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一、案例分析题型分值介绍
《建设工程造价案例分析》 | 知识考点 | 试卷结构 | |||
章节 | 管理 | 计价 | 计量 | 试题 | 分值 |
第1章 建设项目投资估算与财务评价 | 4、6章 | 1、3章 | - | 案例一 | 20分 |
第2章 工程设计、施工方案技术经济分析 | 4章 | - | - | 案例二 | 20分 |
第4章 建设工程招标投标 | 2、6章 | 4章 | - | ||
第3章 工程计量与计价 | - | 2、4章 | 5章 | 案例五 | 40分 |
第5章 工程合同价款管理 | 3章 | 5章 | - | 案例四 | 20分 |
第6章 工程结算与决算 | 6章 | 5章 | - | 案例三 | 20分 |
二、各章节核心考点
| 章节 | 核心知识考点 |
第1章 建设项目投资估算与财务评价 | （1）总投资构成及计算 （2）基于项目投资现金流量表的财务评价 （3）基于项目资本金现金流量表的财务评价 （4）基于利润与利润分配表的财务评价 （5）建设项目盈亏平衡分析 （6）单因素敏感性分析法 |
第2章 工程设计、施工方案技术经济分析 | （1）综合评价法应用 （2）最小费用法/最大收益法 （3）价值工程应用 （4）寿命周期理论——费用效率法 （5）决策树的多方案评价选优 （6）基于普通双代号网络图的方案选优 |
第4章 建设工程招标投标 | （1）工程计价定额的应用 （2）建安工程费的构成 （3）概算文件的编制 （4）识图、计量与组价 |
第3章 工程计量与计价 | （1）招投标工作程序及内容 （2）招标阶段工作相关规定 （3）评标工作相关规定 （4）报价技巧的选择与运用 （5）国际工程招投标 |
第5章 工程合同价款管理 | （1）合同管理基础知识 （2）合同条款主要内容 （3）工程变更的处理及程序 （4）工程索赔计算 （5）承包人工程索赔程序 （6）争议解决方法 （7）索赔问题（时标网络计划、横道图的工期费用索赔） |
第6章 工程结算与决算 | （1）基于工程量清单的价款结算 （2）偏差分析 （3）建安工程费中增值税计算 （4）竣工决算的内容和编制 |
三、答题时间、及先后顺序安排
试题 | 对应教材 | 参考做题时间 |
案例一、建设项目投资估算与财务评价 | 教材第一章 | 50分钟 |
案例二、工程设计、施工方案技术经济分析、建设工程招投标 | 教材第二章、第四章 | 40分钟 |
案例三、工程合同价款调整（索赔题） | 教材第五章 | 40分钟 |
案例四、工程结算与决算（结算题） | 教材第六章 | 50分钟 |
案例五、工程计量与计价 （土建一道题，安装二选一：管道、电气） | 教材第三章 | 60分钟 |
参考做题顺序： 技术经济分析、招投标→计量与计价→索赔题→结算题→投资估算与财务评价 （仅作参考，根据自己的实际情况调整） | ||
四、案例答题示例
第1步、整体把握
首先，将整套试卷粗略的看一遍，稍微理一下考查的知识点，主要看题干最后提出的问题，弄清考什么。
第2步、依据自身情况，和安排答题顺序
原则上是“先易后难”，先做有把握且容易作对的题，保证应该拿的分值顺利拿到，简单的题不要轻易失分。
第3步、试题解析
（1）找命题点
通过问题找命题点，先题干最后提出的问题，了解考的是哪一个知识点，属于哪种题型等。经验表明，带着问题审题的效果比直接审题更好。找准试题考点是解题和得分的关键。阅卷时命题点对应的知识点往往是给分的关键点，找点必须准确、明晰。
（2）审题
认真而仔细的审题是至关重要的。审题可逐字逐句地阅读，也可同时画出关键词，即在与提问有关的词下面画线，标注重要的数据、前置条件、期限等。对于较为复杂的背景材料，也可以提炼出一个简思维导图，以帮助全面、准确地掌握重点，防止遗漏。审题，重在快速、全面、准确和理解。
（3）“避坑”
有很多考生反映，自己做的时候感觉很好，做了之后很多地方出错，当看到答案都觉得应该要会做。这里就涉及到做题的技巧，做题很重要的一点是对细节的把握，造价案例分析多为计算题型，前后问题解析往往具有相关性，环环相扣，所以基础数据的计算务必准确。可以回想一下以往真题中命题老师常常喜欢挖坑的点在哪里，对应试题着重标注，提醒自己“此处有坑，注意避让”。
（4）答题要点
建议采用条列式按题序进行答题，条理清晰、保证卷面整洁。
尽量将运算式简化，分步解题，步骤完整。
做到答题完整准确、简明扼要，不要遗漏，如，结论性的陈词虽简单，但未答是要扣分的。
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