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以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有()。

来源:233网校 2021年02月07日

以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )。

Ⅰ.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人

Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元

Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元

Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元,出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅲ、

Ⅳ.Ⅴ

参考答案:见解析
参考解析:

(1)“几乎相当于”为≥90%,包含90%;(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”,一定是折现后的现值达标方可。

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