项目清单内容可增加或减少 E．发包人承担工程量清单缺陷的责任 【答案】A,B,C,D 【解析】选项 E 错误，工程总承包模式下，即使针对个别施工条件多变的项目（如地 下工程）可以约定按实际工程量计算，但总体来说，发包人不承担工程量清单缺陷的 责任。

第三节 建筑安装工程人工、材料和施工机具台班消耗量的确定

考点一：工人工作时间消耗的分类

【考点训练】 1、对工人工作时间消耗的分类中属于必需消耗时间而被计入时间定额的是（ ）。 A．偶然工作时间 B．工人休息时间 C．施工本身造成的停工时间 D．非施工本身造成的停工时间 【答案】B 【解析】必需消耗的工作时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间的消 耗。损失时间中包括有多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的工时损失。 2、下列人工消耗量定额测定时间中，其长短与所负担的工作量大小无关，但往往与工 作内容有关的是（ ）。 A．基本工作时间 B．辅助工作时间 C．准备与结束工作时间 D．休息时间 【答案】C 【解析】准备和结束工作时间的长短与所担负的工作量大小无关，但往往和工作内容 有关。 3、下列工人工作班内消耗时间，在确定人工工日消耗量定额时应适当考虑其影响的有 （ ）。 A．多余工作时间 B．偶然工作时间 C．施工本身造成的停工时间 D．非施工本身造成的停工时间 E．违背劳动纪律损失时间 【答案】B，D 【解析】本题考查的是工作时间分类。非施工本身造成的停工时间，是由于停电等外 因引起的停工时间，定额中应给予合理的考虑。偶然工作能获得一定产品，拟定定额 时要适当考虑它的影响。 4、下列工人工作时间中，属于有效工作时间的有（ ）。 A．基本工作时间