一造《工程计价》高频考点：预备费和建设期利息的计算

一造《工程计价》高频考点：预备费和建设期利息的计算，从历年的考试情况来看，每年都会考察2分，所占分值不高但也不容忽视，把基础打好，把该得的分拿下！下面跟学霸君一起学起来吧~

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1. 内容：亦可称为工程建设不可预见费。 基本预备费一般由以下四部分构成：

(1)工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

(2)一般自然灾害处理。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。

(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。

(4)超规超限设备运输增加的费用。

2. 计算：

基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

1、根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在(　　)内。

A.未明确项目准备金

B.工程建设不可预见费

C.暂列金额

D.不可预见准备金

2、某建设项目建筑安装工程费为6000万元，设备购置费为1000万元，工程建设其他费用为2000万元，建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%，则该建设项目的基本预备费为(　　)万元。

A.350

B.400

C.450

D.475

3、下列费用中，属于基本预备费支出范围的是(　　)。

A.超规超限设备运输增加费

B.人工、材料、施工机具的价差费

C.建设期内利率调整增加费

D.未明确项目的准备金

1. 内容：人工、设备、材料、施工机具的价差费，利率、汇率调整等增加的费用。

2. 计算:

PF=∑It【(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1】=∑It【(1+f)m+t-0.5-1】

PF——价差预备费;

n——建设期年份数;

It——建设期中第t 年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费;

f——年涨价率;

m——建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)

1、某建设工程的静态投资为8000万元，其中基本预备费率为5%，项目建设前期的年限为0.5年，建设期2年，计划每年完成投资的50%。若平均投资价格上涨率为5%，则该项目建设期价差预备费为(　　)万元。

A.610.00

B.640.50

C.822.63

D.863.76

2、某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投资50%。则该项目建设期第二年价差预备费应为(　　)万元。

A.160.02

B.227.79

C.246.01

D.326.02

建设期利息的计算，根据建设期资金用款计划，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。

即：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×i

qj——建设期第j年应计利息;

Pj-1——建设期第(j-1)年末累计贷款本金与利息之和;

Aj——建设期第j年贷款金额;

i ——年利率。

1、某新建项目建设期为2年，分年度均衡贷款，2年分别贷款2000万元和3000万元，贷款年利率为10%，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为(　　)万元。

A.455

B.460

C.720

D.830

2、某建设项目贷款总额为3000万元，贷款年利率为10%。项目建设前期年限为1年。建设期为两年，其中第一、二年的贷款比例分别为60%和40%。贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息，则该项目建设期利息为(　　)万元。

A.498.00

B.339.00

C.249.00

D.438.00

3、某项目建设期为2年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为(　　)万元。

A.200

B.500

C.520

D.600

4、关于建设期利息计算公式qj=(Pj-1+1/2Aj)×i的应用，下列说法正确的是(　　)。

A.按总贷款在建设期内分年均衡发放考虑

B.Pj-1 为第(j-1)年年初累计贷款本金和利息之和

C.按贷款在年中发放和支用考虑

D.按建设期内支付贷款利息考虑

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