建 设 工 程 合 同 管 理 法 律 制 度

合同法律关系的构成

主体

享有权利承担义务自然人、法人和非法人组织，合同当事人

法人成立的条件：依法成立，有名称、组织机构、住所、财产或者经费

①营利法人；②非营利法人；③特别法人（机关法人、合作社、村委会、居委会）

客体

物 建筑材料、建筑设备、建筑物、货币

行为 勘察设计（工作）、监理工作、施工安装、绑扎钢筋

智力成果 知识产权、技术秘密、专利权、工程设计（作品）

内容 权利和义务，合同的具体要求，连接主体的纽带

引起合同法律关系的产生、变更和消灭，包括行为和事件

代理关系

特征 ①代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为；②代理人在被代理人的授权范 围内独立的表现自己的意志；③被代理人对代理人承担民事责任

种类

委托代理：基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，建设工程中代理行为

法定代理：根据法律的直接规定而产生的代理

无权代理 ①没有代理权而为的代理；②超越代理权限而为的代理；③代理权终止后的代理

未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力;被代理人未作表示的，视为拒绝追认

代理终止 ①被代理人取得或者恢复完全民事行为能力；②代理人丧失民事行为能力；③代理人或 者被代理人死亡；④法律规定的其他情形

民事责任承担方式

停止侵害、 排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履 行、 赔偿损失、 支付违约金、 消除影响、恢复名誉、赔礼道歉

监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，与承包 单位承担连带赔偿责任

建 设 工 程 合 同 管 理 法 律 制 度

合同法律关系的构成

主体

享有权利承担义务自然人、法人和非法人组织，合同当事人

法人成立的条件：依法成立，有名称、组织机构、住所、财产或者经费

①营利法人；②非营利法人；③特别法人（机关法人、合作社、村委会、居委会）

客体

物 建筑材料、建筑设备、建筑物、货币

行为 勘察设计（工作）、监理工作、施工安装、绑扎钢筋

智力成果 知识产权、技术秘密、专利权、工程设计（作品）

内容 权利和义务，合同的具体要求，连接主体的纽带

引起合同法律关系的产生、变更和消灭，包括行为和事件

代理关系

特征 ①代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为；②代理人在被代理人的授权范 围内独立的表现自己的意志；③被代理人对代理人承担民事责任

种类

委托代理：基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，建设工程中代理行为

法定代理：根据法律的直接规定而产生的代理

无权代理 ①没有代理权而为的代理；②超越代理权限而为的代理；③代理权终止后的代理

未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力;被代理人未作表示的，视为拒绝追认

代理终止 ①被代理人取得或者恢复完全民事行为能力；②代理人丧失民事行为能力；③代理人或 者被代理人死亡；④法律规定的其他情形

民事责任承担方式

停止侵害、 排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、继续履 行、 赔偿损失、 支付违约金、 消除影响、恢复名誉、赔礼道歉

监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，与承包 单位承担连带赔偿责任