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2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义(27)

2011年2月14日来源:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

  第九章 建设项目风险管理

  主要内容

  1.建设项目风险

  2.建设工程风险管理

  节 建设项目风险

  一、风险的概念

  (一)风险的含义

  □ 风险指在给定情况下和特定时间内,可能发生的结果间的差异。

  □ 风险实质上是一种不确定性,若损失、收益的两种可能性各占50%,则风险

  (二)风险的分类

  1.按造成的不同后果分类

  □纯风险-只会造成损失而不会带来收益的风险,且相同条件下可重复出现,可人为预测

  □投机风险-可能造成损失也可能创造收益,重复概率小,预测准确性差

  2.按风险产生的根源分类

  □政治风险

  □经济风险

  □金融风险

  □管理风险

  □自然风险

  □社会风险

  3.按分布情况分类

  □国别风险

  □行业风险

  4.从风险控制的角度

  □不可避免又无法弥补损失的风险

  □可避免、可转移的风险

  □有利可图的投机风险

  二、建设项目风险类型

  (一)业主或投资商的风险

  (二)承包商的风险

  1.决策错误风险-主要是报价失误风险

  2.缔约和履约风险

  3.责任风险

  主要体现在工程的技术和质量上。

  承包商承担法律责任主要是民事责任。

  承包商还应承担分包商过失的连带责任。

  承包商对企业的每个成员的人身安全、就业保证及福利待遇负有责任。

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