三、案例分析题
1、某市地铁建设项目进行公开招标，终由东方建筑公司中标，合同总价为3.5亿元，工期定为一年，承包合同约定按工程预算总额的25%预付备料款；开工后按月结算工程款，并按理论方法扣回备料款；经过计算，双方约定该工程主要材料和结构件金额约占工程总造价的60%。
<1>、我国现行的工程结算方式主要有以下（）几种。
A.按月结算
B.定额结算
C.竣工后一次结算
D.分段结算
<2>、根据国际惯例，同时也是比较完善的工程结算办法是（）。
A.定额结算法
B.固定结算法
C.报考结算法
D.实价结算法
<3>、在双方拟订建筑安装工程预付款支付时，约定预付工程款的预付时间不得迟于约定开工日期前（）天。
A.7
B.10
C.14
D.30
<4>、该工程应预付备料款是（）万元。
A.9600
B.2100
C.8750
D.8000
<5>、该工程备料款的起扣点（按理论方法）是（）
A.1.5亿元
B.3亿元
C.1亿元
D.2亿元
2、某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；图纸所示基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。某施工企业进行投标，根据其施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。已知人工挖土单价为8.4元/ m3，人工运土单价7.38元/ m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械有装载机（280元/台班，0.00398台班/ m3）、自卸汽车（340元/台班，0.04925台班/ m3）、推土机（500元/台班，0.00296台班/ m3）和洒水车（300元/台班，0.0006台班/ m3）。另外，装卸机装自卸汽车运土需用工（25元/工日，0.012工日/ m3）、用水（水1.8元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3 ）。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中管理费取直接工程费的14％，利润取直接工程费与管理费和的8％。
<1>、业主根据清单规则计算的挖方量为：
A.5096.282
B.2634.034
C.5025.326
D.2633.056
<2>、投标人根据地质资料和施工方案计算的投标价格为：（ ）（元）
A.8849.73
B.119471.34
C.37590.11
D.8850.73
3、某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：（br／A，10％，50）=9.915，（br／A，10％，30）=9.427，（F／br，10％，50）=117.3909
<1>、如果实际发生值与预测值相同，该物业的净将来值为（ ）亿元。
A.168.1038
B.336.3249
C.667.602
D.931.1446
<2>、当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净年值为（ ）亿元。
A.0.090803
B.0.104699
C.0.110491
D.0.140342
<3>、由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净现值为（ ）亿元。
A.-8.576475
B.-7.79319
C.-5.63172
D.-0.35694
<4>、此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为（ ）。
A.小收益值法
B.小后悔值法
C.合理性标准法
D.收益值法
4、
某产品具有5个功能领域：F1 、F2 、F3 、F4 、F5，其中一对一强制评分后修正得分、各功能领域的现实成本如下表所示

功能领域	修正得分	现实成本（元）
F1 F2 F3 F4 F5	3 4 2 5 1	2350 2560 1350 2780 860
合计	15	9900

<1>、F2 的功能评价系数是（）。
A.0.20
B.0.27
C.0.28
D.0.30
<2>、F3 的成本系数是（）。
A.0.136
B.0.220
C.0.236
D.0.256
<3>、F4 的价值系数是（）。
A.0.855
B.0.886
C.0.898
D.1.187
<4>、若整体的目标成本为8800元，则F4的功能目标成本是（）。
A.2560
B.2680
C.2765
D.2933
<5>、从控制成本的角度，下列各功能领域中，可以作为价值工程改进对象的为（）。
A.F1
B.F2
C.F4
D.F5
5、
某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：

编号	费用名称	金额（万元）	取费率（以直接费为计算基础）
—	直接费		—
1	直接工程费
2	其中：材料费	1960
	人工费	455
	机械使用费	435
	措施费	245
	措施费中人工费	139
二	间接费		8.5%
三	利润		7%
四	税金		3.41%

根据题意，回答下列问题：
<1>、该工程的直接工程费为（ ）万元。
A.2 850
B.2 989
C.3 095
D.3 358
<2>、该工程的预算造价为（ ）万元。
A.3 273.47
B.3 295.75
C.3 595.14
D.3 715.67
<3>、下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为（ ）。
A.该工程预算是采用工料单价法编制的
B.该工程预算是采用全费用单价法编制的
C.该工程预算是采用综合单价法编制的
D.该工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制
<4>、下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为（ ）。
A.计取的税金中包括营业税
B.计取的税金中包括城市维护建设税
C.计取的税金中包括施工企业所得税
D.从综合税率上看，纳税人所在地为市区

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