案例分析
1、 根据无形资产计价规定，下列内容中，一般作为无形资产入账的是（　　）。 
A．自创专利权   
B．自创非专利技术 
C．自创商标   
D．划拨土地使用权 

2、某工程按早开’始时间安排的横道图计划如图6—2所示，其中虚线上方数字为该工作每月的计划投资额(单位：万元)。该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。

图6-2某工程的横道图计划
问题
1．在施工过程中，工作A、C、E按计划实施(如图6—2中的实线横道所示)，工作B推迟l个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。在图6—3中完成B、D、F工作的实际进度的横道图。
2．若前三个季度的综合调价系数分别为1．00、1．05和1．10，计算第2～7个月的已完工程实际投资，并将结果填人表6—16。
3．第2～7个月的已完工程计划投资各为多少？将结果填入表6—16。
4．列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数)。

图6-3横道图
表6-16投资数据(单位：万元)

	月份
投资	1	2	3	4	5	6	7
每月拟完工程计划投资	180	500	500	500	460	300	300
累计拟完工程计划投资	180	680	1180	1680	2140	2440	2740
每月已完工程实际投资	180
累计已完工程实际投资	180
每月已完工程计划投资	180
累计已完工程计划投资	180

3、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：
(1)开工前建设单位向施工单位支付l0％的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣。
(2)保留金为合同总价的5％，每月从施工单位的工程进度款中扣留l0％，扣完为止。
(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20％时，该分项工程开程量超出部分的结算单价调整系数为0．95。
各月计划完成工程量及全费用单价见表6—17。
1、2、3月份实际完成的工程量见表6—18。
表6—17各月计划完成工程量及全费用单价(单位：m³)

	月份						全费用单价
分项工程名称	1	2	3	4	5	6	/(元/m3)
A	500	750					180
B		600	800				480
C			900	1100	1100		360
D					850	950	300

表6一l81、2、3月份实际完成的工程量(单位：m³)

	月份
分项工程名称	1	2	3	4	5	6
A	560	550
B		680	1050
C			450
D

问题
1．该工程预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？
2．各月应抵扣的预付款各是多少万元？
3．根据表6—18提供的数据，计算l、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？
4．分析该工程l、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。

4、某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6—22。承包合同规定：
(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的l5％作为材料预付款。预付款从工程开
工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
(2)工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90％。
(3)措施项目工程款在开工前和开工后第l个月末分两次平均支付。
(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10％时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0．95。
(5)措施项目费以分部分项工程费用的2％计取，其他项目费为20．86万元，规费综合费率为3．5％(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率为3．35％。
表6—22各月计划完成工程量及综合单价表

问题
1．工程合同价为多少万元？
2．列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。
3．根据表6—23计算第1、2、3月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？
表6—23第1、2、3月实际完成的工程量表

4．简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。
(计算结果均保留两位小数)
5、 　　某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签订关于工程价款的合同内容有：   
　　①建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；
　　②预付备料款为建筑安装工程造价的20%；    
　　③工程进度款逐月计算；
　　④工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；
　　⑤材料价差调整按规定进行(按规定，上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增)。    工程各月实际完成产值如表64。
　　
　　问题
　　①通常工程竣工结算的前提是什么?
　　②该工程的预付备料款、起扣点为多少?
　　③该工程1月至5月，每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
　　④6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?
　　⑤该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请施工单位修理，修理费1．5万元，该项费用如何处理?

6、 　　某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同部分工程价款条款如下：   
　　(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；
　　(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止；   (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；
　　(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0．95。
　　每月计划与实际完成工程量见表6-5。
　　
　　问题
　　(1)该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?   
　　(2)各月应抵扣的预付款各是多少万元?
　　(3)根据表4-4提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程款各为多少万元?   
　　(4)分析该工程1、2、3月月末时的投资偏差和进度偏差。
　　(计算结果均保留两位小数。)

7、(作答时需列出计算过程及结果，计算结果保留两位小数)
　　背景材料：某宾馆工程竣工交付营业后，经审计实际总投资为51 514万元。其中：   
　　①建筑安装工程费27 000万元；
　　②家具、用具购置费(均为使用期限1年以内，单位价值2 000元以下)5 650万元；   
　　③土地使用权出让金3 200万元；
　　④建设单位管理费2 710万元；   
　　⑤投资方向调节税5 784万元；   
　　⑥流动资金7 170万元。
　　交付营业后预计年营业总收入为28 200万元。
　　预计年总成本为17 433万元。
　　年销售税金及附加为I 813万元。   
　　问题
　　(1)请按资产性质分别计算其中固定资产、无形资产、其他资产各为多少?   
　　(2)试计算年投资利润率。

8、　　某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包  合同，合同工期3个月。
　　合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
　　(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4 500 m3，乙项31 000 m3；清  单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12．93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表6-6。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0．9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对 该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1．1。
　　(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4．5万元，这3项措施费  用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计1 6万元，一次  性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中  的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用在后一个月结清，多退少补。
　　(3)其他项目清单中只包含专业工程暂估价一项，费用5万元，实际施工时经核定确认的  费用为5万元，后一个月结算。
　　(4)规费综合费率为4．89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单  计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3．47%。
　　(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。  
　　(6)业主按每月承包商应得工程款的90%支付进度款。
　　(7)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，  按3%的比例扣留。
　　合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表6-7所示。
　　
　　
　　问题
　　1)该工程签约时的合同价款是多少万元?   
　　2)该工程的预付款是多少万元?
　　(3)该工程质量保证金是多少万元?
　　(4)各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程作必要的说明。    (5)各月需支付的措施项目费是多少万元?  
　　(6)承包商第1个月应得的进度款是多少万元?

9、 　　某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2 300 m3，乙项为3 200 m3。经协商甲项单价为180 元/m3，乙项单价为160 元/m3。承包合同规定：
　　(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；
　　(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金；
　　(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0．9；  
　　(4)造价工程师每月签发付款金额为25万元；
　　(5)预付款在后两个月平均扣除。
　　承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-8所示。
　　
　　问题
　　(1)预付款是多少?
　　(2)每月工程量价款是多少?造价工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证 金额是多少?

10、 　　某工程项目，业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人，并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下。
　　(1)分项工程清单中含有2个分项工程，工程量分别为甲项2000m3，乙项3 000 m3，清单  报价中甲项综合单价为150元/m3，乙项综合单价为120元/m3。当某一分项工程实际工程量  比清单工程量增加(或减少)10%以上时，应进行调价，其中增加超出部分其单价调价系数为  0．9，减少超出部分单价由双方协商确定。
　　(2)措施项目清单中共有5个项目，总费用15万元，该项费用均一次性包死，不得调价。    (3)其他项目清单各项费用合计为3万元，实际施工中，其他项目清单中的各个项目和数  量均未发生变化。
　　(4)规费综合费率3．32%；税金3．35%。   
　　有关付款条款如下：
　　(1)材料预付款为分项工程合同价的25%，于开工前支付，在后2个月平均扣除。 
　　 (2)措施项目费于开工前和开工后第2月末分2次平均支付。
　　(3)零星工作费于后1个月结算。
　　(4)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金。   
　　承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-9所示。
　　
　　问题
　　1．该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施项目费是多少?
　　2．每月分项工程量价款是多少?承包商每月应得工程款是多少?