简答题
1、某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。
工程实施过程中，发生了如下事件：
事件1：投标截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2：分部分项工程量清单中，天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图样要求不一致。
事件3：按实际施工图样施工的基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
事件4：主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯。事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，恢复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成。
事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出了补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。
上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
【问题】
1．投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程价款的调整有哪些规定?
2．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)分别指出对事件1、事件
2.事件3应如何处理，并说明理由。
3．事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔?
4．事件5中，发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理?说明其理由。


2、某工程项目，业主通过招标方式确定了承包商，双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。该工程共有10个分项工程，工期150天，施工工期为3月3日至7月30日。合同规定，工期每提前一天，承包商可获得工期奖1．2万元；工期每拖后一天，承包商承担逾期违约金1．5万元。开工前承包商提交并经审批的施工进度计划，如图5—1所示。
该工程如期开工后，在施工过程中发生了监理人核准的如下事件：
事件1：3月6日，由于业主提供的部分施工场地条件不充分，致使工作B作业时间拖延4天，工人窝工20个工日，施工机械B闲置5天(台班费：800元/台班)。
事件2：4月25—26日，当地供电中断，导致工作C停工2天，工人窝工40个工日，施工机械C闲置2天(台班费1000元/台班)；工作D没有停工，但因停电改用手动机具替代原配动力机械D使功效降低，导致作业时间拖延1天，增加用工18个工作日，原配动力机械D闲置2天(台班费：800元/台班)，增加手动机具使用2天(台班费：500元/台班)。
事件3：按合同规定由业主负责采购且应于5月22日到场的材料，直到5月26日清晨才到场；5月24 日发生了脚手架倾倒事故，因处理停工待料状态，承包商未及时重新搭设；5月26 日上午承包商安排10名架子工重新搭设脚手架；5月27日恢复正常作业。因此导致工作F持续停工5天，该工作班组20名工人持续窝工5天，施工机械F闲置5天(台班费：1200元/台班)。
截至5月末，其他工程内容的作业持续时间和费用均与原计划相符。承包商分别于5月5 日(针对事件1、2)和6月10日(针对事件3)向监理人提出索赔。
机械台班均按每天一个台班计。
【问题】
1．分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理，并说明理由。
2．对于能被受理的工期索赔事件，分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天，如果该工程终按原计划工期(150天)完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金?相应的数额为多少?
3．该工程架子工Et工资为180元/工日，其他工种工人日工资为150元/工日，人工窝工补偿标准为13工资的50%；机械闲置补偿标准为台班费的60%；管理费和利润的计算费率为人材机费用之和的10%，规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的9%，计算应被批准的费用索赔为多少元?
4．按初始安排的施工进度计划(见图5．1)，如果该工程进行到第6月末时检查进度情况为：工作F完成50%的工作量；工作G完成80%的工作量；工作H完成75%的工作量；在图5-1中绘制实际进度前锋线，分析这三项工作进度有无偏差，并说明对工期的影响。
 


3、(1)图3．2-1为某加压泵房工艺管道系统安装的截取图。
 
(2)假设管道的清单工程量如下：
低压管道：+325×8管道长21m。中压管道：φ219×32管道长32m，φ168×24管道长23m，φ114×16管道长7m。
(3)相关部分分项工程量清单同意项目编码见表3．2-1。
表3．2-1

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030801001	低压碳钢管	030810002	低压碳钢平焊法兰
030802001	中压碳钢管	030811002	中压碳钢对焊法兰

(4)+219×32碳钢管管道的相关定额见表3．2-2。
表3．2-2

						安装基价／元	未计价主材
定额编码	项目名称	计量单位	人工费	材料费	机械费	单价	耗量
6-36	低压管道电弧焊安装	10m	672.80	80.00	267．00	6.5元／kg	9.38m
6_411	中压管道氩电联焊安装	10m	699.20	80.00	277.00	6.5元／kg	9.38m
6-2429	中低压管道水压试验	100m	448.00	81.30	21.00
11—33	管道喷砂除锈	100m2	164.80	30.60	236.80	115.00	0.83m3
11.472477	氯碘化聚乙烯防腐	10m2	309.4	39.00	112	22.00	7.75kg
6.2483	管道空气吹扫	100m	169.60	120．00	28.00
6.2476	管道水冲洗	100m	272.00	102.50	22.00	5.50	43.70

该工程的人工单价为80元／工日，管理费和利润分别按人工费的83%和35%计算。
【问题】
1．按照图3．2-1所示内容，列式计算管道、管件安装项目的清单工程量。
2．按照背景资料(2)、(3)中给出的管道工程量和相关分部分项工程量清单统一编码，图3．2-1规定的管道安装技术要求和所示法兰算量，根据《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856--2013)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)规定，编制管道、法兰安装项目的分布分项工程量清单，填入表3．2-3中。
3．按照背景资料(4)中的相关定额根据《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856--2013)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)规定，编制+219×32管道(单重147．5kg／m)安装分布分项工程量清单“综合单价分析表”。(注：数量栏保留三位小数，其余保留两位小数)


4、2009年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。拟建项目有关数据资料如下：
1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第1年投人流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
【问题】
1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1-12中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
表1．12项目投资财务现金流量表

			计算期
序号	项目	1	2	3	4	5	6	7
1	现金流入
1.1	营业收入

(续)

		计算期
序号	项目	1	2	3	4	5	6	7
1.2	补贴收入
1.3	回收固定资产余值
1.4	回收流动资金
2	现金流出
2.1	建设投资
2.2	流动资金
2.3	经营成本
2.4	营业税金及附加
2.5	维持运营投资
2.6	调整所得税
3	所得税后净现金流量(1-2)
4	累计所得税后净现金流量

