在监理工程师备考中，思维导图的核心价值在于将零散、枯燥、海量的知识点结构化、可视化、逻辑化，帮助大家快速记忆与掌握知识点。建议考前冲刺时做“默写图”：考前一个月，尝试默写核心章节的框架。“画不出来”的地方就是你的知识盲区，立刻返回教材重点攻克。
↓添加学霸君微信，获取思维导图(微信号：ks233wx8）↓
思维导图：工程合同担保
配套习题巩固
1、根据担保的相关规定，甲是债权人，乙是债务人，丙为乙的债务提供保证，同时乙也用自己的房屋进行了抵押，且就优先适用哪一种担保方式没有约定。则当乙无法履行债务时，应先（）。
A.由丙承担保证责任
B.处分乙抵押的房产清偿债务
C.由甲选择适用处分乙抵押的房产，或由丙承担保证责任
D.哪一种担保方式先签订合同，则采用哪一种担保方式
2、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。
A、B银行债权的分配数额应为( )。
A.A银行1000万元，B银行2000万元
B.A银行1800万元，B银行1200万元
C.A、B银行各1500万元
D.A银行2000万元，B银行1000万元
3、根据《民法典》担保物权分编和合同编，( )担保方式只能由合同当事人本人提供担保。
A.保证
B.抵押
C.质押
D.定金
选项A错误：保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。
选项BC错误：抵押与质押可以由债务人或第三人提供担保。
选项D正确：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
4、以下财产中，可以作为抵押物的有 ( ）。
A.土地所有权
B.建筑材料
C.在建的建筑物
D.建设用地使用权
E.非营利的公益设施
(1)建筑物和其他土地附着物；
(2)建设用地使用权；D正确
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品；
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；C正确。
(6)交通运输工具;
(7) 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
A. 土地所有权：土地所有权是不能作为抵押物的。
本题中B有一定争议，建筑材料也可能是经过加工过的材料，因此不建议进行选择。
E. 非营利的公益设施：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施是不能作为抵押物的。
因此，正确答案是 CD。
5、在《民法典》担保物权分编和合同编规定的担保方式中，( )不能作为保证人。
A.公民
B.幼儿园
C.有法人书面授权的企业法人的分支机构
D.企业法人的职能部门
E.经国务院批准为使用外国政府贷款进行转贷的国家机关
《中华人民共和国民法典》规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
因此，ACE正确，BD错误。
6、(2016—54)项目实施过程中发生下列情况时，发包人可以凭施工履约保证索 取保证金的有( )。
A.中标人在签订合同时向招标人提出附加条件
B.承包人在施工过程中毁约
C.发生不可抗力导致合同无法履行
D.承包人破产、倒闭使合同不能履行
E.因宏观经济形势变化，发包人要求推迟完工时间
温馨提示：文章由作者233网校-dengxinxin独立创作完成，未经著作权人同意禁止转载。
