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下列事项影响当期损益的是()。

来源:233网校 2021年02月07日

下列事项影响当期损益的是( )。

Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值

Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值

Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值

Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值

A.Ⅰ、Ⅱ.Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ.Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

参考答案:见解析
参考解析:

公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,肯定影响当期损益,不管账面价值与公允价值谁大。而自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,若公允价值大干账面价值,差额计入其他综合收益,公允价值小于账面价值,差额计入公允价值变动损益。

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