2016年中级经济师房地产经济模拟练习题五
2016年中级经济师房地产经济模拟练习题五
1.下列哪项不是区位所具有的特征()。
A.综合性
B.确定性
C.特殊性
D.层次性
[答案]C
2.杜能圈离城市近的一圈距离市场近，主要生产()产品。
A.木材
B.易腐难运农产品
C.谷物
D.畜产品
[答案]B
[解析]本题考查杜能圈的内容。杜能圈由内向外分别是自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区。自由农作区主要生产易腐难运的农产品。请记清每一圈的内容以及次序。
3.()是指劳工成本指数与所需运输的总重量的比值。
A.劳动效率
B.劳工效益指数
C.劳动生产率
D.劳工系数
[答案]D
4.集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指()。
A.社会集聚
B.生产或技术集聚
C.特殊集聚
D.偶然集聚
[答案]B
[解析]本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以为分生产或技术集聚(纯集聚)和社会集聚(偶然集聚)两大类，其中类是固定的内在的因素，后者是偶然的外在的因素，所以首要的是类因素。
5.某中心地能维持供应某种商品和服务所需的购买力和服务水平称为()。
A.中心地职能
B.中心性
C.需求门槛
D.销售范围
[答案]C
6.中心地理论由德国学者()提出。
A.杜能
B.韦伯
C.马克思
D.克里斯塔勒
[答案]D
[解析]本题考查中心地理论的提出者。中心地理论由德国地理学家克里斯塔勒在《南德的中心地》一书中提出。
7.多核心理论中，城市主要的核心是()。
A.中心商务区
B.批发与轻工业区
C.低收入住宅区
D.中高收入住宅区
[答案]A
8.中心商务高度指标是界定商务区(CBD)的重要指标，它等于()。
A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积
B.总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和
C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积
D.中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积
[答案]A
9.伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的报考分析，是从生态学的()观点出发的。
A.“演替与发展”
B.“入侵和演替”
C.“承继和发展”
D.“入侵和承继”
[答案]D
10.居民收入水平与房地产需求量之间存在()关系。
A.正比例
B.反比例
C.正相关
D.负相关
[答案]C
[解析]本题考查房地产需求的决定因素。其中消费者的收入水平与需求量呈正相关关系，但不一定是正比例关系。
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