3．列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)


5、I．土建工程
某工程独立基础见图6．I，。已知：土壤类别为三类土；基础垫层为C10混凝土，独立基础及上部结构柱为C20混凝土，柱截面尺寸为400×400mm；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

问题:
1．列式计算表6．Ⅰ．1所示的±0．00以下分部分项工程清单工程量，并编制按表6．I．2的格式编制分部分项工程量清单项目表。

2．某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，自垫层上表面开始放坡,坡度系数为0．33，工作面300mm；余土用翻斗车外运200m。试计算土方开挖、余土外运、基础回填土的施工工程量（均按自然方计算）。
3．该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方人工0．48工日(包括基底钎探用工)；土方运输(外运200m)每m3土方需人工0．10工日、翻斗车0．069台班。已知：翻斗车台班单价为82．85元／台班，人工工资为45元／工日。管理费率为12％(以人、材、机之和为基数)；利润率为6％(以人、材、机、管理费之和为基数)，风险系数为0．5％(以人、材、机、管理费之和为基数)。试编制基础土方工程量清单的综合单价分析表。

注：工程量计算保留2位小数；价格保留2位小数。

6、工程背景资料如下：
1．图6. Ⅱ为某泵房工艺管道系统安装图。
2．设定该泵房工艺管道系统清单工程量有关情况如下：∮219×6管道为9.5m；∮273×7管道为6.5m，其中地下2.0m； ∮325×7管道为0.5m。
3．管道安装工程的相关定额见下表：


说明
1.本图所示为某加压泵房工艺管道系统安装图。泵的入口设计工作压力为1.0MPa，出口设计工作压力为2.0MPa。
2.图注尺寸单位：标高以m计，其余均以mm计。
3.管道为碳钢无缝钢管、氩电联焊，采用成品管件。
4.焊口100%超声波探伤、15%x射线复探。管道系统按设计工作压力的1.25倍进行水压试验。
5.地上管道外壁喷砂除锈，环氧漆防腐；埋地管道外壁机械除锈，煤焦油漆防腐。


4．相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：

问题：
1．按照图6.Ⅱ所示内容，列式计算管道（区分地上、地下）项目的清单工程量。
2．按照背景资料2、4中给出的管道清单工程量及项目关项目统一编码、图6. Ⅱ中所示的阀门数量和规定的管道安装技术要求，在答题纸表6.Ⅱ.1中，编制管道、阀门项目“分部分项工程量清单与计价表”。（不计算计价部分）
3．按照背景资料3中相关定额，在答题纸表6.Ⅱ.2中，编制∮219 ×6管道（单重31.6kg/m）的“工程量清单综合单价分析表”（“数量”栏保留三位小数，其余保留两位小数）。

7、某建筑安装工程，、合同总价为1800万元，合同工期为7个月，每月完成的施工产值如表3-5-1所示。
表3-5-1每月施工产值单位：万元


该工程造价的人工费占22%，材料费占55%，施工机械使用费占8%。从本年度11月份起市场价格进行调整，其物价调整指数分别为：人工费1.20；材料费1.18；机械费1.10。
合同中规定：
1.动员预付款为合同总价的10%，当累计完成工程款超过合同价的15%时，动员预付款按每月均摊法扣回至竣工前2个月为止。
2.材料的预付备料款为合同价的20%。
3.保留金为合同价的5%0，从次付款证书开始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累计扣留达到合同总额的5%为止。
4.监理工程师签发的月度付款金额为50万元。
问题：
1.材料预付备料款的起扣点为多少?
2.每月实际完成施工产值多少?每月结算工程款为多少?
3.若本工程因气候反常工期延误一个月，是否产生施工经济索赔?为什么?
4.超过合同价的那部分费用属于哪一类投资构成?

8、　　某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以f1-f5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：f2和f3同样重要，f4和f5同样重要，f1相对于f4很重要，f1相对于f2较重要;此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-11。
根据造价工程师估算，a、b、c、d四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360元/m²。
             　　　　　　　　　　　　　　　表2-11方案功能得分

问题：
1．计算各功能的权重。
2．用价值指数法选择设计方案。



9、某建设项目有关资料如下：
1．项目计算期l0年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始到达100％设计生产能力。
2．项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。
3．无形资产在运营期8年中，均匀摊人成本。
4．流动资金为l000万元，在项目计算期末收回。
5．项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5％计取，所得税率为33％。
6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1—1—1。
表1-1-1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

7．还款方式：在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22％(按年计息)，流动资金贷款利率为3％。
8．经营成本的20％计人固定成本(折旧费、推销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照l0％计提。
问题：
1．计算无形资产摊销费。
2．编制项目借款还本付息估算表。
3．编制项目总成本费用估算表。
4．编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。
5．计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。注：表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留小数点后2位。

10、业主与R公司签订了某工程的施工合同，合同工期为17个月。工期每提前一个月奖励1万元，每滞后1个月罚款1.50万元。在开工前，承包商提交了施工网络进度计划如图

在工程施工过程中，根据工程的实际情况，依据合同规定，部分分项工程的单价分别作了调整，详见表5.1。
表5.1    部分分项工程计划和实际工程量、单价、作业时间表

问题
1. 根据双代号施工网络进度计划图，绘出时标网络图。
2．假定各分项工程的计划进度和实际进度都是均匀的，计算A，C、I，J、B各分项的每月拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资（以万元为单位，小数点后保留三位有效数字）。
3．假定D工作每月拟完工程计划投资为23.041万元，已完工程实际投资为25.120万元，已完工程计划投资为24.330万元。求到第6月末的进展偏差和投资偏差。