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2013年中级�济师考试《房地产专业》考�模拟题(1)

2013年9月4日��:233网校网校课程 在线题库评论
  �项选择题
  1. 下列哪项�是区�所具有的特�(c)。
  a.综�性
  b.确定性
  c.特殊性
  d.层次性
  �答案解�】:区�的特�(四特�):综�性�确定性�层次性�历�性。��教�p1-2。
  2. 房地产与其他财产�资产�商�的��是(d)。
  a.��资金大
  b.工期长
  c.收益高
  d.�置��移动
  �答案解�】:房地产与其他财产�资产�商�的��,是其�置��移动。��教�p1。
  3. 贵州�贵阳市因在贵山��而得�,这�映了该城市的(a)。
  a.自然地�区�
  b.�济区�
  c.社会区�
  d.天文区�
  �答案解�】:自然地�区�是指�映�一事物与山�江�河�湖�海等自然环境�素的相互关系的区�。
  4. 一般认为,(b)是投资房地产的秘诀所在。
  a.资金
  b.区�
  c.时间
  d.回报率
  �答案解�】:本题考查区�的相关内容。��教�p1。
  5. 城市�移和兴衰的��原因是(a)。
  a.区�的历�性
  b.区�的层次性
  c.区�的确定性
  d.区�的综�性
  �答案解�】:区�的历�性是城市�移和兴衰的��原因。��教�p2。
  6. 按照�能区��论的�设,农产�的销售�本为(b)之和。
  a.价格和利润
  b.生产�本和�费�本
  c.利润和�输�本
  d.�本和利润
  �答案解�】:本题考查农业区��论。��教�p3。
  7. �能圈离城市近的一圈�离市场近,主�生产(b)产�。
  a.木�
  b.易�难�农产�
  c.谷物
  d.畜产�Www.KaO8.CC
  �答案解�】:��教�p4。本题考查�能圈的内容。�能圈由内�外分别是自由农作区�林业区�谷物轮作区��田轮作区�三圃农作制区。自由农作区主�生产易�难�的农产�。请记清�一圈的内容以�次�。
  8. 工业区��论的奠基人是(a)。
  a.韦伯
  b.克里斯塔勒
  c.�能
  d.伯�斯
  �答案解�】:工业区��论的奠基人是德国�济学家�社会学家韦伯。��教�p4。
  9. 集�因素是影��些城市�展的关键因素,其中主�是指(b)。
  a.社会集�
  b.生产或技术集�
  c.特殊集�
  d.�然集�
  �答案解�】:本题主�考查集�因素的相关内容。集�因素�以为分生产或技术集�(纯集�)和社会集�(�然集�)两大类,其中类是固定的内在的因素,�者是�然的外在的因素,所以首�的是类因素。��教�p5-6。
  10. 中心地�论主�解决(b)的问题。
  a.在城市周围农业区如何布局
  b.城市如何分布
  c.工业�业选�
  d.城市内部�功能用地如何分布
  �答案解�】:本题考查中心地�论的本质。中心地�论是研究城市如何分布,而城市地域空间利用结构�论是研究城市内部�功能用地如何分布,两者��混淆。��教�p6。

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