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2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(16)

2010年12月9日来源:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

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  第二节 建设工程造价的构成

  ■建设项目总投资的构成

  ◇建设工程造价

  →建设投资(两种方法)

  →建设期利息

  ◇流动资产投资

  1.我国现行建设投资构成概述(两种分类方法)

  1.1 概算法(三大类七小类)

  ■工程费用

  ◇设备工器具购置费

  ◇建筑与安装工程费

  ■工程建设其它费用

  ◇土地使用费

  ◇与项目建设有关的其他费用

  ◇未来企业生产经营有关的其他费用

  ■预备费

  ◇基本预备费

  ◇涨价预备费

  【2008年真题·单选题】下列各种费用中,属于工程建设其他费用的是( )。

  A.设备购置费

  B.间接费

  C.土地使用费

  D.直接费

  [答案]C

  [解析]土地使用费属于工程建设其他费用的组成部分。

  1.2 按形成资产法分类(四部分)

  ■形成固定资产的费用

  ■形成无形资产的费用

  ■形成其他资产的费用

  ■预备费

  【难点】关于土地使用权的处理

  ■尚未开发或建造自用项目前-无形资产

  ■开发企业开发商品房时-开发成本

  ■建造自用项目-在建工程成本

  ■建设投资估算表-固定资产其他费用

  2.设备、工器具购置费用

  2.1 概述(记两个公式)

  设备购置费=设备原价+设备运杂费

  ■设备原价

  ◇为国产设备原价或进口设备抵岸价

  ■运杂费

  ◇指供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费和设备成套公司的服务费之和

  工器具及生产家具购置费=设备购置×定额费率

  2.2 国产设备原价

  ■标准设备

  ◇出厂价(有备件的)-从厂家进货

  ◇订货合同价-从设备供应公司进货

  ■非标准设备-用成本计算估价法

  ◇材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费 +废品损失费 +外购配套件费+包装费+利润+税金+设计费

  【典型例题】采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有( )。

  A.废品损失费

  B.非标设备设计费

  C.非标设备的运费和装卸费

  D.非标设备采购保管费

  E.材料费

  [答案]ABE

  [解析]注意,运费、装卸费、保管费不属于原价,属于第二大项目设备运杂费

  2.3 进口设备的交货方式(三大种三小种)﹡

  ■内陆交货类(买方责任大)

  ◇卖方在出口国内陆交货,买方办理出口手续和装运出口

责编:chenying评论
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