2026年土建监理工程师官方教材于1月26日正式上线了，网校也是第一时间进行了教材对比，2025年《案例分析》教材整体变化较大，由236页变动为215页。整体实质性内容变化率约40%。新增考点需要重点关注，在历年的考试中，每一年都会对新增考点，变更考点进行考核！
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18个土建案例新增考点已上
2026年监理工程师《建设工程监理案例分析》新增考点归纳
【新增考点1：工程监理主要法律法规】
(1)《建设工程质量管理条例》第十二条规定了(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程；(3)成片开发 建设的住宅小区工程；(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程，这五类工程必须实行监理。
(2)为了让施工企业知晓建设单位委托的监理单位，便于监理单位派出的监理人员进驻施工现场，以及监理单位与施工企业在监理施工过程中实现相互支持和配合，建设单位有义务将委托工程监理的有关事项提前通知施工企业。建设单位应通知事项包括以下内容：①工程监理单位，包括监理单位的名称、资质等级、监理人员等基本情况。②监理的内容和监理权限。施工阶段监理的内容和监理权限通常有：审查施工单位施工组织设计(或方案);督促、检查施工单位执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准；检查使用的工程材料、构配件和设备质量；检查工程进度和签署工程付款凭证；调解建设单位与施工单位之间的争议；组织工程竣工预验收等。
考点建议：主要考改错和默写，记住关键词。
【新增考点2：中华人民共和国招标投标法】
对采购项目能够形成卖方多家竞争局面，买方以招标方式择优选择供方时，应具备以下两个基本条件：①有能够开展公平竞争的市场经济运行机制；②存在招标采购项目的买方市场。
考点建议：理解即可，主要是补充了解知识点。
【新增考点3：建设工程质量管理条例】
工程监理的依据包括：①法律、法规。工程监理单位应当依照法律、法规的规定，对承包单位实施监督。②有关的技术标准。对于强制性标准，工程监理单位必须严格执行。 对于推荐性标准应在合同中明确是否采用，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。③设计文件。设计文件是工程监理依据，同时也是工程施工的依据。工程监理单位应按照设计文件对施工活动进行监督管理。④建设工程承包合同。工程监理单位应当依据建设工程承包合同的约定，监督施工单位是否全面履行合同规定的义务。
考点建议：案例默写考点，掌握关键词默写。
【新增考点4：建设工程安全生产管理条例】
对施工组织设计审查应包括：
1.编审程序应符合相关规定；
2. 施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；
3. 资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要；
4. 安全技术措施应符合工程建设强制性标准；
5. 施工应科学合理。
考点建议：案例默写考点，熟读背诵默写关键词。
【新增考点5：建设工程监理合同(示范文本)】
(1)违约责任
1)监理人的违约责任。通用条件4.1.1款规定，“因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。”因此，合同双方需要在专用 条件4.1.1款明确约定监理人赔偿金额的确定方法：
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)
2)委托人的违约责任。通用条件4.2.3款规定，“委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。”因此，合同双方需要在专用条件4.2.3款明确约定委托人逾期付款利息的确定方法：
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
(2)变更：
①非监理人原因导致的变更。通用条件6.2.2款规定，“除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响 及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。”因此，合同双方应在专用条件6.2.2款明确约定附加工作酬金的确定方法。其中，特别规定了除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金的确定方法：附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)
②监理与相关服务工作停止后的善后工作以及恢复服务的准备工作。通用条件6.2.3款规定，“合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时， 监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。”因此，合同双方应在专用条件6.2.3款明确约定附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)
③工程概算投资额或建筑安装工程费增加。通用条件6.2.5款规定，“因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。”因此，合同双方应在专用条件6.2.5款明确约定正常工作酬金增加 额的确定方法：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程 概算投资额(或建筑安装工程费)
考点建议：掌握公式的含义，并在计算中学会应用。
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2026监理备考复习指导
(一)科目和班别学习顺序
1、对于班别，精讲班是最系统，老师讲得最细也是最重要的班别，学员在学习的时候，一定要将精讲班作为最核心的学习对象。
2、班别学习顺序建议：教材精讲班一习题班一高频考点班一真题解析班一模考金题班一考前直播集训班
(二)学习方法及学习技巧
1、学习的核心内容一定是精讲班。资源优化，合理安排时间，不追求高分。教材是基础，不能舍本逐末。先听课再看书做题，多次循环。重点要突出，练习不能少。不纠结不偏执，相信天道酬勤。听完视频一定要做相对应的章节题，巩固所学，掌握考核方向。
2、多做题，做真题。在学完精讲班视频之后，大家已经对整个教材的内容有了一个系统的把握，这时我们可以找近3年的真题来检测一下自己的学习成果，当检测结果不满意时，也不用着急和恼火，记不住，不会做，都是正常的，耐心对着自己的知识薄弱再次回到教材或课程，再进行巩固一遍，学习就是不断的反复，才能做到让知识刻画到自己的脑子里。
3、资料不宜多，宜精。我们每一个人的精力有限，学习时间也有限，网校提供的资料，如课程讲义、教材、VIP题库、真题等，足够您学习用，只要将里面的内容认真掌握了，通关取证是没有问题的，所以建议同学们不要到处下载，到处找资料，安心静下心来跟着我们的节泰学习。
4、有所取舍，学会放弃。我们这是一个过线考试，不要求高分，只要求及格，所以当同学们时间紧张的情况下，一定要懂得取舍，该放弃的章节，比如分值占比不高，性价比不高的章节，果断放弃，不浪费时间。点击试听好课>>
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