在监理工程师备考中，思维导图的核心价值在于将零散、枯燥、海量的知识点结构化、可视化、逻辑化，帮助大家快速记忆与掌握知识点。建议考前冲刺时做“默写图”：考前一个月，尝试默写核心章节的框架。“画不出来”的地方就是你的知识盲区，立刻返回教材重点攻克。
↓添加学霸君微信，获取思维导图(微信号：ks233wx8）↓
思维导图：工程交易方式及合同体系
配套习题巩固
1、建设工程材料设备可采用询价方式进行采购，买卖双方意思表示一致，合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件，这类合同属于（）合同。
A.实践
B.双务
C.信用
D.诺成
参考答案：D
参考解析：买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一 致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。
A. 实践合同：需要交付标的物才能成立，不符合题意。
B. 双务合同：虽然建设工程材料设备采购合同是双务合同，但题目问的是合同成立的条件，因此不是最佳答案。
C. 信用合同：不是一个标准的法律术语，不符合题意。
D. 诺成合同：符合题意，正确答案。
因此，正确答案是 D。
A. 实践合同：需要交付标的物才能成立，不符合题意。
B. 双务合同：虽然建设工程材料设备采购合同是双务合同，但题目问的是合同成立的条件，因此不是最佳答案。
C. 信用合同：不是一个标准的法律术语，不符合题意。
D. 诺成合同：符合题意，正确答案。
因此，正确答案是 D。
2、建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，其特点有（ ）。
A.出卖人与买受人订立合同，不以转移财产所有权为目的
B.买卖合同是双务、有偿合同
C.买卖合同以实物的交付为合同成立的条件
D.出卖人转移财产所有权，可不以买受人支付价款为对价
参考答案：B
参考解析：本题考查的是建设工程材料设备采购合同的概念。
选项A错误，出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。
选项B正确，买卖合同是双务、有偿合同。
选项C错误，买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。
选项D错误，买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。
选项A错误，出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。
选项B正确，买卖合同是双务、有偿合同。
选项C错误，买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。
选项D错误，买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。
4、与公开招标方式相比，施工邀请招标方式的特点有（ ）。
A.有利于提高投标人的资质条件
B.可降低承包方违约风险
C.有利于在较广范围内选择中标人
D.可提高投标的竞争程度
E.可节省投标时间和费用
参考答案：B,E
参考解析：A不准确。无论是公开招标还是邀请招标，招标人都可以设定相应的资质条件来筛选投标人。邀请招标时，招标人对被邀请单位的资质和能力已经有所了解，但这并不意味着提高了投标人的资质条件，而是更有可能选择到符合要求的投标人。
B正确。邀请招标中，招标人对被邀请单位以往的业绩和履约能力比较了解，从而减少了合同履行过程中承包方违约的风险。
C不正确。这是公开招标的优点，而不是邀请招标的特点。公开招标面向所有符合条件的法人或组织，范围更广。
D不正确。由于邀请招标的范围较小，选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较小。
E正确。邀请招标不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约了时间和费用。
综上所述，正确答案是 BE。
B正确。邀请招标中，招标人对被邀请单位以往的业绩和履约能力比较了解，从而减少了合同履行过程中承包方违约的风险。
C不正确。这是公开招标的优点，而不是邀请招标的特点。公开招标面向所有符合条件的法人或组织，范围更广。
D不正确。由于邀请招标的范围较小，选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较小。
E正确。邀请招标不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约了时间和费用。
综上所述，正确答案是 BE。
5、下列对直接订购方式的说法符合事实的是（ ）。
A.适用于单一来源
B.达成交易快
C.采购来源多样化
D.有利于及早交货
E.缺少价格比选
参考答案：A,B,D,E
参考解析：本题考查直接采购方式的特点。直接采购适用于单一来源或特定供应商，达成交易快且有利于及早交货，但采购来源单一，缺少价格比选。[|||]选项A ：正确。直接采购适用于只能从唯一供应商处采购的情况。[|||]选项B ：正确。直接采购方式达成交易速度快。[|||]选项C ：错误。直接采购的采购来源单一，不多样化。[|||]选项D ：正确。直接采购有利于及早交货。[|||]选项E ：正确。直接采购缺少对价格的比选。[|||]
6、保证合同的主要内容包括（）。
A.被保证的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的方式
C.保证的期间
D.保证担保的范围
E.债务人履行债务的期限
参考答案：A,C,D,E
参考解析：本题考查保证合同的主要内容。根据相关法律规定，保证合同的主要内容应包括被保证的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。[|||]选项A ：被保证的主债权种类、数额是保证合同的重要内容之一，因此A选项正确。[|||]选项B ：债务人履行债务的方式并不是保证合同的主要内容，而是与债务人履行债务的具体方式有关的内容，因此B选项错误。[|||]选项C ：保证的期间是保证合同的重要内容之一，明确了保证人承担保证责任的时间范围，因此C选项正确。[|||]选项D ：保证担保的范围也是保证合同的重要内容之一，明确了保证人承担责任的范围，因此D选项正确。[|||]选项E ：债务人履行债务的期限是保证合同的重要内容之一，明确了债务人履行债务的时间，因此E选项正确。[|||]
插入模块
插入模块
温馨提示：文章由作者233网校-dengxinxin独立创作完成，未经著作权人同意禁止转载。
