单项选择题
1. 契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是( )。
A、国有土地使用权出租
B、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C、政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D、子女继承父母房产

2. 某非公司制企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司，承受原企业价值600万元的房产所有权；以债权人身份接受某破产企业价值200万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该有限责任公司上述业务应缴纳契税（　　）万元。(适用契税税率3%)
A、0
B、6
C、18
D、24

3. 甲企业因拖欠乙企业180万元款项无力偿还，2010年8月双方经过协商，进行债务重组，甲企业以房产抵偿该笔债务，甲房产市场价格为200万元，乙企业因此取得该房产的产权，办理了产权转移书据，并支付给甲．企业差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（　　）。
A、甲企业应缴纳契税90000元
B、甲企业应缴纳契税100000元
C、乙企业应缴纳契税90000元
D、乙企业应缴纳契税100000元

4. 下列说法符合契税税收优惠的是（　　）。
A、非公司制企业按照规定整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税
B、个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税
C、土地、房屋被县以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
D、非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

5. 某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（　　）万元。(适用契税税率3%)
A、15
B、36
C、51
D、126

6. 某外商投资企业2011年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2011年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2011年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（　　）万元。
A、16.1
B、17.5
C、18
D、18.6

7. 下列有关契税的表述中，正确的是（　　）。
A、土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续
B、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭一住房的，免征契税
C、置换土地，尚未办理产权过户，则不征收契税
D、已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

8. 某银行2011年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的是(　　)(当地省级人民政府规定的契税税率4%)。
A、 该银行应缴纳契税12万元
B、 丙企业不缴纳契税
C、 该银行应缴纳契税36万元
D、 该银行不缴纳契税

9. 张某2011年3月购买一套公有住房，支付价款200000元，2011年11月，经过补缴土地出让金和相关费用60000元后，转为完全产权住房，张某应该缴纳契税（　　）元。(契税税率5%)
A、 0
B、 10000
C、 5000
D、 13000

多项选择题
10. 张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的一家庭住房出售，售价100万元该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（　）。
A.张某免予缴纳营业税 
B.张某免予缴纳个人所得税 
C.张某免予缴纳土地增值税 
D.张某免予缴纳契税