以下为初级会计职称考试中《经济法基础》第六章其他税收法律制度中的常考知识点——房产税征税范围、应纳税额计算，搭配习题对知识点进行理解，能够达到事半功倍的效果，快学起来吧！
初级会计经济法基础常考知识点：房产税征税范围、应纳税额计算
知识考点：
1.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。
2.(1)从价计征房产余值：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
(2)从租计征房屋租金：全年应纳税额=租金收入×12%(或 4%)
【提示】1.对个人出租住房，不区分用途，按 4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按 4%的税率征收房产税。
2.从价计征计税依据是房产余值，从租计征计税依据是房屋租金(计征房产税的租金收入不含增值税)。
配套习题：
【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税范围的是()。
A.建制镇工业企业的厂房
B.农村的村民住宅
C.市区商场的地下车库
D.县城商业企业的办公楼
参考答案：B
参考解析：本题考查房产税征税范围。
【单选题】甲企业拥有一处原值560000元的房产，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。
A.560000×1.2%=6720(元)
B.560000÷(1-30%)×1.2%=9600(元)
C.560000×(1-30%)×1.2%=4704(元)
D.560000×30%×1.2%=2016(元)
参考答案：C
参考解析：本题考查房产税税额的计算。从题目关键字“拥有”判断该房产是自营自用，所以从价计征，即税基抓住“房产余值”;所以，甲企业该房产年应缴房产税税额=560000×(1-30%)×1.2%=4704(元)。
2020年初级会计备考已经开始，难点多，立即加入233网校取证班学习，早备考早拿证>>
