3.3 审查合同的主要内容(6个方面)

　　■审查是否确定了合理的合同工期

　　■审查双方代表的权限有无重叠的情况

　　◇甲、乙方的代表以及与监理工程师的职能有无重叠

　　■审查合同中有关工程造价及计算方法是否明确

　　◇审查是否约定了分期提供图纸和分期预算

　　◇审查是否约定分段提供图纸分段施工

　　◇审查分阶段工程质量验收合格后递交工程决算的期限

　　◇审查合同中是否约定全部工程竣工通过验收后承包商递交工程终决算造价的期限

　　■审查合同中是否明确了工程竣工交付使用、保修年限及质量保证

　　◇保修期

　　→自验收合格之日起

　　◇保修期限

　　→基础设施工程、地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的合理使用年限

　　→屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年

　　→供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

　　→管线、设备安装和装修工程为2年

　　■审查合同中是否具体明确违约责任及争议解决方式

　　◇审查合同中是否约定了违约责任

　　◇审查合同中是否约定了争议解决的方式(和解、调解、仲裁或诉讼)

　　■审查建设工程合同中有无免责及限制对方责任问题

　　◇免责事由

　　→法定免责事由-仅指不可抗力

　　→约定免责事由

　　◇免责条款无效的情况

　　→造成对方人身伤害的

　　→因故意或重大过失造成对方财产损失的

　　【2008年真题·单选题】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程保修期限是( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　[答案]D

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程保修期限是5年。

　　特别推荐：

　　2010年经济师考试试题及答案汇总(网友版)

　　2010年经济师考试成绩查询通知

　　点击进入考后交流区》》》

　　网校辅导>>

　　为帮助参加考试的学员有效备考，2011年考试大经济师网校，充分利用自身网络教育优势，强力推出“2011全国经济师考试辅导”，学员自付费之日起可不限时间、次数重复点播学习，直到当期考试结束后一周关闭，并可享受24小时权威专家在线答疑服务，机会难得，欲报从速。