单项选择题
1. 关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是（　　）。



2. 下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（　　）。
A、企业兼并转让的房地产
B、出租土地使用权
C、用于贷款抵押期间的房地产
D、单位之间相互交换的房地产

3. 下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。
A、公司与公司之间互换房产
B、房地产开发公司为客户代建房产
C、兼并企业从被兼并企业取得房产
D、双方合作建房后按比例分配自用

多项选择题
4. 下列行为中，应当征收土地增值税的有（　　）。



5. 下列项目中，无需缴纳土地增值税的有（　　）。
A、破产企业以房产抵偿债权人债务的
B、因国家建设需要经政府批准征用、收回的房地产
C、因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房地产
D、自建房产用于出租的

6. 下列项目中，不缴纳土地增值税的有（　　）。
A、军队转让不需用的办公楼
B、房地产开发企业将开发的商品房出租
C、因旧城改造由纳税人自行转让的原房地产
D、房地产开发企业将开发的商品房用于投资

7. 下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（　　）。
A、因城市规划，由纳税人自行转让原房产
B、因国家建设需要而自行转让的房地产
C、企业转让旧房作为公租房房源
D、国家机关转让自用的房产

8. 下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（　　）。
A、王梅将自有一套住房直接赠送给该村办企业
B、房地产的代建房行为
C、房地产重新评估而升值的房产
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

9. 下列项目中，按照税法规定可以免征或不征土地增值税的有（　　）。
A、国家机关转让自用办公楼
B、税务机关拍卖欠税单位的房产
C、评估增值的房产
D、因国家建设需要被政府征用的房产

10. 下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　　）。
A、 以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的
B、 以房地产对外出租的
C、 以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
D、 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的