节　房产税

　　1．(单选题)(2007年)村民王某在本村有两间临街住房，将其中一间做经营用，按照税法规定，王某可(　)。
　　A．就经营用房缴纳房产税
　　B．不缴纳房产税
　　C．暂免房产税
　　D．减半缴纳房产税
　　[答案]B
　　[答案]房产税的征税范围不包括农村。
　　2．(单选题)(2011年)下列机构和个人中，属于房产税纳税人的是(　)。
　　A．产权不明的房屋的使用人
　　B．拥有农村房产的农民
　　C．允许他人无租使用房产的房管部门
　　D．房屋的出典人
　　[答案]A
　　[答案]本题考查房产税纳税人。产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
　　2．(单选题)2006年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住，其应缴纳的房产税税率为 (　)。
　　3．4%
　　B．1．2%
　　C．12%
　　D．0
　　[答案]A
　　[答案]本题考查房产税的税率。对于个人居住用房出租仍用于出租的，其缴纳的房产税减按4%的税率征收。
　　4．(单选题)(2009年)经财政部批准可以免征房产税的情况是(　)。
　　A．正在使用的危险房屋
　　B．因维修停用3个月的房屋
　　C．在农村设立的仓库
　　D．妇幼保健机构自用的房屋
　　[答案]D
　　[答案]A危险房屋在停止使用后，免征房产税。B因维修停用半年以上的房屋，可以免征房产税。C农村的房屋不是房产税的征收范围。
　　5．(多选题)(2011年)符合经财政部批准免征房产税的房产有(　)。
　　A．房地产开发企业未出售的商品房
　　B．经鉴定已停止使用的危房
　　C．老年服务机构自用的房产
　　D．权属有争议的房产
　　E．大修停用3个月以上的房产
　　[答案]ABC
　　[答案]本题考查房产税的减免。产权未确定的由房产代管人或者使用人缴纳。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。