初级会计职称经济法基础考点复习：土地增值税的税收优惠

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　　土地增值税税收优惠
　　1.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
　　2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
　　3.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
　　4.居民个人转让住房免征土地增值税。

　　习题精炼：
　　关于土地增值税税收优惠的表述，错误的是（　　）。
　　A.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
　　B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
　　C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
　　D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税
　　【答案】B
　　【解析】本题考核土地增值税税收优惠。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

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