单项选择题
1. 某企业有一处房产原值1500万元，2009年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入60万元，当地政府规定的扣除比例为30%。该企业2009年应缴纳房产税（　　）。



2. 赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为( )。
A、288元
B、576元
C、840元
D、864元

3. 下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。
A、承典人不在房屋所在地的，由出典人缴纳
B、房屋产权出典的由出典人缴纳
C、产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳　　☆★
D、产权属于国家所有的不缴纳房产税

4. 下列各项符合房产税规定的是（　　）。
A、对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估
B、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中
C、对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据
D、对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

多项选择题
5. 下列项目中，符合房产税规定的有（　　）。



6. 以下关于房产税的表述中错误的有（　　）。
A、房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调
B、对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税
C、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务
D、对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

7. 甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有（　　）。
A、甲企业应纳房产税为0
B、甲企业应纳房产税为4.8万元
C、乙企业应纳房产税为0
D、乙企业应纳房产税为1.92万元

8. 以下按房产余值征收房产税的有（　　）。
A、自有用于经营的房产
B、对外经营租赁出租的房产　　=^_^= (^_^)
C、融资租赁租入的房产
D、产权出典

9. 下列各项中，经财政部批准可以暂免征收房产税的有（　　）。
A、房管部门向居民出租的公有住房
B、文化体育单位对外出租的住房
C、企业向职工出租的单位自有住房
D、个人对外出租的自有住房

10. 下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　　）。
A、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
B、纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税
C、纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税
D、纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税