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一造《计价》合同价款调整:真题详解5大计算题型

作者:233网校-一一 2022-11-10 14:51:05
导读:公式+真题详解攻克计价合同价款调整与结算的计算,预祝考生在考场上如鱼得水!

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一、承包人报价浮动率计算

承包人报价浮动率(L)

计算公式

实行招标的工程

L=(1-中标价/最高投标限价)×100%

不实行招标的工程

L=(1-报价值/施工图预算)×100%

真题练习

【2015】对某招标工程进行报价分析,在不考虑安全文明施工费的前提下,承包人中标价为1500万元,招标控制价为1600万元,设计院编制的施工图预算为1550万元,承包人认为的合理报价值为1540万元,则承包人的报价浮动率是()。

A.0.65%

B.6.25%

C.93.75%

D.96.25%

参考答案:B
参考解析:L=(1-中标价/招标控制价)×100%=(1-1500/1600)=6.25%

二、综合单价调整原则

1、工程量偏差超过15%时,综合单价应进行调整

工程量偏差

计算公式

Q1>1.15Q0

S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

Q1<0.85Q0

S=Q1×P1

总结:工程量增加量超过15%,超过部分单价调低

工程量减少量超过15%,单价调高

2、新综合单价P1的确定办法

工程量偏差

报价(P0)与最高限价(P2)之间的关系

P1取值

Q1>1.15Q0

P0>P2×(1+15%)

P2×(1+15%)

P0≤P2×(1+15%)

P0

Q1<0.85Q0

P0<P2×(1-L)(1-15%)

P2×(1-L)(1-15%)

P0≥P2×(1-L)(1-15%)

P0

真题练习

【2019】某招标工程项目执行《建设工程工程星清单计价规范》(GB 50500—2013),招标工程量清单中某分项工程的工程量为1500m3,施工中由于设计变更调增至1900m3,该分项工程最高投标限价综合单价为40元/m3,投标报价为47元/m3,则该分项工程的结算价为()元。

A.87400

B.88900

C.89125

D.89300

参考答案:C
参考解析:

变更后工程量1900>1500×1.15=1725,则超过部分=1900-1725=175应采用新综合单价;

投标报价47>最高投标限价综合单价40×1.15=46,所以超过部分单价取46元/m3;

该分项工程的结算价=1725×47+175×46=89125元。

三、需调整的价格差额

需调整的价格差额计算.png

需调整的价格差额=原价×(定值权重+各调值银子的变值权重比例×现行价格指数/基本价格指数-1)

注意:如遇工程延期,要判断原因再选择适用的价格指数进行计算(发包人原因,选高价;承包人原因,选低价)

真题练习

【2017】某施工合同约定采用价格指数及价格调整公式调整价格差额。调价因素及有关数据见下表。其月完成进度款为1500万元,则该月应当支付给承包人的价格调整金额为()万元。


人工

钢材

水泥

砂石料

施工机具使用费

定值

权重系数

0.10

0.10

0.15

0.15

0.20

0.30

基准日价格或指数(元/日)

80

100

110

120

115


现行价格或指数(元/日)

90

102

120

110

120


A.-30.3

B.36.45

C.112.5

D.130.5

参考答案:B
参考解析:需调整的价格差额=1500×(0.3+0.1×90/80+0.1×102/0.15×120/110+0.15×110/120+0.2×120/115-1)=36.45万元。

四、工程预付款计算

工程预付款数额=年度工程总价×材料比例(%)/年度施工天数×材料储备定额天数

其中:材料储备定额天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数

五、预付款扣回起扣点计算

起扣点=承包工程合同总额P-工程预付款总额M/主要材料及构件所占比重N

真题练习

【2020】某工程合同总额为20000万元,其中主要材料占比40%,合同中约定的工程预付款项总额为2400万元,则按起扣点计算法计算的预付款起扣点为()。

A.6000

B.8000

C.12000

D.14000

参考答案:D
参考解析:起扣点=P-M/N=20000-2400/40%=14000万元。

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