一、考试难度与特点
1.考试难度
合同管理作为监理工程师考试的第一门考试，2022年考试的难度较2021年的考试难度基本持平，但是部分考生可能感觉比去年稍微难一点，因为今年的考试出题更加新颖，有些知识点的出题方式较往年有所创新。勘察设计方面的知识考点今年有所增加，第一章与第三章、第七章的考试分值共减少了8分，其次受防疫政策需要今年考前一个月陆续有省份出台暂停考试的通知，这对备考的考生心态上也有些动摇。
2.考试特点
合同管理考试，顾名思义考查重点为合同，重者恒重，施工合同还是主角，第三章施工合同招标与第六章施工合同管理，考试分值合计40分，考试占比36%。同时，2022年合同管理考试出题方式有一些创新与突破。考查的内容更加细致。
二、题型与题量
合同管理试卷满分110分，50道单项选择题（每道1分），30道多项选择题（每道2分），考试时间共计120分钟。分值与题型分布与2021年监理考试一致，考题详情如下：
考试题型 | 考题分布范围 | 分值合计 | |||
单项选择题 | 单选分值 | 多项选择题 | 多选分值 | ||
合同管理 | 1-50 | 50 | 51-80 | 60 | 110 |
三、考试章节知识点分布统计
1.合同管理考点章节分布
章节 | 单项选择 | 多项选择 | 章节分值 | ||
题数 | 分值 | 题数 | 分值 | ||
第一章 建设工程合同管理法律制度 | 3 | 3 | 3 | 6 | 9 |
第二章 建设工程勘察设计招标 | 6 | 6 | 2 | 4 | 10 |
第三章 建设工程施工招标及工程总承包招标 | 7 | 7 | 4 | 8 | 15 |
第四章 建设工程材料设备采购招标 | 5 | 5 | 3 | 6 | 11 |
第五章 建设工程勘察设计合同管理 | 6 | 6 | 4 | 8 | 14 |
第六章 建设工程施工合同管理 | 9 | 9 | 8 | 16 | 25 |
第七章 建设工程总承包合同管理 | 7 | 7 | 1 | 2 | 9 |
第八章 建设工程材料设备采购合同管理 | 4 | 4 | 3 | 6 | 10 |
第九章 国际工程常用合同文本 | 3 | 3 | 2 | 4 | 7 |
合计 | 50 | 50 | 30 | 60 | 110 |
2.合同管理近3年分值统计汇总
章节 | 2020 | 2021 | 2022 |
第一章建设工程合同管理法律制度 | 11 | 11 | 9 |
第二章建设工程勘察设计招标 | 7 | 8 | 10 |
第三章建设工程施工招标及工程总承包招标 | 14 | 17 | 15 |
第四章建设工程材料设备采购招标 | 10 | 11 | 11 |
第五章建设工程勘察设计合同管理 | 10 | 10 | 14 |
第六章建设工程施工合同管理 | 28 | 25 | 25 |
第七章建设工程总承包合同管理 | 8 | 13 | 9 |
第八章建设工程材料设备采购合同管理 | 12 | 8 | 10 |
第九章国际工程常用合同文本 | 10 | 7 | 7 |
合计 | 110 | 110 | 110 |
四、考题再现
1.时间类考题
考查合同签订，选择考查中标通知书发出后30日，但是今年没有直接考数字，增添了小计算
【2022】某政府投资项目，采用公开招标方式选择施工承包商，招标文件规定的开标日为2021年6月1日，投标有效期至2021年8月30日止。该项目如期开标并于2021年6月7日完成评标，6月11日向中标人发出中标通知书，则招标人与中标人最迟应在2021年( )订立书面合同。
A.6月27日
B.7月11日
C.8月1日
D.8月30日
【2022】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定外,买方应向卖方支付合同价格的（ ） 作为验收款。
A.25%
B.30%
C.40%
D.60%
2.合同管理合同优先解释顺序，“每年必背节目”
施工合同、勘察设计合同，物资采购合同，总有一个合同顺序等着你
【2022】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同文件包括:①承包人建议书；②中标通知书；③合同协议书。仅就上述组成文件而言，正确的优先解释顺序为( )。
A.①一②一③
B.③一①一②
C.①一③一②
D.③一②一①
在标准总承包合同的通用条款中规定，履行合同过程中，构成对发包人和承包人有约束力合同的组成文件包括:
(1) 合同协议书;
(2) 中标通知书;
(3) 投标函及投标函附录;
(4) 专用条款;
(5) 通用合同条款;
(6) 发包人要求;
(7)承包人建议书;
