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2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已于当日达到自用状态。2009年1月1日,该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量,原账面价值为4750万元,其中成本为4500万元,公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是()。

来源:233网校 2021年02月07日

2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已于当日达到自用状态。2009年1月1日,该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量,原账面价值为4750万元,其中成本为4500万元,公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是()。

A.确认资本公积50万元

B.确认营业外收入50万元

C.确认投资收益50万元

D.确认公允价值变动损益50万元

参考答案:见解析
参考解析:

公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,以转换日的公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额,计入公允价值变动损益。不管是借方差额还是贷方差额。

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