【例题·多选题】下列项目中，免征营业税的有（）。
A.养老院提供的育养服务
B.残疾人员为社会提供的劳务
C.咨询公司从事技术咨询、技术培训业务
D.从事农业机耕、排灌、病虫害防治技术培训
正确答案：ABD
答案解析：本题考核营业税的税收优惠。根据营业税法律制度的规定，选项ABD属于营业税免税项目；选项C不属于营业税免税项目。
◎下列项目中，按照现行营业税规定，应按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税的有（ ）。
A.个人将购买不足5年的非普通住房对外销售
B.个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售
C.个人将购买不足5年的普通住房对外销售
D.个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售
正确答案：BC
答案解析：本题考核营业税的税收优惠。按现行规定个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
◎下列各项中，目前免征或不征营业税的有（）。
A.房地产开发企业代收的住房专项维修基金
B.个人转让著作权取得的收入
C.保险企业取得的追偿款收入
D.军队出租空余房产取得的租赁收入
正确答案：ABCD
答案解析：本题考核营业税税收优惠。以上选项均是正确的。
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