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2014年�济师《中级建筑》章节�步训练:章

2014年8月4日��:233网校网校课程 在线题库评论

�考答案�解�
一��项选择题
1.D
�解�】本题考查资金时间价值年值A~终值F的计算。F=2000×(F�A,6%,10)×(F�P,6%,1)=2000×13.181×1.060=27943(元)。
2.B
�解�】本题考查资金时间价值年值A~现值P的计算。P=10000×(P�A,10%,5)×(F�P,10%,1)=41700(元)。
3.B
�解�】本题考查资金时间价值年值A~终值F的计算。F=1000×(A�P,6%,2)×(F�A,6%,10)=7189(元)。
4.A
�解�】本题考查资金时间价值年值A~终值F的计算。F=1000×(A�F,6%,2)×(F�A,6%,10)=6399(元)。
5.B
�解�】本题考查�利和�利的计算。3年�的本利和=1500×(1+3×8%)=1860(元),13年末的本利和=1860×(F�P,7%,10)=1860×1.967=3658.62(元)。
6.B
�解�】本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元,期�n=10年,基准收益率i=12%。
年值A=50 ×(A�P,12%,10)=50×0.17698=8.849(万元)。
7.D
�解�】本题考查净现值的计算。已知现值P=30万元,期�为无�年,基准收益率i=10%。年值A=5万元。
净现值=A�i-30=5�10%-30=20(万元)。
8.A
�解�】本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元,期�n=6年,终值F=32万元,基准
收益率i=8%。
净现值=F×(P�F,8%,6)-P=32×0.6302-12=8.166(万元)。
9.D
�解�】本题考查�值法计算。已知现值P=100万元,期�n=3年,年值A=40万元。
因为题干给出了(P�A,8%,3)=2.5770,(P�A,10%,3)=2.4870,所以�以采�试算法,当i1=8%时,净现值PW1=40×(P�A,8%,3)-100=3.08(万元);当i2=10%时,
净现值PW2=40×(P�A,10%,3)-100=-0.52(万元)。
所以,�以进一步采��值法计算,�设贷款利率为i,i1=8%,i2=10%,il10.A
�解�】已知现值P=32万元,期�n=2年,年值A=12万元,2年�的残值�终值F=8万元,基准收益率i=8%。
首先,将2年�的残值�终值F=8万元转化为现值,�:8×(P�F,8%,2)=8×0.8573=6.8584(万元)。
其次,将折现�的残值收益6.8584万元从投资�中扣除,�32-6.8584≈.25.14(万元)。
第三步,将25.14万元转化为年值,�25.14÷(P�A,8%,2)≈14.10(万元)。
�,14.10+12=26.10(万元)。这就是�年需�投入的总费用,如果�业想获利,就必须�大于这个数。
11.C
�解�】本题考查的是永续年值(n趋于无穷大)的情况,P=A�i。该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100(万元)。
12.B
�解�】本题考查年值转�为现值(A~P)。P=A(P�A,10%,10)=40×6.144=245.76(万元),该方案总费用的现值=245.76+300=545.76(万元)。
�注�】总费用包括�始投资和��(作业)费用。
13.C
�解�】本题考核的是净现值的求法。把�年净收益折为第2年�现值P1=A(P�A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524(万元)。把�年净收益折为现值P2=P1�(1+r)=31.6524�120%=26.377(万元)。
把净残值折为现值P3=F(P�F,20%,21)=6.5×0.0127=0.14105(万元)。
所以,净现值=26.377+0.14105-23=3.52
(万元)。
14.B
�解�】本题实质是考查现值转�为年值(P~A)。且永续年值A=P×i=100×10%=10(万元)。
15.A
�解�】本题考核的是年金的计算。当n趋于无穷大时,A=i×P,所以P=i�A=2�6%=33.33(万元)。所以,修建性建筑物的资金=100-33.33=66.67(万元)。
16.B
�解�】本题考查�一投资方案的评价。选项AC属于多方案评选时采用的方法;选项D属于财务评价的指标。
17.C
�解�】本题采用�值法计算。内部收益率=12%+860×(18%-12%)�(860+540)=15.69%。
18.A
�解�】本题考查内部收益率的计算。内部收益率=15%+(18%-15%)×186�(186+125)=16.79%。�一方法,IRR一定�于18%,因此选项CD首先被排除,�在选项AB之间�比较。
19.A
�解�】本题考核的是独立方案的评价指标�评价方法。独立方案的评价指标是效率.�内部收益率。
20.A
�解�】本题考查互斥方案的选择。适用差�法进行选择的是寿命期相�的互斥方案。对于寿命期��的互斥方案,一般采用年值法。
21.B
�解�】本题考查一次支付�本利和因数和等�支付将�值因数的概念�计算。F=2×(F�P,5%,20)+A×(F�A.5%,20)+1=10(万元),得出A=0.11172(万元)。
22.C
�解�】本题考查等�支付现值因数的概念�计算。P=A×(P�A,i,n)=500×(P�A,6%�4,10×4)=14958(元)。注�:本题是�季度�利一次,因此应当按照季度作为�利期间,i=6%�4;n=10×4。
23.B
�解�】A=20×(A�P,10%,10)-10×(A�F,10%,10)=2.627(万元)。
24.A
�解�】本题实质是考查现值转�为年值(P~A)。永续年值A=P×i=10×10%=1。
25.B
�解�】本题考查等�支付�债基金因数的概念�计算。A=F×(A�F,i,n)=30×(A�F,5%,5)=5.429(万元)。
26.D
�解�】本题考查互斥方案追加投资收益率法概念�计算。设追加投资收益率r,则(245-120)×(P�A,r,1)-100=0,得出r=25%。
27.A
�解�】本题考查资金时间价值计算基本公�推导的���件。实施方案的�期投资�生在方案的寿命期�是�用基本公�的���件之一。
28.C
�解�】本题考查寿命期��的互斥方案选择的方法。适�作为寿命期��的互斥方案选择的方法是净年值法,选项C正确。
29.B
�解�】本题考查互斥方案的选择。适用�公�数法的是寿命期��的互斥方案。

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