(8) 价格清单;
(9) 其他合同文件经合同当事人双方确认构成合同文件的其他文件。
3.“代理”的考查
不考委托代理终止也没考表见代理，考查授权委托书
【2022】委托代理采用书面形式授权的，授权委托书应当载明的内容有（ ）
A.代理事项
B.代理权限
C.代理人姓名或名称
D.代理费用
E.代理期限
4.走近社会热点生活
“不可抗力”考得多，什么时候还考过“瘟疫”？
【2022】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于不可抗力的情形（ ）。
A.政策和法律调整
B.海啸
C.瘟疫
D.骚乱
E.地震
5.索赔知识的考题
有人的地方就有江湖，有合同的地方就有索赔
【2022】根据《标准设计施工总承包招标文件》,承包人可获得工期、费用和利润补偿的情形有( )。
A.发包人违约解除合同
B.不可抗力发生后的工程照管
C.不可预见物质条件
D.发包人原因影响设计进度
E.监理人指示延误或错误
五、2023年考试预测及备考建议
（1）2023年监理工程师考试预测
2022年监理工程师考试整体难度与2021年基本持平，今年国内部分省份受到防疫政策影响暂停或取消了监理工程师考试，如果暂停考试的省份今年不能够延期开考，2023年监理工程师考生将会进一步累积增加，届时考试难度系数预估比2022年将会有较大提升。
（2）2023年监理工程师考试的建议
A.教材教辅，避轻就重
作为建筑行业从业者，工作中耳濡目染对合同方面的知识接触较多，其次合同管理考试重点较为明确，比如第三章施工合同招标与第六章施工合同管理，考查比重较高，我们备考的时候要重点照顾。这类考试阅读教材的时候建议选择性的进行阅读，切忌眉毛胡子一把抓，学会删繁就简，“避轻就重”。
知识点虽然出自教材，但是合同管理教材有178页，整本阅读既费时间，又容易疲倦，建议选择整理较好的教辅结合学习，抓住考试的重点，特别是视频学习前能够做到提前了解对应章节的主要内容框架，带着疑问去听课，学习效果会事倍功半。
啃读教材是一个漫长且稍带一点煎熬的过程，看了忘，忘了看，233网校教研团队精心编制的《干货笔记》合同管理仅有106页，对教材做减法的同时能够做到覆盖90%以上的考点，紧扣考纲，对教材重点内容进行了系统整理，有知识点总结、有典型真题，帮助考生加深理解与记忆。下载233网校APP就能够免费阅读，碎片化的时间也可以充分利用起来，让原本枯燥的学习更有乐趣！
B.视频精讲，习题巩固
备考的同时建议报一个网校学习培训班，花小钱办大事，建筑类的考生工作本身就比较辛苦，平常工地上琐碎的事情也比较多，所以报一个培训班线上辅导学习，给自己的取证之路增添一份保障。合同管理考试重题率比较高，考试通过率也相对较高，跟着网校老师学习可以帮助我们更形象的理解知识点，特别是那些没有接触过的知识点，精讲班视频学习能很好的填补知识的空白区域。
精讲学习很重要，习题巩固也不可或缺，对于一些眼高手低的考生朋友，听课的过程能够理解，但是做题的时候束手无策，因此适当的习题是非常必要，既可以帮我们加深对知识点理解，巩固学习成果，同时也能提高我们的答题速度与准确度，这对我们参加考试非常有帮助，特别是针对高频易错题、近年真题考前一定要认真刷题，并且查看详细解析。
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C.平常心备考，志存高远
近三年因为受到疫情冲击影响，很多行业都均受到不同冲击，经济增速放缓，建筑业更是首当其冲，作为建筑从业者，过得也很艰辛，2020年至2022年因为防疫政策的影响，部分省份取消了一级建造师考试、监理工程师考试等建筑类考试，学习考证、提升自我价值，实现职业晋升的道路变得异常坎坷。
2022年监理工程师考试考前一个月陆续有地方出台暂停监理考试的通知，很多考生心情估计很奔溃，“穷且益坚，不坠青云志”，越是条件艰难，我们越需要坚持，错过了一棵大树，但还有一片森林，学习没有止境。上半年的监理工程师考试暂停，如果延期开考的话我们是否准备好了呢？我们还可以准备其他类型的考试，例如下半年的消防工程师、安全工程师、一级建造师、一级造价工程师。我们都可以着手去备考，跟着233网校学习，品牌与努力的加持，通过率更有保证。
股神巴菲特说过“目前通胀下最好的保护方式就是投资自己，不管遇到什么情况，个人的才华是不会受到通胀压力的”，相信我们的国家会管控好疫情，也相信我们自己，考证是为了更好的生活，但不是生活的全部，生活还有很多有意义的事情需要我们去做，平常心备考、志存高远、努力的坚持，相信幸福终将会与我们相遇！
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