2024年监理工程师《合同管理》考试已经结束，今年合同管理科目的考试难度比较去年要难上不少，跟23年相比，可以说是来了个“两级反转”。2023年合同管理的考试难度绝对属于造福考生般的存在，但是到了今年难度上升一大截，今年考的难题、偏题、怪题、数字比较多，或者要么就是变态的“送命题”。
考试难度分析
①难度明显提升，2024年合同管理的考试难度较23年明显上升。无论是单选还是多选都比去年的难度要难上一截，偏题和怪题数量明显比去年要多。很多数字考点也是让人捉摸不定。
②时间数字考点依然很多，对现有收集到的真题进行统计分析，试卷中考查时间数字考点的分值达到了11（9个单项选择题和1个多选），这类知识点，考生一般都会进行重点突击，短时记忆，适合考前抢分。相对于以往突兀的命题，2024年的部分时间数字题的出题方式比较新颖，一些数字在原文的基础上做了混淆处理，让人容易掉坑。
③多选题老大难，多选难度明显大于单选难度，多选题当中依旧有部分较难的题，甚至出现了很多偏题和怪题。做这类题考生一定要仔细读题，对于模棱两可的选项要抵得住诱惑，得分优先。
④重者恒重，主角不下场，合同管理的“三驾马车”依然为第三章建设工程施工招标及工程总承包招标、第五章建设工程勘察设计合同管理以及第六章建设工程施工合同管理，通过现有真题的反馈，不难发现以往比较重要的知识点，本次考试占比依然很高，比如：合同的组成与解释顺序，合同的索赔管理、迟延交付违约责任、材料设备采购招投标报价方式等等。本次的试卷均有进行考查。
分值章节分布情况
2024年监理工程师合同管理科目分值分布
整体难度：较大
模考金题班、习题班、高频考点班及《考前30页纸》覆盖了大部分考点。
三、真题重现
1、施工合同有不同的计价方式，与固定总价合同相比，可变单价合同适用的条件是（ ）。
A. 工程发包时能准确确定工程量
B. 由承包商承担工程量变化的风险
C. 工程发包时施工工程内容尚不能明确确定
D. 有利于发包人控制结算总价的风
【考点归属班级】《建设工程合同管理》高频考点班-唐忍-第2讲-建设工程合同管理法律制度
2、最低评标价法是以（ ）为基数，考量其他因素而形成评审价格。
A. 市场价
B. 标底价
C. 投标预估价
D. 投标报价
【考点归属班级】《建设工程合同管理》习题班-唐忍-第2讲-习题（二）
3、与公开招标方式相比，施工邀请招标方式的特点有（ ）。
A. 有利于提高投标人的资质条件
B. 可降低承包方违约风险
C. 有利于在较广范围内选择中标人
D. 可提高投标的竞争程度
E. 可节省投标时间和费用
邀请招标的优点是，不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约费用和节省时间；由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包方违约的风险。为了体现公平竞争和便于招标人选择综合能力最强的投标人中标，仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关证明材料，作为评标时的问 审内容之一(通常称为资格后审)。
邀请招标的缺点是，由于邀请的范围较小选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价 有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较小。
【考点归属班级】《建设工程合同管理》高频考点班-唐忍-第3讲-建设工程勘察设计招
4、根据《标准施工招标文件》，应归属于发包人原因且承包人有权获得工期顺延的情况有（ ）。
A. 增加合同工作内容
B. 改变合同中任何一项工作的质量要求
C. 合同中某项工作的施工质量不满足要求
D. 提供设计图纸延误
E. 不利气候条件造成的影响
发包人原因延长合同工期通用条款 明确规定，由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿的情况包括：
(1)增加合同工作内容，
(2) 改变合同中任何 一项工作的质量要求或其他特性，
(3) 发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；
(4) 因发包人原因导致的暂停施工；
(5) 提供图纸延误；
(6) 未按合同约定及时支付预付款、进度款，
(7） 发包人造成工期延误的其他原因
选项ABD正确，C选项属于承包人原因，E选项属于异常恶劣气候条件原因
【考点归属班级】《建设工程合同管理》高频考点班-唐忍-第10讲-建设工程施工合同管理（三
5、《标准文件采购招标文件》 买方向卖方支付进度款时，卖方应提交的单据包括（ ）。
A. 交货清单
B. 质量检测报告
C. 收货清单
D. 使用说明书
E. 增值税发票
卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服务后，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内，应向卖方支付进度款，进度款支付至该批次合同材料的合同价格的95%:(1)卖方出具的交货清单正本一份;(2)买方签署的收货清单正本一份;(3)制造商出具的出厂质量合格证正本一份;(4)合同材料验收证书或进度款支付函正本一份;(5)合同价格100%金额的增值税发票正本一份。
【考点归属班级】《建设工程合同管理》高频考点班-唐忍-第12讲-建设工程材料设备采购合同管理
6、《标准设计施工总承包招标文件》在价格清单说明中列出多个清单表格式，其中包括的清单是（ ）。
A. 总承包管理费清单
B. 租赁设备费清单
C. 技术服务费清单
D. 工程项目咨询费清单
7、采购建设工程材料和设备时，除直接向供货商订购和招标选择供货商外，采购方还可采用（ ）方式选择供货商。
A. 议标
B. 询价
C. 比选
D. 抽签
【考点归属班级】《建设工程合同管理》习题班-唐忍-第4讲-习题（四）
8、根据《标准材料采购招标文件》，材料采购投标文件应包括的内容是（ ）。
A. 材料检测报告
B. 分项报价表
C. 供货速度安排
D. 分包清单
根据同家发展和改革委员会等九部委《标准材料采购招标文件》，材料采购投标文件应包括下列内容：
(1)投标函及投标函附录；(2)法定代表人身份证明或授权委托书；(3)联合体协议书；(4)投标保证金；
(5)商务和技术偏差表；(6)分项报价表；(7)资格审查资料；(8)投标材料质量标准；(9)技术支持资料；
(10)相关服务计划；(11)投标人须知前附表规定的其他资料。
【考点归属班级】《建设工程合同管理》习题班-唐忍-第4讲-习题（四
9、在建设工程材料采购评标中，采购以设备寿命周期成本为基础的评标价法是需考虑（ ）的评标方法。
A. 设备供货伴随服务费用
B. 设备实际寿命期费用
C. 设备供货辅助服务费用
D. 设备评审寿命期费用
以设备寿命周期成本为基础的评标价法，该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物，评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期(短于实际寿命期) ，然后再根据投标书的实际情况在报价上加上该年限所发生的各项费用，再减去寿命期末设备的残值。
【考点归属班级】《建设工程合同管理》习题班-唐忍-第4讲-习题（四
10、根据《标准设计招标文件》，组成合同的文件包括：①发包人要求， ②通用合同条款，③投标函及投标函附录，④专用合同条款，仅就这4项合同文件而言，正确的排列顺序是（ ）。
A. ④②③①
B. ④③②①
C. ③④①②
D. ③④②①
【考点归属班级】《建设工程合同管理》习题班-唐忍-第4讲-习题（四）
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